樓市快訊

【累劈一成三】新寶城開齋695萬成交

利嘉閣地產高級分區經理梁木勇透露,市場新近錄得將軍澳新寶城1座高層E室單位的二手成交,實用面積約434方呎,建築面積約603方呎,為兩房兩廳間隔,外望為樓景及園林景色。單位放盤約2個月,放售價為800萬元,連月來多番減價,終於在日前減至695萬元易手,即累減105萬元,減幅逾13%,折合實用面積呎價約16,014元,建築面積呎價約11,526元。

據悉,原業主在2011年9月,以約405.4萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約289.6萬元,物業價值升幅逾7成。

梁木勇補充,上述為新寶城於本月錄得的首宗成交,而現時屋苑約有58個買賣盤提供,單位「入場費」由約610萬元起。