上水,鄉梓路23號

會德豐

未推出|457伙|餘貨 457|在售 --|已售 --

折實呎價

已售呎價

Park Silicon分2期發展，合計提供781伙。當中第1期有457伙，第2期有324伙，實用面積介乎約310至600平方呎，主要涵蓋一房至三房間隔。

古洞鐵路盤開市區價均呎近$1.8萬！｜全面拆解景觀開則｜竟然有單位睡房無房門？

Park Silicon分2期發展，合計提供781伙。當中第1期有457伙，第2期有324伙，實用面積介乎約310至600平方呎，主要涵蓋一房至三房間隔。

項目外觀 (柏壽路與波樓路交界)

項目外觀

項目低層部分

項目頂層部分

項目 1B 座 18 樓 A 單位 (604平方尺) (無改動示範單位)

廚房部分

客廳連接露台部分

露台部分

從露台部分觀看

浴室部分

睡房 2

睡房 1

主人睡房部分

項目平面圖

項目 1A 座 18 樓 B 單位 (321平方尺) (無改動示範單位)

開放式廚房部分

從飯廳部分觀看

客廳連接露台部分

露台部分

從露台部分觀看

主人睡房部分

主人睡房浴室部分

項目平面圖

項目模型部分

從粉嶺公路可看到項目 (綠色箭嘴部分)

項目外的柏壽路與波樓路交界

項目外的鄉梓路

項目 1, 2 期位置

項目旁邊有兩個處於建築階段的樓盤，分別屬於恆基與新鴻基 (圖片右方)

項目附近有兩個處於建築階段的居屋與公屋 (圖片中間部分)

項目外的柏壽路

項目 (項目位於綠色箭嘴部分) 外的柏壽路

青山公路洲頭段與古洞段一帶設有單車徑, 項目位於綠色箭嘴部分

古洞北福利服務綜合大樓, 位於柏壽路, 前方可到達項目部分

古洞北福利服務綜合大樓, 位於柏壽路

青山公路古洞段設有九巴巴士站 (76K), 專線小巴站 (508), 項目位於綠色箭嘴部分

處於建築階段的古洞港鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分

Park Silicon分2期發展，合計提供781伙。當中第1期有457伙，第2期有324伙，實用面積介乎約310至600平方呎，主要涵蓋一房至三房間隔。

青山公路古洞段設有九巴巴士站 (76K), 專線小巴站 (508), 項目位於綠色箭嘴部分

全部

1房

106

2房

270

3房

1伙 | 餘貨 1

284呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

321呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

284呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

322呎

在售 -已售 -

待定

25伙 | 餘貨 25

326呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

275呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

313呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

390呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

428呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

406呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

444呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

441呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

479呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

479呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

517呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

402呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

441呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

431呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

467呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

457呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

495呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

392呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

430呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

396呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

433呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

391呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

429呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

548呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

584呎 - 586呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

515呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

552呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

566呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

604呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

Park Silicon 第1A座 3樓

Park Silicon 第1A座 5-33樓

Park Silicon 第1B座 3樓

Park Silicon 第1B座 5-33樓

發展商	會德豐
物業總伙數	457伙
小學校網	相關樓盤 80校網(北區)
中學校網	相關樓盤北區(NT5)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

聶艷虹Elaine Nie

S-580447

67691...

23111...

徐慧珍Carrie Tsui

S-560167

62330...

23111...

施雯Samantha Shi

E-497784

52621...

23111...

温艷華Candy Wen

S-450963

56827...

23111...

黎耀祖Ken Lai

S-246508

67590...

23111...

河上鄉( 巴士站 )

5分鐘步行

白石凹( 巴士站 )

5分鐘步行

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2026-08-13

2026-08-10

叡璟 I

$529.8萬+

507 伙

Palo Springs

$505.7萬+

324 伙

海瑅灣 II

$580.3萬+

1,284 伙

嘉富海灣

13 伙

芊御

$420.7萬+

566 伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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