| 帝御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,034 元
-5.41%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
17%
|
|
| 蝕讓比例 |
83%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$12,459 元
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| 帝御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
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| 租務活躍率 |
4.4%
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| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $9,000 元
1個 租盤
@43 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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帝御
|
帝御‧金灣 3座 3樓 20室
2026-09-03 註冊處成交 1房 |
實362呎 |
$400 萬元
@
$11,050
|
- 22.3% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 3座 15樓 15室
2026-08-28 註冊處成交 |
實207呎 |
$300 萬元
@
$14,493
|
+ 0.7% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 5座 7樓 16室
2026-08-07 註冊處成交 |
實392呎 |
$430 萬元
@
$10,969
|
- 17.4% |
|
帝御
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帝御‧金灣 3座 18室
2026-07-23 註冊處成交 1房 |
實320呎 |
$372 萬元
@
$11,625
|
- 31.5% |
|
帝御
|
1期 帝御‧金灣 5座 中層 16室
2026-07-16 市場成交 2房 |
實392呎 |
$430 萬元
@
$10,969
|
- |
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帝御
|
帝御‧金灣 3座 03室
2026-06-24 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$400 萬元
@
$14,085
|
- 18% |
|
帝御
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帝御‧金灣 5座 5樓 11室
2026-06-11 註冊處成交 |
實212呎 |
$250 萬元
@
$11,792
|
- 10.7% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 3座 16樓 15室
2026-06-03 註冊處成交 |
實207呎 |
$240 萬元
@
$11,594
|
- 23.9% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 5座 19樓 10室
2026-05-07 註冊處成交 |
實214呎 |
$320 萬元
@
$14,953
|
- 14.6% |
|
帝御
|
帝御‧金灣 5座 3樓 1室
2026-04-28 註冊處成交 |
實422呎 |
$472 萬元
@
$11,185
|
- 25.5% |
| 帝御金灣 | 浪濤灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 25 年 |
| 單位數目 | 611 | 259 |
| 平均呎價 | $12,034 元 | $6,575 元 |
| 變動幅度 | -5.41% | -10.51% |
| 成交量 | 6宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 33% |
| 蝕讓比例 | 83% | 67% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 3.5% |
| 放盤叫價 | -- | $3,150 萬元 - $6,180 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $23.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 4.4% | 1.2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
