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【新盘开价】睿璟II首推均尺18,680元｜较同系睿璟I略高4.5%｜低维港滙一二手近3成 屋企换冷气竟要逾$10万？拆解维修费高昂原因！ 睿璟I抢客三区受压　易发楼价指数微升0.01%｜内地生涌港推高租值　易发租金指数突破122点屡破顶
【新盘开价】睿璟II首推均尺18,680元｜较同系睿璟I略高4.5%｜低维港滙一二手近3成
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大埔海日湾3房套议价后以$2,968万沽出 单位期内贬值8.5% (另有本日最新成交)
大埔海日湾3房套议价后以$2,968万沽出 单位期内贬值8.5% 中原地产-曾嘉滙经理表示，日前促成大埔海日湾A2...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-14     2,843     15     9
睿璟I抢客三区受压　易发楼价指数微升0.01%｜内地生涌港推高租值　易发租金指数突破122点屡破顶

本周楼价止跌微升，租金走势则持续强劲，更创下历史新高。易发楼价指数终止上周跌势，最新报120.1点，按周微升0.01%...
Squarefoot 编辑部   #楼价指数  2026-09-11     5,157     5     3
大埔富莱花园2房议价后以$580万沽出 单位期内升值约138% (另有本日最新成交)
大埔富莱花园2房议价后以$580万沽出 单位期内升值约138% 中原地产-赵爱莲经理表示，日前促成大埔富莱花园3座...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-11     2,900     8     8
马鞍山锦龙苑1房减价$33万至$395万易主 升近1.5倍
世纪21奇丰-赵咏欣经理表示，日前促成马鞍山锦龙苑最新自由市场成交，单位为A座(龙悦阁)中层03室，实用面积401平方尺...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-11     102  
马鞍山锦英苑中层2房减价$30万至$350万自由市场成交
世纪21奇丰-郑达昌董事表示，日前集团促成最新马鞍山锦英苑自由市场成交，单位为F座(锦顺阁)中层08室，实用面积401尺...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-11     106  
奥运凯帆轩2房获上车客以约$895万承接 持货约8年转手帐面赚约$35万
美联物业-刘志伟经理表示，该行新近促成奥运凯帆轩3座高层B室的二手成交，单位实用面积为476平方尺，属2房间隔，获上车客...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-11     99  
大围柏傲庄高层2房议价后以$1,320万易手 单位期内升值约8.4％
中原地产-黎浚宇经理表示，日前促成大围柏傲庄5B座高层C室，单位实用面积576平方尺，2房间隔，议价后以$1,320万易...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-11     73     1
启德维港．双钻开放式$1.3万租出 业主享回报约3.6厘
香港置业-宋国权董事表示，租出单位为启德维港．双钻1B座极低层，实用面积约251平方尺，属开放式房间隔，向西望海景。宋国...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-11     81  
天水围嘉湖山庄3房议价后以$428万成交 单位期内升值逾2倍
利嘉阁地产-曾慧敬经理表示，该行最新促成天水围嘉湖山庄1期乐湖居10座高层D室，实用面积约551平方尺，采3房间隔，外望...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-11     94     2  
柴湾居屋山翠苑以月租$1.4万成交 实用尺租$36.9
美联物业-郑琨经理表示，该行刚促成柴湾居屋山翠苑B座高层3室，实用面积约379平方尺，以月租$1.4万成交，实用面积平均...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-11     68     1  
荔枝角碧海蓝天2房以$2.32万租出 实用尺租$46.8
香港置业-曾家辉董事表示，租出单位为荔枝角碧海蓝天6座中层C室，实用面积约496平方尺，属2房间隔。曾家辉称，单位以$2...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-11     72  
天水围居屋天颂苑2房累减$20万至自由市场价$390万沽出
祥益地产-林家伦经理表示，成交单位为天水围居屋天颂苑N座高层7室，实用面积426尺，2房，日前获区内年青上车客垂青。由于...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-11     61     1  
上水居屋彩蒲苑2房自由市场价$380万沽出
中原地产-赖作智经理表示，日前促成上水居屋彩蒲苑A座低层15室成交，单位实用面积438平方尺，2房间隔，叫价约$398万...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-11     80  
新批按保急挫创近8年低｜一手高价货尾吸金逾千亿｜楼市转由具财力买家带动？
近期本港楼市数据趋向两极。按揭保险需求显著萎缩，新批宗数跌至近8年低位；与此同时，一手市场交投保持活跃，当中中高价货尾单...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-09-10     2,863     17     5
长实石岗申换地建240伙｜大减建屋量7成增胜算｜主打400尺单位配合北都？
长实方面早前向城规会申请，将元朗石岗一幅约2.1公顷的土地改划用途，计划以内部换地发展低密度住宅。规划署认为方案没有重大...
Squarefoot 编辑部   #楼市政策  2026-09-10     2,436     19     7
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2026-09-15 Squarefoot 编辑部
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大埔宝马山1座低层3房户$1,070万易手
2026-09-15 Squarefoot 编辑部
大埔朗涛3座低层2房户月租$16,600 约3.3厘之租金回报
2026-09-15 Squarefoot 编辑部
元朗柏珑II 8座低层2房连开放式月租$19,000
2026-09-15 Squarefoot 编辑部
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黄金置顶盘
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