康城, 康城路1號

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信和

2024年入伙(已入伙)

5張價單

開售中 | 644伙 | 在售 6 |已售 613

折實呎價

17,776 - 18,892

已售呎價

14,825 - 20,870

日出康城第11期將分3期發展，合共提供1,880伙，當中11C期命名凱柏峰II，由信置、嘉華及招商局置地合作發展，提供644伙，實用面積由299至989平方呎，間隔為1房至3房。

已使用最高折扣 16%

調整折扣

180天付款計劃 (照售價減6.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後90天內付5%

簽臨約後180天內付90%

360天付款計劃 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後180天內付5%

簽臨約後360天內付90%

建築期付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後150天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

Sino Club會員售價折扣優惠 (照售價減1%)

買家如屬Sino Club會員，可獲額外1%售價折扣優惠。

「嘉多一點」手機應用程式下載及登記優惠 (照售價減1%)

於簽署臨時買賣合約前已下載及登記「嘉多一點」手機應用程式之買家可獲售價額外1%折扣優惠。

追蹤招商置地「cmplus_hotels」Instagram 官方帳號優惠 (照售價減1%)

於簽署臨時買賣合約前追蹤招商置地「cmplus_hotels」Instagram 官方帳號之買方可獲售價額外 1%折扣優惠。

「置業有禮」特別折扣 (照售價減1%)

買方可獲額外1%售價折扣優惠作為「置業有禮」特別折扣。

「特別買家津貼」優惠 (照售價減3.75%)

買方可獲額外3.75%售價折扣優惠作為「特別買家津貼」優惠。

「跨灣大橋優勢」特別優惠 (照售價減1.75%)

買方可獲額外1.75%售價折扣優惠作為「跨灣大橋優勢」特別優惠。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 2B座 10/F F室	--	451呎	$801.7萬
在售最高價格單位 2A座 38/F B室	--	719呎	$1,316.4萬
價單 5B 號 - 103 伙	2025-09-22	301 - 425呎	$456萬 - $741.2萬
價單 3B 號 - 108 伙	2025-08-13	347 - 719呎	$524萬 - $1,316.4萬
價單 2A 號 - 70 伙	2025-08-13	347 - 719呎	$664.8萬 - $1,287.8萬
價單 1A 號 - 138 伙	2025-08-02	339 - 719呎	$636.9萬 - $1,275萬
價單 4 號 - 76 伙	2025-07-29	299 - 347呎	$492.9萬 - $544.8萬

凱柏峰 II 單位訂價圖更新日期: 2022-07-13

50伙

302呎 - 340呎

已售罄

471萬 - 544萬

售罄

50伙

301呎 - 339呎

已售罄

466.9萬 - 696.9萬

售罄

50伙

315呎 - 353呎

已售罄

504.1萬 - 593萬

售罄

49伙

309呎 - 347呎

已售罄

516.8萬 - 724.2萬

售罄

50伙

299呎 - 913呎

已售罄

504.6萬 - 1724.5萬

售罄

50伙

405呎 - 949呎

已售罄

681萬 - 1748.7萬

售罄

49伙

678呎 - 719呎

在售 1 已售 37

1316.4萬

在售

50伙

422呎 - 895呎

在售 - 已售 49

739.3萬 - 903.6萬

待定

50伙

423呎 - 989呎

已售罄

722萬 - 1759.5萬

售罄

49伙

425呎 - 463呎

已售罄

715.1萬 - 898.8萬

售罄

49伙

511呎

在售 - 已售 48

816.3萬 - 986.6萬

待定

49伙

415呎 - 453呎

已售罄

738.1萬 - 884.6萬

售罄

49伙

413呎 - 451呎

在售 5 已售 32

801.7萬 - 852萬

在售

所有單位

1星期

1個月

6個月

1年

全部

凱柏峰 II 物業布局圖

凱柏峰 II 2A座 67樓

凱柏峰 II 2A座 10-66樓

凱柏峰 II 2A座 9樓

凱柏峰 II 2B座 67樓

凱柏峰 II 2B座 10-66樓

凱柏峰 II 2B座 9樓

發展商	信和
入伙日期	預計於2024年入伙
單位面積及間隔	實用面積由299至989平方呎，間隔為1房至3房
管理公司	香港鐵路有限公司
物業總伙數	644伙
座數	1座
最高層數	第2座(2A)及第2座(2B)：57層，不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
小學校網	相關樓盤 95校網(西貢區)
中學校網	相關樓盤西貢區(NT8)
網頁	按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2022-07-13)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$20,279
首期	$3,210,000
貸款額	$4,810,000
總利息	$2,490,000

置業成本估算
印花稅	$240,510
律師費	$37,542
代理佣金	$80,170
總共支出	$358,222

*以價值$801.7萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

周均懋 Jarvis Chow

S-142454

95829... 23111...

鄧郁華 Ada Deng

S-621423

98018... 23111...

林基恒 Kenneth Lam

S-200602

96598... 23111...

唐浩鋒 Aled Tong

S-635118

97431... 23111...

黃藍藍 Ula Wong

S-589869

65168... 23111...

康城地鐵站( 港鐵站 )

74 米

日出康城( 巴士站 )

194 米

康城站( 巴士站 )

199 米

查看凱柏峰 II 屋苑成交價、圖則等資料

Miami Quay II

總數571伙

$591.4萬+

天璽天 2期

總數584伙

Spring Garden

總數88伙

$798.4萬+

柏瓏 III

總數680伙

$485萬+

Woodis

總數167伙

$715.9萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

康城凱柏峰 II一手新盤

凱柏峰 II
Villa Garda II

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