【一分鐘樓市懶人包】一圖睇晒2021年鐵路上蓋屋苑成交實呎價(不斷更新)

Squarefoot定期為大家整理鐵路上蓋盤成交數據,包括買賣及租售平均成交實呎價,好讓大家可以極速捕捉樓市現況,以下為2021年9月份數據。

買盤 / 售盤:平均成交實呎價最高及最低屋苑

勇奪9月份呎價最貴屋苑殊榮的屋苑主要集於港島綫及屯馬綫,平均成交實呎價同樣超過$2.47萬一呎,其中柏景臺雖然按月急挫咗11%,但仍然堅守亞軍位置。

  • 寶翠園(香港大學站)- $27,110 / 呎
  • 柏景臺(天后站)- $24,725 / 呎(-11%)
  • 匯璽(南昌站)- $24,990 / 呎(-2%)

至於最低成交呎價屋苑,大約維持$14,000以下一呎的水平,其中欣景花園呎價相比8月份下跌約8%。

  • 新葵興花園(葵興站)- $13,125 / 呎
  • 粉嶺名都(粉嶺站)- $13,659 / 呎(+1%)
  • 欣景花園(西灣河站)- $13,661 / 呎(-8%)

買樓前做足功課!即睇更多Squarefoot買樓指南:>> 嚴選平民屋苑會所三強 最平月租一萬 盡享奢華設施 │>>【2021版】新居屋攻略—收樓、驗樓有咩要注意?│>> 中環打工仔 住邊個屋苑最抵?Squarefoot同你計車費/計時間/計樓價│>> 紅磡海逸豪園800萬「上車」 享維港臨海生活│>>【新手教學】想買二手樓?購買流程你要知

租盤:平均成交呎租最高及最低屋苑

最貴呎租屋苑三甲同由最貴呎價屋苑奪得,只是名次上有些微變化;冠軍屋苑匯璽成交實呎租更按月上升6%,達到平均$53一呎。

  • 匯璽(南昌站)- $53 / 呎(+6%)
  • 柏景臺(天后站)- $50 / 呎
  • 寶翠園(香港大學站)- $47 / 呎

至於最低成交呎租屋苑,大概維持$28- $30一呎,而且分別來自新界各區👇🏻

  • 東堤灣畔(東涌站)- $28 / 呎
  • 新元朗中心(元朗站)- $29 / 呎(+4%)
  • 粉嶺名都(粉嶺站)- $30 / 呎

(資料來源:中原地產2021年9月成交數據)


延伸閱讀 – Squarefoot網站上最新、最熱門樓巿新聞:>>香港有冇出現過爛尾樓?(傲玟最新進展)|>>84歲前特首董建華首置1.6億買嘉慧園|>>銅鑼灣永德大廈業主持貨半世紀沽出單位升值119|>>劉鳴煒7300萬沽中半山豪宅帝景園3房單位 持貨17年賺2倍