屯門Novo Land 3A期一手新盤

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Novo Land 3A期
Phase 3A of Novo Land

屯門,欣寶路8號
|
Novo Land 3A期 logo
招標發售中|534伙|餘貨 36|在售 7|已售 498
折實呎價
$11,201 - 11,832
已售呎價
$10,461 - 14,714
Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。 當中，Novo Land 3A期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供534伙，實用面積介乎237至1,527平方呎，提供開放式至4房，另設特色單位。
Novo Land 3A期位於屯門欣寶路8號, Novo Land分 6 期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。 當中，Novo Land 3A期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供534伙，實用面積介乎237至1,527平方呎，提供開放式至4房，另設特色單位。
項目外觀
項目外觀 (從菁田邨觀看)
項目低層部分
項目中層部分
項目頂層部分
項目頂層部分
項目頂層部分 (從新福路觀看)
項目頂層部分
項目2 座 18 樓 A1 單位平面圖 (685平方尺) (無改動示範單位)
從入口部分觀看 (圖左), 入口部分 (圖右)
從飯廳部分觀看
飯廳部分
客廳部分
客廳部分
露台部分
廚房部分
廚房部分
從廚房部分觀看
從走廊部分觀看
浴室部分
浴室部分
睡房 2
睡房 2
睡房 1
睡房 1
睡房 1
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室設有工作平台
主人睡房浴室設有工作平台
項目平面圖
項目1 座 18 樓 F 單位平面圖 (456平方尺) (無改動示範單位)
從入口部分觀看 (圖左), 入口部分 (圖右)
入口部分
雪櫃設於入口部分
從飯廳部分觀看
從飯廳部分觀看
開放式廚房部分
開放式廚房部分
開放式廚房部分
飯廳部分 (圖左), 客廳部分 (圖右)
浴室部分
浴室部分
浴室部分
睡房 1
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房工作平台
從工作平台部分觀看
項目平面圖
項目1 座 18 樓 F 單位平面圖 (456平方尺) (無改動示範單位)
從入口部分觀看
從飯廳部分觀看
從飯廳部分觀看
從飯廳部分觀看
開放式廚房部分
開放式廚房部分
開放式廚房部分
廚房部分設有收納式枱面
客廳部分
露台部分
浴室部分
睡房 1
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房工作平台
項目平面圖
升降機大堂部份
升降機大堂部份
升降機內部
從興貴街與震寰路交界觀看, 項目位於綠色箭嘴部分
項目入口部分 (欣寶路)
項目入口部分 (欣寶路)
項目期數分佈 (從新福路觀看)
項目期數分佈 (從菁田邨觀看)
項目期數分佈 (從欣寶路觀看)
項目期數分佈 (從欣寶路觀看)
項目期數分佈 (從興貴街與震寰路交界觀看)
項目旁邊的菁田邨 (圖片左方)
項目旁邊的菁田邨 (圖片左方)
項目附近的和田邨
項目 (綠色箭嘴部分) 附近的興貴街
從良康里觀看項目 (綠色箭嘴部分)
從新福路觀看項目 (綠色箭嘴部分)
項目設有 Novo Walk ( 近 2B 期興貴街 )
項目設有 Novo Walk ( 近 2B 期興貴街 )
項目設有 Novo Walk ( 近 2B 期興貴街 )
項目設有 Novo Walk
項目設有 Novo Walk
項目旁邊的菁田邨設有食肆商舖
位於寶田邨的寶田商場, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約 400 米
保良局志豪小學, 位於寶田邨
項目附近設有單車徑 (欣寶路)
東華三院邱子田紀念中學 , 近兆康苑
東華三院邱子田紀念中學 , 近兆康苑
屯門西北游泳池, 位於田景輕鐵站旁邊
嶺南大學, 距離項目約 1.5 公里
欣寶路設有巴士站
欣寶路設有巴士站
寶田邨設有巴士站與的士站
寶田邨設有巴士站與的士站
田景輕鐵站, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 800米
兆康港鐵站, 距離項目約 1公里
兆康輕鐵站, 距離項目約 1公里

