屯門, 欣寶路8號

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新鴻基

2023年入伙(已入伙)

4張價單

等待新價單 | 800伙 |已售 732

折實呎價

13,005 - 14,816

已售呎價

12,988 - 17,744

Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。NOVO LAND第1B期首批單位涉及160伙，當中包括10伙開放式、54伙一房戶、65伙兩房戶及31伙三房戶，單位實用面積介乎253至694平方呎。

Novo Land 1B期主題大廈 Novo Land 1B 期, Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。NOVO LAND第1B期首批單位涉及160伙，當中包括10伙開放式、54伙一房戶、65伙兩房戶及31伙三房戶，單位實用面積介乎253至694平方呎。

Novo Land 1B期周邊大廈項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的菁田邨 (圖片右方)

Novo Land 1B期鄰近商場或食肆位於寶田邨的寶田商場, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約 400 米

Novo Land 1B期鄰近商場或食肆盈豐商場, 近鳴琴路, 距離項目約 700 米

Novo Land 1B期附近設施保良局志豪小學, 位於寶田邨, 項目位於綠色箭嘴部分

Novo Land 1B期交通配套欣寶路設有龍運巴士站 (A34, NA33), 九巴(97A)

已使用最高折扣 15%

調整折扣

現金付款計劃 (照售價減5.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付95%

置業售價折扣 (照售價減3.5%)

買方可獲3.5%售價折扣優惠。

額外折扣 (照售價減5%)

買方可獲5%售價折扣優惠。

靈活付款計劃 (照售價減2.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後180天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

置業售價折扣 (照售價減3.5%)

買方可獲3.5%售價折扣優惠。

額外折扣 (照售價減5%)

買方可獲5%售價折扣優惠。

升級靈活付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後180天內付5%

簽臨約後360天內付90%

新地會會員售價折扣優惠 (照售價減1%)

如買方為新地會會員 (即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方 (如買方是以個人名義) 或最少一位買方之董事 (如買方是以公司名義) 須為新地會會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 Bergen 3座 3/F A2室	--	708呎	$920.7萬
在售最高價格單位 Bergen 1座 26/F A1室	--	684呎	$982萬
價單 4 號 - 125 伙	2022-08-22	242 - 708呎	$348.1萬 - $982萬
價單 2A 號 - 80 伙	2022-08-22	253 - 686呎	$342萬 - $917.8萬
價單 1A 號 - 160 伙	2022-08-22	253 - 694呎	$341.3萬 - $959.8萬
價單 3 號 - 400 伙	2022-08-17	220 - 708呎	$341.9萬 - $960.1萬

