长沙湾喜漾2座高层3房套户以$1,160万成交 (另有本日最新成交)

中原地产 - 许永生经理表示，分行最新促成长沙湾喜漾2座高层E室成交，单位实用面积664平方尺，属3房连套房间隔，座向西南，享开扬翠绿景观，以$1,160万成交，实用尺价约$17,470。

资料显示，原业主于2015年8月以约$1,021万购入上述单位，持货近11年，是次转手帐面获利约$139万，物业升值约14%。

中原地产 - 林海帆经理表示，分行最新促成九龙站擎天半岛1座中高层C室租务成交，单位实用面积1,367平方尺，属4房双套房连工人房间隔，座向西，享全海景，以月租$8.6万租出，实用尺租约$63。

资料显示，业主于2012年11月以约$2,800万购入上述单位，持货近14年，按现时租金计算，租金回报约3.7厘。

中原地产 - 吴启业经理表示，分行最新促成大埔翠怡花园C座高层03室成交，单位实用面积286平方尺，属2房间隔，日前议价后以$14,500租出，实用尺租约$50.7。

吴启业表示，新租客为2名内地女学生，新学年将于中大及教大升学，见单位间隔合用、租金合理，故决定以先付一年租金方式承租。

资料显示，业主于2005年以约$82万购入上述单位，是次租出单位可享约21厘租金回报。

美联物业 - 谢国安经理表示，分行最新促成北角豪廷峰2座低层C室租务成交，单位实用面积约569平方尺，属2房间隔，以月租$3.1万租出，实用尺租约$54.5。

谢国安指出，屋苑地理位置优越，旺中带静，配套完善，吸引租客承租。

资料显示，业主于1999年以约$484万购入上述单位，按现时租金计算，租金回报约7.7厘。

中原地产 - 赖思沛经理表示，分行最新促成名日．九肚山1座低层F室成交，单位实用面积483平方尺，属2房间隔，开价约$720万，经议价后以$699万沽出，实用尺价约$14,472。

赖思沛指出，新买家为外区客，见屋苑环境舒适，价钱合理，故决定购入单位自住。

资料显示，原业主于2022年以约$824万购入上述单位，持货约4年，是次转手帐面蚀约$125万，单位期内贬值约15.28%。

美联物业 - 谢国安经理表示，分行最新促成蓝湾半岛2座高层A室租务成交，单位实用面积约598平方尺，属3房连套房间隔，获同区家庭客以月租$2.68万承租，实用尺租约$44.8。

谢国安指出，单位原叫租约$2.7万，放盘后获同区家庭客洽询，双方议价后以$2.68万成交。屋苑地理位置优越，配套完善，加上交通便利，吸引租客承租。

资料显示，业主于2018年以约$1,045万购入上述单位，按现时租金计算，租金回报约3.1厘。

美联物业 - 何振荣经理表示，分行最新促成柏傲湾1A座高层D室成交，单位实用面积约1,038平方尺，属4房间隔，座向西，享汀九桥海景，以$2,050万成交，实用尺价约$19,749。

何振荣指出，单位放盘约3个月，买家为区内专业人士，睇楼2次后因看中屋苑邻近港铁及完善生活配套，决定零议价入市自住。

资料显示，原业主于2017年4月以约$1,847.1万购入上述单位，持货约9年，是次转手帐面获利约$202.9万，升值约11%。

美联物业 - 陈伟健经理表示，分行最新促成葵俊苑C座中层09室成交，单位实用面积645平方尺，属3房间隔，望开扬市景，以未补地价$648万承接，实用尺价约$10,046。

陈伟健指出，单位原开价约$650万，放盘约4个月，期间获区内上车客多次比较同类放盘，最终睇楼后即场议价入市自住。

资料显示，原业主于1995年11月以约$156.3万购入上述单位，持货约31年，是次转手帐面获利约$491.7万，升值约3.15倍。

香港置业 - 宋国权分区董事表示，分行最新促成迎丰中层G室成交，单位实用面积约266平方尺，属1房间隔，向南享海景，以$472.5万成交，实用尺价约$17,763。

宋国权指出，单位原叫价约$498万，放盘约4个月后获上车客洽询，经议价后成交。买家为外区上车客，睇楼1次后即决定入市自住。

资料显示，原业主于2015年12月以约$436万购入上述单位，是次转手帐面获利约$36.5万。

中原地产 - 潘婉儿经理表示，分行最新促成Sierra Sea1A(2)期3座高层G室租务成交，单位实用面积约305平方尺，属1房间隔，以月租$1.58万承租，实用尺租约$51.8。

潘婉儿指出，新租客为内地男学生，新学年将于中大升学，见屋苑环境舒适、间隔合用及租金合理，遂以先付一年租金形式承租。

资料显示，业主于2025年5月以约$399万购入上述单位，以现时租金计算，租金回报约4.8厘。