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【短租盤】屯門兆康苑兩房月租1.2萬元

祥益地產客戶經理古文彬表示,兆康苑屬屯門區的居屋屋苑之一,毗鄰西鐵兆康站,故租買盤均受歡迎,日前該分行促成一宗屯門兆康苑的租賃成交個案,單位租金回報率達3.4厘。

古氏稱,上述所錄成交單位為M座低層6室,實用面積414呎,兩房一廳。據了解,由於租客原居所正進行裝修工程,需覓三個月的租盤以作暫住之用,鍾情該屋苑鄰近裝修地點,往返方便,而且單位內籠企理,加上區內可短租的租盤選擇不多,租客遂便決定以1.2萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租29元。

古氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約427.5萬作計算,該單位的租金回報率達3.4厘。