香港樓市近期面臨新挑戰，截至今年3月，全港未有新的私人住宅項目開工，創下自去年1月以來首次「零」開工的情況，這是相隔14個月後再度出現。房企對新盤動工的猶豫，加上持續高企的息口，使得今年首季私宅動工量僅有1148伙，較去年同期銳減40%。利嘉閣研究部主管陳海潮分析，開發商手中積壓了不少尚未售出的新盤貨尾，因此在當前市況下，選擇暫緩新項目的開工，導致私宅動工量顯著下降。另一方面，今年3月的私宅落成量達到1381伙，儘管這一數字相比2月的增幅顯著（2月僅有1伙落成），但與1月的3595伙相比，仍顯著...