啟德Monaco Marine一手新盤

Squarefoot

啟德,沐泰街10號

會德豐2023年入伙(已入伙)6張價單

開售中|559伙|餘貨 5|在售 5|已售 554

折實呎價

$25,574 - 26,825

已售呎價

$19,048 - 42,548

Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，實用面積由324至1,708平方呎，間隔為1至4房。

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MONACO MARINE｜揀樓攻略｜入場796萬元｜直擊示範單位｜邊D單位有海景？｜新盤任您睇｜易發睇樓團

Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。

項目外觀

項目底層部分

項目頂層部分

項目 (綠色箭嘴部分) 外的天際里西

項目 (綠色箭嘴部分) 外的天際里西與遠洋里南交界

項目外的遠洋里南

項目 (綠色箭嘴部分) 外的遠洋里南

項目附近的尚．珒溋, Monaco

項目附近的 The Henley, Henley Park

項目附近的 Park Side

從啟德河觀看項目 (綠色箭嘴部分)

啟德河附近設有食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部

Airside 購物中心, , 距離項目約 700 米

晴朗商場 (位於德朗邨)

興建中的啟德體育園

保良局何壽南小學 (近啟晴邨)

文理書院 (近沐虹街)

啟德港鐵站, 距離項目約1.5公里

啟德港鐵站, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約1.5公里

沐安街附近設有城巴巴士站 (20,608)

MONACO MARINE｜揀樓攻略｜入場796萬元｜直擊示範單位｜邊D單位有海景？｜新盤任您睇｜易發睇樓團

Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
5ZU 號 2026-06-26	已售罄 -	- -
4ZV 號 2026-06-26	已售罄 -	- -
3ZU 號 2026-06-26	已售罄 -	- -
2ZY 號 2026-06-26	已售罄 -	- -
1ZR 號 (112伙) 2026-02-26	已售罄 -	798.7萬 - 1,895.4萬 326 - 713呎
6S 號 (42伙) 2026-02-01	已售罄 -	984.7萬 - 1,833.5萬 343 - 728呎

