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新界及離島一手盤2015第一季

承接去年一手市場氣勢,新一輪的新盤混戰如箭在弦。新界區仍是供應重鎮,特別要留意將軍澳,供應浪接浪,單是首季預計有三大樓盤登場。東涌大型屋苑東環,首兩批單位均單日沽清,市場反應理想,發展商勢必加推添食。受惠北環線鐵路發展,元朗大型住宅項目峻巒正待批售樓紙,勢必成為今年市場焦點。

新界區

將軍澳-帝景灣

由信和置業及嘉華國際合作發展,位於將軍澳南部第66C2區全新臨海項目,正式命名為「帝景灣 CORINTHIA BY THE SEA」。項目提供546伙單位, 1至4房間隔,面積約350至1,200平方呎,另設特色單位。項目主打兩房單位,基座為飲食及購物商場,現正待批預售樓花同意書,最快於首季推出。

將軍澳-嘉悅

嘉華同區另一獨資發展項目「嘉悅」,提供372伙,1至4房間隔,主打2至3房單位。項目共分兩座,採用拱門雙子式設計,極具風格,目前待批售樓書,預計落成日期為2016年尾。

將軍澳-緻藍天

早於去年1月獲批預售樓花同意書的緻藍天,市場等了足足一年,有望於短期內出售。有別於帝景灣和嘉悅,日出康城第三期緻藍天主打3至4房單位,預計可吸引同區家庭客。

想知更多將軍澳新盤市況,可參考《新盤爭霸戰2014-新界區》一文。



東涌-東環

去年年底最受市場矚目的新盤非東環莫屬。受惠於政府積極研究擴展東涌新市鎮及推進「東大嶼都會」的研究工作,區內物業升值潛力一觸即發,東環變成超級搶手貨。項目共提供1,407伙,主打中小型單位,無論是自住投資皆受青睞。

想知更多東涌最新的發展計劃,可參考《東涌神起》一文。

元朗-峻巒

繼同系爾巒於去年推出市場,新地預計將於今年推出峻巒項目。位於元朗沙埔北的峻巒,涉及3,000伙低密度住宅,分三期發展,合共30座,提供1至4房間隔,第一期逾千伙單位預計今年推出。項目另設約3萬平方呎商舖樓面,坐擁錦田河景觀,及北環線鐵路網絡。

離島區

長沙-BOTANICA BAY

另一低密度發展項目BOTANICA BAY ,位於大嶼山長沙,共提供16伙洋房,面積由3,700至5,600呎不等,屬超級豪宅項目,自用度假皆宜,預計今年以招標形式推售。

刊登日期: 2015年1月14日