Novo Land 1B期單位訂價圖更新日期: 2022-08-12

23伙

232呎 - 253呎

已售罄

352.7萬 - 384.8萬

售罄

23伙

220呎 - 242呎

已售罄

341.9萬 - 387.3萬

售罄

23伙

275呎 - 297呎

已售罄

435.4萬 - 491.3萬

售罄

23伙

273呎 - 295呎

已售罄

433.3萬 - 508.9萬

售罄

23伙

276呎 - 297呎

已售罄

447.7萬 - 489.8萬

售罄

23伙

382呎 - 403呎

已售罄

585.9萬 - 653萬

售罄

23伙

269呎 - 293呎

已售罄

446萬 - 490.8萬

售罄

23伙

273呎 - 294呎

已售罄

461.5萬 - 494.3萬

售罄

23伙

273呎 - 294呎

已售罄

449.6萬 - 502.2萬

售罄

23伙

277呎 - 299呎

已售罄

430.4萬 - 479.3萬

售罄

23伙

374呎 - 412呎

已售罄

587.5萬 - 655.6萬

售罄

23伙

282呎 - 303呎

已售罄

443.9萬 - 490.9萬

售罄

22伙

297呎

已售罄

454.3萬 - 485萬

售罄

22伙

300呎

已售罄

454萬 - 497萬

售罄

22伙

297呎

已售罄

436萬 - 512.2萬

售罄

23伙

406呎 - 447呎

已售罄

631.4萬 - 696.5萬

售罄

23伙

459呎 - 497呎

已售罄

695.3萬 - 810.5萬

售罄

23伙

415呎 - 452呎

在售 -已售 22

612.3萬 - 682萬

待定

19伙

395呎 - 433呎

已售罄

652.3萬 - 723.7萬

售罄

19伙

380呎 - 418呎

已售罄

646.4萬 - 692.6萬

售罄

19伙

428呎 - 465呎

已售罄

654.4萬 - 709.2萬

售罄

19伙

385呎 - 422呎

已售罄

650.5萬 - 689.5萬

售罄

19伙

378呎 - 414呎

已售罄

623萬 - 681.1萬

售罄

19伙

371呎 - 409呎

已售罄

625.3萬 - 654.5萬

售罄

23伙

407呎 - 445呎

已售罄

630.7萬 - 688.2萬

售罄

23伙

396呎 - 433呎

已售罄

628.3萬 - 693.5萬

售罄

23伙

385呎 - 423呎

已售罄

593.3萬 - 650.1萬

售罄

22伙

409呎

已售罄

579.1萬 - 637.4萬

售罄

24伙

648呎 - 1368呎

在售 -已售 -

922.2萬 - 982萬

待定

24伙

563呎 - 1077呎

在售 -已售 23

866.3萬 - 974.8萬

待定

23伙

480呎 - 519呎

已售罄

748.9萬 - 868.2萬

售罄

20伙

747呎 - 1464呎

在售 -已售 2

1255.1萬 - 1285萬

待定

20伙

666呎 - 1198呎

在售 -已售 18

943.4萬 - 1069.4萬

待定

20伙

657呎 - 1202呎

在售 -已售 18

935萬 - 1073.4萬

待定

24伙

647呎 - 1434呎

在售 -已售 23

891萬 - 975.3萬

待定

24伙

669呎 - 1367呎

在售 -已售 10

920.7萬 - 943.3萬

待定

1伙

1196呎

在售 -已售 -

待定

2伙

631呎 - 1096呎

在售 -已售 -

待定

2伙

580呎 - 1141呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

1B期 Bergen 1座 29樓

1B期 Bergen 1座 23-28樓

1B期 Bergen 1座 3-22樓

1B期 Bergen 1座 2樓

1B期 Bergen 2座 25樓

1B期 Bergen 2座 19-23樓

1B期 Bergen 2座 3-18樓

1B期 Bergen 2座 2樓

1B期 Bergen 3座 29樓

1B期 Bergen 3座 23-28樓

1B期 Bergen 3座 3-22樓

1B期 Bergen 3座 2樓

發展商	新鴻基
入伙日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	全盤單位實用面積由220至1,464平方呎不等。
車位數目	140
物業總伙數	800伙
座數	NOVO LAND第1B期分別由3座住宅大廈組成，包括Bergan 第1座至第三座，標準樓層每層9至17伙。全盤單位實用面積由220至1,464平方呎，包括開放式至四房戶型，當中主打一至兩房戶。
小學校網	相關樓盤 70校網(屯門區)
中學校網	相關樓盤屯門區(NT3)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2023-02-16)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$23,290
首期	$3,680,000
貸款額	$5,520,000
總利息	$2,860,000

置業成本估算
印花稅	$290,700
律師費	$40,517
代理佣金	$92,070
總共支出	$423,287

*以價值$920.7萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

彭志輝 Jeff Pang

S-621894

64877... 23111...

劉芳妮 Fanny Lau

S-603843

92538... 23111...

盧毅鋒 Donald Lo

S-659191

67135... 23111...

張億華 Gary Cheung

S-252137

92295... 23111...

高文帆 Alex Ko

E-225362

91880... 23111...

菁田邨( 巴士站 )

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Novo Land( 巴士站 )

2分鐘步行

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2分鐘步行

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

屯門Novo Land 1B期一手新盤

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