青衣, 細山路18號

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佳明集團

2022年入伙(已入伙)

5張價單

等待新價單 | 776伙 |已售 771

折實呎價

已售呎價

13,383 - 49,612

明翹匯由佳明集團發展，位於青衣細山路18號，設有2座，提供776個單位，實用面積由278至2,728平方呎，間隔為1房、1房連套房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室加儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁，以及4房連3套房及儲物室連廁。

明翹匯主題大廈 The Grand Marine 明翹匯, 由佳明集團發展，位於青衣細山路18號，設有2座，提供776個單位，實用面積由278至2,728平方呎，間隔為1房、1房連套房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室加儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁，以及4房連3套房及儲物室連廁。

明翹匯示範單位項目第1座28樓E單位平面圖 (421平方尺) (經改動示範單位)

明翹匯示範單位項目第2A座28樓D單位平面圖 (299平方尺) (經改動示範單位)

已使用最高折扣 21%

調整折扣

120天現金優惠付款計劃 (照售價減7%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

120天第一按揭付款計劃 (照售價減4%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

*只適用於購買本價單上以“* ”標示的指明住宅物業的買方

360天現金優惠付款計劃 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後360天內付90%

360天第一按揭付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後360天內付90%

*只適用於購買本價單上以“* ”標示的指明住宅物業的買方

建築期付款計劃 (照售價)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

青衣都會優惠 (照售價減6%)

買方購買本價單中所列之住宅物業可獲6%售價折扣優惠

置業優惠 (照售價減5%)

買方購買本價單中所列之住宅物業可獲5%售價折扣優惠。

印花稅優惠 (照售價減3%)

買方購買本價單中所列之住宅物業可獲3%售價折扣優惠。

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	日期	面積	折實價
價單 5I 號 - 141 伙	2023-08-25	299 - 577呎	$470.3萬 - $991.1萬
價單 4J 號 - 138 伙	2023-08-25	299 - 586呎	$472.7萬 - $1,046萬
價單 3C 號 - 154 伙	2022-09-01	299 - 586呎	$449.2萬 - $929.4萬
價單 2A 號 - 77 伙	2019-11-29	299 - 21083呎	$444.1萬 - $881.3萬
價單 1A 號 - 156 伙	2019-10-26	299 - 586呎	$432.1萬 - $896萬

明翹匯單位訂價圖更新日期: 2019-10-29

29伙

283呎 - 305呎

已售罄

464.5萬 - 610萬

售罄

29伙

278呎 - 299呎

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474.4萬 - 611.9萬

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29伙

278呎 - 299呎

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458.3萬 - 567.6萬

售罄

29伙

291呎 - 313呎

已售罄

472.6萬 - 597.2萬

售罄

29伙

278呎 - 299呎

已售罄

470.3萬 - 588.8萬

售罄

29伙

278呎 - 299呎

已售罄

458.3萬 - 579.8萬

售罄

29伙

279呎 - 300呎

已售罄

457.6萬 - 605.6萬

售罄

29伙

278呎 - 299呎

已售罄

434.4萬 - 598.4萬

售罄

29伙

278呎 - 299呎

已售罄

432.3萬 - 598.4萬

售罄

29伙

281呎 - 303呎

已售罄

454.6萬 - 566.1萬

售罄

29伙

278呎 - 299呎

已售罄

432.1萬 - 549.7萬

售罄

29伙

278呎 - 299呎

已售罄

444.1萬 - 560.1萬

售罄

29伙

416呎 - 2154呎

在售 - 已售 28

658.8萬 - 870萬

待定

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426呎 - 2377呎

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646.9萬 - 5005萬

售罄

26伙

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660.5萬 - 814.2萬

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626.3萬 - 870萬

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399呎 - 421呎

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645.9萬 - 799.8萬

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426呎 - 2377呎

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591.8萬 - 835.4萬

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573.8萬 - 762.9萬

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395呎 - 417呎

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568.7萬 - 783.3萬

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807呎 - 2685呎

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858.8萬 - 1020.2萬

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826.7萬 - 1130萬

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754呎 - 1829呎

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1075萬 - 3745.7萬

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528呎 - 566呎

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757.5萬 - 997.2萬

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28伙

586呎

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805.8萬 - 1379.7萬

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29伙

808呎 - 2728呎

在售 - 已售 28

1232.9萬 - 1621.8萬

待定

所有單位

6個月

1年

全部

明翹匯物業布局圖

明翹匯 1座 33樓

明翹匯 1座 3-32樓

明翹匯 1座 2樓

明翹匯 1座 1樓

明翹匯 2座 33樓

明翹匯 2座 31-32樓

明翹匯 2座 2-30樓

明翹匯 2座 1樓

明翹匯停車位平面圖

發展商	佳明集團
入伙日期	預計於 2022年入伙
單位面積及間隔	實用面積由278至2,728平方呎，間隔為1房、1房連套房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室加儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁，以及4房連3套房及儲物室連廁
管理公司	佳明物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位：83
物業總伙數	776伙
座數	2座
最高層數	第1座及第1A座 : 共32層第2座及第2A座 : 共32層不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
小學校網	相關樓盤 66校網(葵青區)
中學校網	相關樓盤葵青區(NT1)
網頁	按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-04-25)

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

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C-000982

陳偉健 Timmy Chan

E-478388

68991... 23111...

樊志聰 Roy Fan

E-009167

90109... 23111...

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陳勁匡 King Chan

E-373174

97275... 23111...

美景花園巴士總站( 巴士站 )

47 米

青富苑(落客站)( 巴士站 )

170 米

美景花園( 巴士站 )

207 米

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總數682伙

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UNI Residence

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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