Phase 1A of Victoria Voyage

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维港湾畔最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港湾畔最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	30宗
租务回报率	--
租务活跃率	3.1%

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港湾畔 \| 1A期 1A座低层 C室 2026-09-06 市场成交 1房	实319尺	租 $17,300 元 @ $54	-
维港湾畔 \| 1A期 1A座中层 A室 2026-09-02 市场成交 3房露台工作平台	实819尺	租 $60,000 元 @ $73	-
维港湾畔 \| 1A期 1B座中层 B室 2026-09-01 市场成交 2房	实449尺	租 $24,000 元 @ $53	-
维港湾畔 \| 1A期 1C座低层 G室 2026-08-28 市场成交 2房	实513尺	租 $25,500 元 @ $50	-
维港湾畔 \| 1A期 1A座中层 C室 2026-08-28 市场成交 1房	实320尺	租 $18,000 元 @ $56	-
维港湾畔 \| 1A期 1A座中层 D室 2026-08-25 市场成交 2房露台工作平台	实432尺	租 $23,500 元 @ $54	-
维港湾畔 \| 1A期 1B座中层 B室 2026-08-17 市场成交 2房	实449尺	租 $24,000 元 @ $53	-
维港湾畔 \| 1A期 1A座中层 C室 2026-08-16 市场成交 1房	实320尺	租 $18,000 元 @ $56	-
维港湾畔 \| 1A期 1B座低层 B室 2026-08-13 市场成交 2房	实449尺	租 $23,000 元 @ $51	-
维港湾畔 \| 1A期 1C座低层 G室 2026-08-10 市场成交 2房	实513尺	租 $24,500 元 @ $48	-

载入中。。。

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1A期迎海门第1A座 2-35楼

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中国海外大型屋苑

维港湾畔分4期发展，合共提供2,060个住宅单位。当中第1A期「迎海门」将提供635伙，项目已届现楼。

物业座数:

3座大楼

发展商:

中国海外

单位数目:

635伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位:257

香港九龙欢塘巧明街99号巧明工厂大厦C座3/F., 110室

售盘 3

租盘 67

没有资料

龙誉

Oasis Kai Tak

澐璟

尚珒溋

天泷

天寰

启德1号(II)

启德1号(I)

	维港湾畔 1A期迎海门	龙誉	Oasis Kai Tak	澐璟	尚珒溋	天泷	天寰	启德1号(II)	启德1号(I)
楼龄	--	8 年	8 年	2 年	6 年	2 年	8 年	10 年	9 年
单位数目	635	930	648	582	--	566	822	624	578
平均尺价	--	$21,371 元	$21,617 元	$33,258 元	$24,424 元	$38,064 元	$19,833 元	$19,887 元	$20,511 元
变动幅度	--	+3.36%	+6.17%	+14.25%	-5.42%	+8.02%	+3.91%	+2.06%	+8.90%
成交量	--	10宗	4宗	42宗	10宗	17宗	17宗	10宗	4宗
有盈利比例	--	50%	0%	7%	20%	18%	53%	70%	100%
蚀让比例	--	50%	100%	2%	60%	0%	47%	20%	0%
一年转手率	--	5.9%	5.4%	--	--	--	7.3%	6.7%	4.5%
放盘叫价	--	$2,280 万元 - $4,800 万元	$770 万元 - $6,000 万元	$3,150 万元 - $1.7 亿元	$2,350 万元 - $1.1 亿元	$2,888 万元 - $1.25 亿元	$2,480 万元 - $2,888 万元	$4,200 万元 - $6,100 万元	$4,100 万元 - $4,100 万元
平均尺租	$54.0 元	$56.0 元	$56.0 元	$64.0 元	$55.0 元	$67.0 元	$53.0 元	$52.0 元	$51.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.3%	~ 2.7%	~ 2.1%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3%
租务活跃率	3.1%	14.3%	15.3%	14.6%	--	4.9%	13.4%	4.8%	2.2%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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Whatsapp: 852-46117935
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

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