樓市快訊

REA集團公佈「2018下半年香港房地產前景問卷調查」結果

REA集團於11月21日公佈了「2018年下半年香港房地產市場前景調查」結果。樓價預計將會下跌,進一步激發港人擁有自己居所的想法 - 但大多數人正在想什麼?對市場及前景亦有什麼看法?

REA集團首席經濟師Nerida Conisbee表示,對上一次相關調查是在今年3月初進行,並指當時「香港市場火熱,受訪者認為12個月內樓價將上漲10%或以上...... 惟樓價卻在7月開始下跌約5%」。她指今次樓價下跌的最大因素是「中美貿易戰及其對經濟增長的影響」;按揭貸款利率上升,股市恐慌及潛在供應過剩,也是令人擔憂的問題。 

透過squarefoot.com.hk,REA集團為香港人提供實時及全面的樓市訊息及獨到見解。REA集團大中華區行政總裁黃朱寶燕表示,相關調查可以更準確地判斷未來趨勢,亦讓新的squarefoot.com.hk和REA集團可「使公眾獲得更多市場資訊,從而作出明智決定」。

 

「2018年下半年香港房地產市場前景調查」主要發現︰

有受訪者預期父母最少提供700萬港元的置業資助

73%受訪者需要家人協助置業;三分一需要父母資助首期。數據反映能否支付首期,是限制港人能否成功置業的最重要因素。

 

基於高樓價置業目光轉投海外

14%受訪者正考慮於海外置業(包括內地)。最受港人歡迎的三個置業地點依次是中國(38%)、日本(35%)及台灣(19%)。首兩位最受歡迎置業地點與2018年上半年調查相同,惟較特別是日本的受歡迎程度上升了9個百分點,台灣則由上次調查的第5位升至第3位。

 

有受訪者決定不買樓而選擇旅遊

31%受訪者表示無意在港置業,改為花費在其他地方。有62%受訪者選擇環遊世界,投資亦是熱門選擇,43%受訪者有意把資金投入股票市場,及有28%選擇在海外置業。