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周末一手录30宗升2成仍偏低｜Deep Water South系列等共售6伙｜十大屋苑交投持续淡静 交投放缓楼价跌0.66%断六连升　内地走资受限惹关注｜租金指数连升两周　企稳119点续创新高 【简朴房登记】劏房蔓延私楼居屋 业主分拆图利｜宜及早厘清法规公契
周末一手录30宗升2成仍偏低｜Deep Water South系列等共售6伙｜十大屋苑交投持续淡静
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交投放缓楼价跌0.66%断六连升　内地走资受限惹关注｜租金指数连升两周　企稳119点续创新高
6月下旬端午节假期的易发楼价指数报120.69点，按周跌0.66%，终止六连升。今年初至今，楼价累计上升约6.37%，惟...
Squarefoot 编辑部   #楼价指数  2026-07-03     1,875     20     6
长沙湾喜漾2座高层3房套户以$1,160万成交 (另有本日最新成交)
长沙湾喜漾2座高层3房套户以$1,160万成交 中原地产 - 许永生经理表示，分行最新促成长沙湾喜漾2座高层E室成...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-07-03     3,519     27     11
大埔明雅苑 A座中层 2房户自由市场价$399万沽出
中原地产 - 杨颂尧表示，分行最新促成明雅苑A座中层13室成交，单位实用面积363平方尺，属2房间隔，最新以自由市场价$...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-07-03     64  
大埔太湖花园9座高层2房户月租$1.47万 租金回报约14厘 (另有本日最新成交)
大埔太湖花园9座高层2房户月租$1.47万 租金回报约14厘 中原地产 - 吴启业董事表示，近期踏入租赁旺季，不少...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-07-02     2,837     28     10
【简朴房登记】劏房蔓延私楼居屋 业主分拆图利｜宜及早厘清法规公契

过去大众普遍认为，香港的劏房多集中于深水埗、油麻地等旧区唐楼。然而，随着今年3月规管「简朴房」的法例生效，首批登记名册...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-30     5,560     72     13
银行两招防业主偷鸡借二按！被发现后果有多严重？
上一篇文章我们探讨了「加按」与「二按」的分别，其中特别提到，业主在申请二按前，必须先获得原有一按银行的同意。否则，这不仅违反了原本的按揭条款，更随时会面临被银行「Call Loan」的风险。许多业主常抱著侥幸心态，以为瞒著一按银行「偷鸡」...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2026-06-30     1,722     8     2
火炭星凯．堤岸1座中层1房户月租$2万 约3.2厘租金回报 (另有本日最新成交)
火炭星凯．堤岸1座中层1房户月租$2万 约3.2厘租金回报 中原地产 - 吴嘉权经理表示，租赁旺季已来临，租赁交投...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-30     2,401     23     10
一手淡静 6月成交或首失16个月千宗大关纪录
多个大型全新盘有待推售，一手盘交投继续淡静。刚过去的周末（27至28日）全港一手新盘仅录约24宗成交，较上周（20至21...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-29     4,933     29     6
沙田好运中心2房议价后以$1.65万租出 业主可享约5.5厘租金回报 (另有本日最新成交)
沙田好运中心2房议价后以$1.65万租出 业主可享约5.5厘租金回报 中原地产-吴嘉权经理表示，日前促成沙田好运中...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-29     3,709     23     9
大埔海日湾II6座低层开放式 投资客以$369购入作长线收租用途
美联物业 - 黄国清经理表示，该行最新促成大埔海日湾II一个243实尺开放式单位成交，获区内投资客以$369万承接。黄国...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-29     86  
屯门城点中层1房户月租$1.6万 租金回报率约3.5厘
美联物业 - 潘伟良经理表示，屯门区租务市场活跃，优质单位录得新高价成交。该行最新促成城点一个320实尺1房单位租务成交...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-29     72  
荃湾中心17座高层2房户 上车客议价$5万后以$380万承接
美联物业 - 锺家豪经理表示，荃湾区本月暂录近80宗买卖成交，较上月减少约20%，成交量减少主要因6月属考试季节，部分业...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-29     89     1  
九肚山名日．九肚山2座高层3房户$1,138万易手 期内贬值约18.3%
中原地产 - 霍栢雄经理表示，近期入市气氛持续正面，分行最新录名日．九肚山2座高层D室成交，单位实用面积755平方尺，属...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-29     82  
大埔海宝花园D座低层2房户$14,500租出 约6.4厘租金回报 (另有本日最新成交)
大埔海宝花园D座低层2房户$14,500租出 约6.4厘租金回报 中原地产 - 黄达雄经理表示，租赁旺季经已展开，...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-26     3,721     23     8
屯门缇岸5座低层开放式单位月租$8,500 租金回报率约5.4厘
祥益地产 - 袁思贤董事表示，屯门半新盘缇岸（前名：恒大·珺珑湾）位于扫管笏。日前该行促成一宗缇岸「即睇即...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-06-26     90  
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周末一手录30宗升2成仍偏低｜Deep Water South系列等共售6伙｜十大屋苑交投持续淡静
2026-07-06 Squarefoot 编辑部
将军澳海茵庄园2座高层1房户月租$1.5万 租客「一炮过」预缴全年租金
2026-07-06 Squarefoot 编辑部
屯门新屯门中心10座中层2房月租$1.28万
2026-07-06 Squarefoot 编辑部
屯门兆麟苑 D座低层2房户 居二市场价$356万成交
2026-07-06 Squarefoot 编辑部
葵涌新葵芳花园A座高层2房户 本地客以月租$1.73万承租
2026-07-06 Squarefoot 编辑部
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一般放盘
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