Novo Land 3A期 價單

已套用 折扣15%
調整折扣

在售最低價格單位

Dragor 第2座 8樓 A2
3房(657平方呎)
價單 5A
$735.9萬

在售最高價格單位

Dragor 第2座 27樓 A2
3房(657平方呎)
價單 5A
$777.3萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
5A 號 (55伙)
2025-12-31
餘貨 8 伙
3房(8)
$735.9萬 - $777.3萬
360 - 657呎
2B 號 (68伙)
2025-07-13
已售罄
-
300.6萬 - 792.6萬
259 - 686呎
1B 號 (108伙)
2025-07-13
已售罄
-
303.6萬 - 799.2萬
259 - 686呎
4 號 (104伙)
2025-07-09
已售罄
-
302.1萬 - 664.3萬
258 - 544呎
3 號 (126伙)
2025-07-05
已售罄
-
301.4萬 - 799.6萬
237 - 690呎
Novo Land 3A期單位訂價圖 更新日期: 2025-06-25
Novo Land 3A期單位訂價圖 更新日期: 2025-06-25

Novo Land 3A期 戶型及銷售狀況

全部
開放式
27
1房
54
2房
264
3房
156
4房
33
全部
Dragor 第1座
246
Dragor 第2座
288
開放式 Dragor 第2座: D室
1伙
237呎
已售罄
327.3萬
售罄
開放式 Dragor 第2座: D室
20伙
259呎
已售罄
300.6萬 - 325萬
售罄
開放式 Dragor 第2座: D室
1伙
259呎
已售罄
326.7萬
售罄
開放式 Dragor 第2座: D室
1伙
258呎
已售罄
326.7萬
售罄
開放式 Dragor 第2座: D室
4伙
258呎
已售罄
318萬 - 330.1萬
售罄
1房 Dragor 第1座: G室
1伙
285呎
已售罄
392.8萬
售罄
1房 Dragor 第1座: G室
26伙
306呎
已售罄
374.7萬 - 409.7萬
售罄
1房 Dragor 第2座: C室
1伙
277呎
已售罄
407.6萬
售罄
所有單位
Novo Land 3A期 呎價走勢

Novo Land 3A期 平面圖

屋苑期數
3A期

Novo Land 3A期 新盤簡介

發展商 新鴻基
單位面積及間隔 實用面積介乎237至1,527平方呎，提供開放式至4房，另設特色單位
管理公司 WESPIRE LIVING LIMITE
車位數目 住宅停車位：96
物業總伙數 534伙
座數 2座
最高層數 Dragor 第1座:31層
Dragor 第2座:31層
每座均不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓
小學校網
中學校網
網頁
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Novo Land 3A期 按揭計算

主要開支
月供 $18,615
首期 $294萬
貸款額 $442萬
總利息 $229萬
其他開支
印花稅 $220,770
律師費 $35,897
代理佣金 $73,590
總共支出 $330,257
以價值$735.9萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

Novo Land 3A期 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
Novo Land | 3A期 Dragor 第1座 6樓 D室
2026-06-08
註冊處成交
2房
 實383呎
$520 萬元
@ $13,577
+ 14.4%
Novo Land | 3A期 Dragor 第1座 17樓 B室
2026-06-03
註冊處成交
2房
 實474呎
$643 萬元
@ $13,565
+ 15.4%
Novo Land | 3A期 Dragor 第1座 7樓 A1室
2026-05-19
註冊處成交
4房
 實862呎
$1,231.8 萬元
@ $14,290
-
Novo Land | 3A期 Dragor 第2座 22樓 D室
2026-05-18
註冊處成交
STUDIO房
 實259呎
$339 萬元
@ $13,089
+ 5.4%
Novo Land | 3A期 Dragor 第2座 8樓 H室
2026-05-14
註冊處成交
2房
 實445呎
$565 萬元
@ $12,697
+ 14.5%
Novo Land | 3A期 Dragor 2座 低層 H室
2026-05-08
市場成交
2房
 實445呎
$565 萬元
@ $12,697
-
Novo Land | 3A期 Dragor 1座 中層 B室
2026-05-06
市場成交
2房
露台
工作平台
 實474呎
$643 萬元
@ $13,565
-
Novo Land | 3A期 Dragor 第1座 23樓 A3室
2026-05-06
註冊處成交
3房
 實663呎
$769.9 萬元
@ $11,612
-
Novo Land | 3A期 Dragor 第2座 18樓 F室
2026-05-04
註冊處成交
2房
 實494呎
$650 萬元
@ $13,158
+ 13%
Novo Land | 3A期 Dragor 2座 中層 D室
2026-04-30
市場成交
 實259呎
$339 萬元
@ $13,089
-
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鄺慧玲Renee Kwong
S-649580
92607...
23111...
謝詠珊Wing Tse
S-063797
61322...
23111...
彭志輝Jeff Pang
S-621894
64877...
23111...
盧毅鋒Donald Lo
S-659191
67135...
23111...
萬慧虹Elsa Wan
S-674935
57029...
23111...

Novo Land 3A期 地圖

Novo Land 3A期
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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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