屯門(青山公路), 青山公路青山灣段8號

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香港小輪

2022年入伙(已入伙)

7張價單

開售中 | 611伙 | 在售 5 |已售 604

折實呎價

17,726 - 19,976

已售呎價

12,534 - 23,678

帝御‧金灣屬帝御第一期，位於屯門青山公路青山灣段8號，設有2座，提供611伙，戶型由開放式、1房、2房、3房連套房及多用途房、4房連套房及多用途房，實用面積由185至1,267平方呎。

帝御金灣主題大廈 Seacoast Royale 帝御金灣屬帝御第一期，位於屯門青山公路青山灣段8號，設有2座，提供611伙，戶型由開放式至2房戶，實用面積由185至1,267平方呎。

帝御金灣附近設施順德聯誼總會李金小學, 保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學, 近管青路, 距離項目約 1公里

帝御金灣交通配套項目外的青山灣段設有城巴站(962,962B,962S,962N,N962), 九巴(52X,53,61A,61M,252B,252X,261B), 龍運巴士(A33)

帝御金灣交通配套項目對面設有城巴站(962,962B,962S,962N,N962), 專線小巴站(43,43S)

已使用最高折扣 6%

調整折扣

現金或即時按揭付款計劃 - 100天成交 (照售價減6%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後100天內付90%

優惠按揭計劃-100天成交 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後100天內付90%

*只提供予第一手買家

優惠按揭計劃-100天成交 (照售價減4%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後100天內付90%

*只提供予第一手買家

現金或即時按揭付款計劃 - 200天成交 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後100天內付5%

簽臨約後200天內付85%

優惠按揭計劃-200天成交 (照售價減4%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後100天內付5%

簽臨約後200天內付85%

*只提供予第一手買家

建築期付款計劃 (照售價減1.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後100天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清85%

建築期優惠按揭計劃 (照售價減0.5%)

簽臨約時付5%

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 3座 UG/F 23室	--	326呎	$620.4萬
在售最高價格單位 3座 19/F 01室	--	547呎	$969.6萬
價單 7H 號 - 11 伙	2024-03-20	283 - 527呎	$557.5萬 - $933.6萬
價單 6J 號 - 94 伙	2024-03-20	212 - 547呎	$368.1萬 - $862.4萬
價單 2B 號 - 62 伙	2023-01-17	269 - 487呎	$395.8萬 - $686萬
價單 5A 號 - 123 伙	2020-09-07	185 - 547呎	$300萬 - $773.6萬
價單 4A 號 - 62 伙	2020-08-25	189 - 362呎	$296.8萬 - $521萬
價單 3A 號 - 123 伙	2020-08-25	212 - 547呎	$295.8萬 - $721.2萬
價單 1B 號 - 123 伙	2020-08-25	207 - 548呎	$291.2萬 - $656.3萬

