康城海瑅灣 II一手新盤

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海瑅灣 II
La Mirabelle II

康城,康城路1號
未推出|1,284伙|餘貨 1,284|在售 --|已售 --
折實呎價
-
已售呎價
-
海瑅灣位於康城路1號，分第13A及13B兩期發展，合共提供2,550伙，戶型涵蓋1房至4房，當中逾六成單位享海景。而13B期提供1,284伙，實用面積303至1,314平方呎，戶型涵蓋1房至4房
海瑅灣 II 位於康城路1號，分第13A及13B兩期發展，合共提供2,550伙，戶型涵蓋1房至4房，當中逾六成單位享海景。而13B期提供1,266伙。
項目地盤入口位置
項目位於綠色箭嘴部分
項目外的康城路
項目外的康城路
從將軍澳跨灣大橋觀看, 項目位於綠色箭嘴部分
從將軍澳跨灣大橋觀看, 項目位於綠色箭嘴部分
日出康城期數分佈
日出康城期數分佈
日出康城第 3A 期緻藍天
日出康城期數分佈
項目鄰近 5 期 MALIBU (圖片右方)
日出康城 the Loahas 設有各種食肆商
日出康城 the Loahas 設有各種食肆商
日出康城 the Loahas 設有各種食肆商
日出康城 the Loahas 設有各種食肆商
日出康城平台設有兒童遊樂場
日出康城動感公園
項目一帶設有單車徑 (將軍澳跨灣大橋)
項目一帶設有單車徑 (將軍澳跨灣大橋)
日出康城海濱長廊, 項目位於綠色箭嘴部分
日出康城海濱長廊設有兒童遊樂場
日出康城海濱長廊設有兒童遊樂場
綠茵英文（國際）幼稚園, 近日出康城 1期
欣研國際幼兒園, 近 LP6
The Park - Icon Building (地標會所)
康城社區會堂 (日出康城第2期附近)
思貝禮國際學校, 近環保大道
康城港鐵站 B 出口
康城港鐵站 C1 出口
康城港鐵站 A 出口, 項目位於綠色箭嘴部分
環保大道設有巴士站
將軍澳跨灣大橋設有巴士站
將軍澳跨灣大橋

海瑅灣 II 戶型及銷售狀況

全部
1房
112
2房
949
3房
221
4房
2
全部
第3座(3A)
279
第3座(3B)
335
第5座(5A)
279
第5座(5B)
391
1房 第5座(5B): D室
1伙 | 餘貨 1
303呎
在售 -已售 -
待定
1房 第5座(5B): D室
54伙 | 餘貨 54
334呎 - 335呎
在售 -已售 -
待定
1房 第5座(5B): D室
1伙 | 餘貨 1
334呎
在售 -已售 -
待定
1房 第5座(5B): F室
1伙 | 餘貨 1
309呎
在售 -已售 -
待定
1房 第5座(5B): F室
54伙 | 餘貨 54
347呎
在售 -已售 -
待定
1房 第5座(5B): F室
1伙 | 餘貨 1
347呎
在售 -已售 -
待定
2房 第3座(3A): A室
55伙 | 餘貨 55
472呎 - 474呎
在售 -已售 -
待定
2房 第3座(3A): B室
1伙 | 餘貨 1
527呎
在售 -已售 -
待定
所有單位

海瑅灣 II 平面圖

屋苑座數
屋苑座數
第3座(3A)
第3座(3B)
第5座(5A)
第5座(5B)

海瑅灣 II 新盤簡介

發展商 信和 / 嘉里建設 / 嘉華
預計關鍵日期 預計於2027年入伙
單位面積及間隔 實用面積303至1,314平方呎，戶型涵蓋1房至4房
管理公司 香港鐵路有限公司
車位數目 住客車位：359
物業總伙數 1,284伙
座數 2座
最高層數 63層，不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、53樓、54樓、58樓及64樓
小學校網
中學校網
網頁
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海瑅灣 II 按揭計算

主要開支
月供 $10,118
首期 $160萬
貸款額 $240萬
總利息 $124萬
其他開支
印花稅 $100
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $65,100
以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
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海瑅灣 II 地圖

海瑅灣 II
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
峻瀅( 巴士站 )
1分鐘 步行
峻瀅, 環保大道( 巴士站 )
1分鐘 步行
日出康城首都, 環保大道( 巴士站 )
2分鐘 步行

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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
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一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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