全部

1房

110

2房

316

3房

133

30伙

326呎

已售罄

798.7萬 - 960萬

售罄

30伙

326呎

已售罄

826.5萬 - 892.7萬

售罄

30伙 | 餘貨 4

328呎

在售 4已售 26

838.8萬 - 879.9萬

在售

6伙

324呎 - 626呎

已售罄

857.2萬 - 1,876.4萬

售罄

5伙 | 餘貨 1

337呎

在售 1已售 4

874.2萬

在售

6伙

333呎 - 639呎

已售罄

852萬 - 1,794.4萬

售罄

3伙

360呎

已售罄

880.2萬 - 882.6萬

售罄

29伙

442呎 - 443呎

已售罄

1,053.9萬 - 1,167.9萬

售罄

30伙

437呎 - 448呎

已售罄

1,035.5萬 - 1,170萬

售罄

30伙

440呎

已售罄

1,045.8萬 - 1,178.1萬

售罄

31伙

525呎 - 1,570呎

已售罄

1,346.7萬 - 6,680萬

售罄

30伙

457呎

已售罄

1,078.3萬 - 1,323.4萬

售罄

30伙

435呎

已售罄

1,039.7萬 - 1,260.4萬

售罄

31伙

446呎 - 449呎

已售罄

1,069.5萬 - 1,212.4萬

售罄

31伙

357呎 - 435呎

已售罄

892.6萬 - 1,164.8萬

售罄

30伙

455呎 - 462呎

已售罄

1,102.6萬 - 1,205.6萬

售罄

5伙

343呎 - 448呎

已售罄

984.7萬 - 1,120.4萬

售罄

4伙

453呎

已售罄

1,145.2萬 - 1,165.9萬

售罄

6伙

409呎 - 425呎

已售罄

1,059.3萬 - 1,261.3萬

售罄

5伙

453呎

已售罄

1,128.9萬 - 1,156.3萬

售罄

5伙

457呎 - 499呎

已售罄

1,117.1萬 - 1,464.4萬

售罄

4伙

440呎

已售罄

1,081.8萬 - 1,101.4萬

售罄

4伙

446呎

已售罄

1,111.5萬 - 1,131.6萬

售罄

6伙

425呎 - 446呎

已售罄

1,112.5萬 - 1,256.5萬

售罄

5伙

487呎

已售罄

1,175.3萬 - 1,179.8萬

售罄

31伙

713呎 - 1,708呎

已售罄

1,695.2萬 - 6,960萬

售罄

30伙

616呎 - 623呎

已售罄

1,468萬 - 1,813.2萬

售罄

30伙

574呎

已售罄

1,319.3萬 - 1,669.1萬

售罄

5伙

580呎 - 596呎

已售罄

1,489.2萬 - 1,718.7萬

售罄

5伙

578呎 - 600呎

已售罄

1,493.4萬 - 1,635.9萬

售罄

5伙

740呎 - 768呎

已售罄

1,873.1萬 - 2,092.4萬

售罄

6伙

697呎 - 720呎

已售罄

1,789.7萬 - 2,000萬

售罄

5伙

703呎 - 717呎

已售罄

1,766.1萬 - 2,028萬

售罄

5伙

575呎 - 597呎

已售罄

1,491萬 - 1,780萬

售罄

5伙

528呎 - 566呎

已售罄

1,432.3萬 - 1,695.8萬

售罄

6伙

700呎 - 728呎

已售罄

1,801.3萬 - 1,960萬

售罄

所有單位

Monaco Marine 1A座 38樓

Monaco Marine 1A座 6-37樓

Monaco Marine 1A座 5樓

Monaco Marine 1A座 3樓

Monaco Marine 1B座 38樓

Monaco Marine 1B座 37樓

Monaco Marine 1B座 5-36樓

Monaco Marine 1B座 3樓

Monaco Marine 低座A座 5樓

Monaco Marine 低座A座 2-3樓

Monaco Marine 低座A座 1樓

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6樓

Monaco Marine 低座B座 2-5樓

Monaco Marine 低座B座 1樓

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5樓

Monaco Marine 低座C座 2-3樓

Monaco Marine 低座C座 1樓

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6樓

Monaco Marine 低座D座 5樓

Monaco Marine 低座D座 2-3樓

Monaco Marine 低座D座 1樓

Monaco Marine 低座D座地下

發展商	會德豐
預計關鍵日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	實用面積由324至1,708平方呎，間隔為1至4房。
管理公司	夏利文物業管理有限公司
物業總伙數	559伙
座數	2座高座及4座低座大樓
最高層數	低座A座：6層，不設4樓低座B座：8層，不設4樓低座C座：6層，不設4樓低座D座：7層，不設4樓第1A座及第1B座：35層，不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$21,218
首期	$336萬
貸款額	$503萬
總利息	$261萬

其他開支
印花稅	$251,640
律師費	$38,470
代理佣金	$83,880
總共支出	$373,990

以價值$838.8萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 1樓 C室 2026-06-30 註冊處成交	實324呎	$871.3 萬元 @ $26,892	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 30樓 H室 2026-06-17 註冊處成交	實328呎	$892.5 萬元 @ $27,210	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 28樓 H室 2026-06-12 註冊處成交	實328呎	$889.4 萬元 @ $27,116	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 25樓 H室 2026-06-12 註冊處成交	實328呎	$895.3 萬元 @ $27,296	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座C座 C室 2026-06-09 註冊處成交	實528呎	$1,395 萬元 @ $26,420	- 12.5%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 18樓 H室 2026-06-05 註冊處成交	實328呎	$867.6 萬元 @ $26,451	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 33樓 H室 2026-06-03 註冊處成交	實328呎	$896 萬元 @ $27,317	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 10樓 F室 2026-06-03 註冊處成交	實440呎	$950 萬元 @ $21,591	- 12.3%
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 2樓 D室 2026-05-29 註冊處成交	實337呎	$899.2 萬元 @ $26,682	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 3樓 F室 2026-05-29 註冊處成交	實357呎	$892.6 萬元 @ $25,003	-

載入中。。。

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

方欣茵Bella Fong

S-589604

65727...

23111...

陳曉鳳Coco Chan

S-666212

60957...

23111...

曾素娟Jade Zeng

S-637189

60616...

23111...

段小琳Linda Duan

S-568715

95791...

23111...

孟丹珏Daisy Meng

S-663631

59580...

23111...

沐泰街( 巴士站 )

3分鐘步行

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

3分鐘步行

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

5分鐘步行

查看 Monaco Marine 屋苑成交價、圖則等資料

2024-08-10

2024-05-22

2024-05-07

2024-03-27

2024-03-19

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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