黃竹坑海盈山 4B期一手新盤

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海盈山 4B期
Phase 4B of La Montagne

黃竹坑,香葉道11號
|
海盈山 4B期 logo
開售中|368伙|餘貨 289|在售 52|已售 79
折實呎價
$27,655 - 31,572
已售呎價
$27,546 - 48,630
港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目，分6期而建，當中海盈山，項目由嘉里建設發展，位於黃竹坑香葉道11號，細分為4A及4B期，合共提供800伙，當中4B期提供368伙，實用面積446至2,291平方呎，標準單位戶型涵蓋2房至4房。
Phase 4B of La Montagne 海盈山 4B期。港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目，分6期而建，當中海盈山，項目由嘉里建設發展，位於黃竹坑香葉道11號，細分為4A及4B期，合共提供800伙，當中4B期提供368伙，實用面積446至2,291平方呎，標準單位戶型涵蓋2房至4房。
項目車輛入口位置
從警校道觀看項目
項目低層部分
項目頂層部分
項目整體外觀
項目 (綠色箭嘴部分) 外的警校道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的警校道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的警校道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的警校道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的警校道
項目外的警校道
項目期數分佈 (從海洋公園觀看)
項目期數分佈 (從南朗山道觀看)
項目 3 期 (從香葉道與南朗山道交界觀看)
項目 3 期 (從南朗山道觀看)
項目期數分佈 (從深灣道觀看)
項目 4A 期 (警校道)
項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊為港島南岸 5期 The Southside
項目 (綠色箭嘴部分) 外的警校道頭段
項目 4A 期外的警校道
4A 期外的警校道, 項目位於綠色箭嘴部分
南朗山道近商場部分
南朗山道熟食市場, 位於項目商場對面
南朗山道熟食市場, 位於項目商場對面
The Southside 商場部分
The Southside 商場部分
The Southside 商場部分
The Southside 商場部分
業發街設有食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分
新會商會陳白沙紀念中學, 位於南朗山道與深灣道交界
新會商會陳白沙紀念中學, 位於南朗山道與深灣道交界
項目鄰近新加坡國際學校
項目鄰近新加坡國際學校
黃竹坑遊樂場硬地足球場, 位於香葉道
黃竹坑遊樂場硬地足球場, 項目位於綠色箭嘴部分
包玉剛游泳池, 位於深灣道
黃竹坑醫院, 位於黃竹坑徑, 距離項目約 700 米
葛量洪醫院, 位於黃竹坑道, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 1 公里
海洋公園, 距離項目約 900 米
項目 (綠色箭嘴部分) 外的警校道設有城巴巴士站 (47P,48,107,N72)
南朗山道設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分
南朗山道設有巴士站
南朗山道設有巴士站
南朗山道設有巴士站
黃竹坑港鐵站附近設有巴士站與專線小巴站
項目鄰近黃竹坑港鐵站 (B 出口)
黃竹坑港鐵站底部設有的士站
黃竹坑港鐵站底部設有專線小巴站

海盈山 4B期 價單

已套用 折扣18%
調整折扣

在售最低價格單位

第1座(1B) 7樓 E
2房(499平方呎)
價單 1
$1,380萬

在售最高價格單位

第1座(1B) 33樓 C
2房(546平方呎)
價單 1
$1,719.6萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
1 號 (75伙)
2026-06-10
餘貨 38 伙
2房(38)
$1,380萬 - $1,719.6萬
484 - 546呎
海盈山 4B期單位訂價圖 更新日期: 2026-06-11
海盈山 4B期單位訂價圖 更新日期: 2026-06-11

海盈山 4B期 戶型及銷售狀況

全部
2房
198
3房
134
4房
36
全部
第1座(1A)
68
第1座(1B)
167
第1座(1C)
133
2房 第1座(1B): C室
1伙 | 餘貨 1
508呎
在售 -已售 -
待定
2房 第1座(1B): C室
32伙 | 餘貨 13
546呎
在售 6已售 19
1,692.3萬 - 1,719.6萬
在售
2房 第1座(1B): D室
1伙 | 餘貨 1
446呎
在售 -已售 -
待定
2房 第1座(1B): D室
32伙 | 餘貨 19
484呎
在售 12已售 13
1,397.4萬 - 1,528.1萬
在售
2房 第1座(1B): E室
1伙 | 餘貨 1
461呎
在售 -已售 -
待定
2房 第1座(1B): E室
32伙 | 餘貨 27
499呎
在售 20已售 5
1,380萬 - 1,564.3萬
在售
2房 第1座(1C): B室
1伙 | 餘貨 1
551呎
在售 -已售 -
待定
2房 第1座(1C): B室
32伙 | 餘貨 32
551呎
在售 -已售 -
待定
所有單位
海盈山 4B期 呎價走勢

海盈山 4B期 平面圖

屋苑期數
海盈山4B期

海盈山 4B期 新盤簡介

發展商 嘉里建設 / 信和 / 太古
單位面積及間隔 實用面積446至2,291平方呎，標準單位戶型涵蓋2房至4房
管理公司 香港鐵路有限公司
物業總伙數 368伙
座數 1座細分為1A、1B及1C座
最高層數 第1座(1A、1B及1C)：38層，不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
小學校網
中學校網
網頁
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海盈山 4B期 按揭計算

主要開支
月供 $34,908
首期 $552萬
貸款額 $828萬
總利息 $429萬
其他開支
印花稅 $517,500
律師費 $52,000
代理佣金 $138,000
總共支出 $707,500
以價值$1,380萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
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陳慧芳Florence Chan
S-238288
68181...
23111...
李廣智Benny Lee
S-398894
96332...
23111...
黃翊玲Gina Wong
S-607661
66022...
23111...
張杏娟Candy Cheung
S-361256
62714...
23111...
陳建威Roy Chan
S-677516
60769...
23111...
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海盈山 4B期 地圖

海盈山 4B期
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一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
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