帝御金灣單位訂價圖更新日期: 2020-07-24

18伙

189呎 - 1136呎

在售 - 已售 17

298.9萬 - 362.2萬

待定

17伙

185呎 - 207呎

已售罄

294.3萬 - 381.6萬

售罄

17伙

192呎 - 212呎

已售罄

322.8萬 - 437.6萬

售罄

17伙

195呎 - 215呎

已售罄

299.9萬 - 420萬

售罄

17伙

189呎 - 213呎

已售罄

304.8萬 - 376.8萬

售罄

17伙

186呎 - 207呎

已售罄

310.9萬 - 420萬

售罄

17伙

192呎 - 215呎

已售罄

299萬 - 377萬

售罄

18伙

284呎 - 305呎

已售罄

395.8萬 - 527.9萬

售罄

18伙

269呎 - 290呎

已售罄

426.4萬 - 526.1萬

售罄

18伙

269呎 - 290呎

已售罄

406.8萬 - 518.4萬

售罄

18伙

269呎 - 290呎

已售罄

379.6萬 - 543.9萬

售罄

18伙

269呎 - 290呎

已售罄

379.6萬 - 572.5萬

售罄

18伙

270呎 - 292呎

已售罄

426.3萬 - 526.9萬

售罄

17伙

350呎 - 366呎

已售罄

463.6萬 - 677.4萬

售罄

17伙

325呎 - 348呎

已售罄

446.5萬 - 586.4萬

售罄

17伙

320呎 - 342呎

已售罄

460.5萬 - 558.9萬

售罄

17伙

194呎 - 362呎

已售罄

344.8萬 - 524.6萬

售罄

18伙

298呎 - 316呎

已售罄

429.5萬 - 532.3萬

售罄

15伙

346呎

已售罄

470.8萬 - 614.1萬

售罄

17伙

326呎 - 348呎

在售 1 已售 16

620.4萬

在售

17伙

323呎 - 345呎

已售罄

463.9萬 - 590萬

售罄

17伙

300呎 - 321呎

已售罄

467.9萬 - 588.5萬

售罄

17伙

300呎 - 321呎

已售罄

427萬 - 607.7萬

售罄

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332呎 - 354呎

已售罄

516萬 - 612萬

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315呎

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在售

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在售 1 已售 16

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在售

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474呎

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在售

18伙

424呎 - 1267呎

已售罄

565.9萬 - 3000萬

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17伙

442呎 - 467呎

已售罄

586.4萬 - 756.7萬

售罄

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463呎 - 487呎

已售罄

614.7萬 - 783.8萬

售罄

17伙

400呎 - 918呎

在售 - 已售 16

604萬 - 786.4萬

待定

14伙

425呎

已售罄

626.1萬 - 669.2萬

售罄

17伙

385呎 - 406呎

已售罄

597.3萬 - 775.4萬

售罄

17伙

370呎 - 400呎

已售罄

501.6萬 - 657.4萬

售罄

所有單位

帝御金灣帝御‧金灣 3座 19樓

帝御金灣帝御‧金灣 3座 1樓

帝御金灣帝御‧金灣 3座 2-18樓

帝御金灣帝御‧金灣 3座地下

帝御金灣帝御‧金灣 3座 19樓

帝御金灣帝御‧金灣 3座地下-1樓

帝御金灣帝御‧金灣 5座 19樓

帝御金灣帝御‧金灣 5座 2-18樓

帝御金灣帝御‧金灣 5座 1樓

帝御金灣帝御‧金灣 5座 19樓

發展商	香港小輪
入伙日期	預計於 2022年入伙
單位面積及間隔	戶型由開放式、1房、2房、3房連套房及多用途房、4房連套房及多用途房，實用面積由185至1,267平方呎
樓底高度	約10呎2吋至11呎6吋（約3.1米至3.5米）
管理公司	偉邦物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位：47
物業總伙數	611伙
座數	2座
最高層數	第3座：18層第5座：17層不設4樓、13樓及14樓
小學校網	相關樓盤 71校網(屯門區)
中學校網	相關樓盤屯門區(NT3)
網頁	按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2020-07-28)
查詢電話	82098000

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$15,693
首期	$2,480,000
貸款額	$3,720,000
總利息	$1,930,000

置業成本估算
印花稅	$155,400
律師費	$33,010
代理佣金	$62,040
總共支出	$250,450

*以價值$620.4萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

陳瑞華 Jan Chan

S-561231

98110... 23111...

李麗軍 Lily Li

S-610640

53351... 23111...

黎志偉 Nicky Lai

S-197902

60263... 23111...

吳淑儀 Co Co Ng

S-181424

62821... 23111...

蔡浩然 Alvin Choi

S-383384

62303... 23111...

黃金泳灘( 巴士站 )

61 米

黃金泳灘, 青山公路( 巴士站 )

79 米

香港黃金海岸( 巴士站 )

302 米

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總數571伙

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柏景峰

瑧爾

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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帝御金灣
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