黃竹坑海盈山 4A期一手新盤

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海盈山 4A期
Phase 4A of La Montagne

黃竹坑, 香葉道11號
海盈山 4A期 logo
嘉里建設
2025年入伙
6張價單
開售中 | 432伙 | 在售 102 |已售 261
折實呎價
22,737 - 35,001
已售呎價
19,463 - 37,279
港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目，分6期而建，當中海盈山，項目由嘉里建設發展，位於黃竹坑香葉道11號，細分為4A及4B期，合共提供800伙，當中4A期提供432伙，實用面積由351至1,847平方呎，涵蓋1房至4房間隔。

海盈山 4A期 價單

已使用最高折扣 18%
調整折扣
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日期 面積 折實價
在售最低價格單位
第2座(2A) 6/F G室
-- 403呎 $966.7萬
在售最高價格單位
第2座(2B) 37/F C室
-- 861呎 $3,013.6萬
價單 6 號 - 45 伙 2025-05-31 571 - 678呎 $1,202.5萬 - $2,332.3萬
價單 5A 號 - 45 伙 2025-05-12 505 - 678呎 $1,097.1萬 - $2,293.4萬
價單 4B 號 - 67 伙 2025-05-12 486 - 661呎 $1,020.4萬 - $1,963.3萬
價單 3B 號 - 65 伙 2025-05-12 486 - 661呎 $1,004.2萬 - $1,996.6萬
價單 2C 號 - 45 伙 2024-05-23 394 - 914呎 $979.7萬 - $2,891萬
價單 1C 號 - 88 伙 2024-05-23 403 - 914呎 $966.7萬 - $3,013.6萬
海盈山 4A期 單位訂價圖 更新日期: 2023-07-04
海盈山 4A期 單位訂價圖 更新日期: 2023-07-04

戶型及銷售狀況

1房
第2座(2A): E室
32伙
568呎 - 571呎
在售 21 已售 11
1450.6萬 - 1813.3萬
1房
第2座(2A): G室
33伙
365呎 - 509呎
在售 15 已售 17
966.7萬 - 1033.9萬
1房
第2座(2B): F室
33伙
357呎 - 505呎
在售 7 已售 17
1023.7萬 - 1051.6萬
1房
第2座(2B): G室
17伙
351呎 - 389呎
在售 - 已售 -
2房
第2座(2A): A室
34伙
479呎 - 1592呎
在售 12 已售 4
1282.2萬 - 1355.9萬
2房
第2座(2A): B室
18伙
482呎 - 1478呎
在售 12 已售 4
1302萬 - 1371.4萬
2房
第2座(2A): D室
33伙
594呎 - 618呎
在售 - 已售 32
1244.2萬 - 1816.6萬
2房
第2座(2A): F室
32伙
582呎
在售 5 已售 27
1323.3萬 - 1344.7萬
所有單位

海盈山 4A期呎價走勢

1星期
1個月
6個月
1年
全部
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海盈山 4A期 新盤簡介

示範單位地址 香港鰂魚涌英皇道683號嘉里中心
發展商 嘉里建設
入伙日期 預計於2025年入伙
單位面積及間隔 實用面積由351至1,847平方呎，涵蓋1房至4房間隔
管理公司 香港鐵路有限公司
車位數目 住宅停車位：138
物業總伙數 432伙
座數 2座
最高層數 第2座(2A及2B)：38層(不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
小學校網
中學校網
網頁
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銷售安排
按此查看 (2025-05-31)
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海盈山 4A期 按揭計算

預計還款額
每月供款 $24,453
首期 $3,870,000
貸款額 $5,800,000
總利息 $3,000,000
置業成本估算
印花稅 $336,700
律師費 $41,667
代理佣金 $96,670
總共支出 $475,037

*以價值$966.7萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
美聯物業代理有限公司
C-000982
林春風 Clement Lam
S-213903
94161... 23111...
陳慧文 Yuki Chan
S-240578
96287... 23111...
黃景欣 Karen Wong
S-007715
96001... 23111...
黃日宜 Kenny Wong
S-338934
66500... 23111...
陳凱廸 Hubert Chan
E-420174
95123... 23111...
微信資料
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地圖

海盈山 4A期
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
南朗山道( 巴士站 )
116 米
南朗山道, 黃竹坑道( 巴士站 )
134 米
甄沾記大廈( 巴士站 )
142 米

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收費標準
放盤分類費用廣告有效期
售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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