樓市快訊

【零議價入市】家庭客買珀麗灣 1,000萬購海景3房套

美聯物業高級分區營業經理熊建明表示,該行剛促成一宗3房套單位成交,獲一組家庭客以1,000萬元承接,2009年貨轉手獲利逾「5球」。他補充,本月初一手消化不少購買力,加上個別客人靜觀貿易戰動向,珀麗灣5月份交投暫錄約4宗二手成交,較上月同期放緩。

剛成交的珀麗灣為23座低層C室,3房套連工人套間隔,實用面積約831平方呎,建築面積約為1,077平方呎,望海景遠眺機場。熊建明稱,上址附雅致裝修,廳房均享開揚海景,加上空間闊落,符合客人大家庭需求,故最終零議價下扑槌入市,以1,000萬元承接單位,折合實用呎價約12,034元,建築呎價約為9,285元。

資料顯示,原業主於20096月以約418萬元購入上址,是次轉手帳面獲利約582萬元,期內物業升值逾1.39倍。