樓市快訊

【減逾200萬】寶翠園放售8個月 三房套售2,588萬元

利嘉閣地產助理分區經理鄭敬曦透露,市場新近錄得薄扶林寶翠園5座中低層C室單位的二手成交個案,單位實用面積約1,057方呎,建築面積約1,339方呎,採三房套連工人房套設計,外望可享翠綠山景。單位約於8個月前,原叫價2,800萬元放售,連月來累減212萬或約7.6%,最後以2,588萬元沽出,折合實用面積呎價約24,484元,建築面積呎價則約19,328元。

據悉,原業主在2013年2月,以約1,885萬元買入上述單位,持貨約6年,現帳面獲利約703萬元,賺價約37%。

鄭敬曦補充,1月份寶翠園暫錄上述1宗成交個案。現時屋苑約有68個放盤提供,單位入場費由約1,450萬元起。