洪水橋#LYOS一手新盤

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#LYOS

洪水橋,洪水橋洪元路2號
#LYOS logo
已售罄|341伙|在售 --|已售 341
折實呎價
-
已售呎價
$13,253 - 20,813
由長實發展的元朗#LYOS，位於洪水橋洪元路2號，提供341伙，實用面積202至806平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房
洪水橋#LYOS｜特色單位有咩要特別注意
洪水橋#LYOS｜特色單位有咩要特別注意
由長實發展的元朗#LYOS，位於洪水橋洪元路2號，提供341伙。
項目外的洪元路
洪元路與洪志路交界
項目外的洪元路
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近洪福邨
洪元路附近有較多村屋
從洪元路遠觀項目 (綠色箭嘴部分)
洪福邨設有各種食肆商舖
洪堤路設有食肆與超級市場, 距離項目約 200米
洪元路設有單車徑, 項目位於綠色箭嘴部分
天主教崇德英文書院, 距離項目約 300米
洪元路設有的士站, 項目位於綠色箭嘴部分
洪元路設有九巴巴士站 (261P,269D, 276P), 龍運巴士(A34), 項目位於綠色箭嘴部分
青山公路洪水橋設有巴士站
洪水橋輕鐵站, 距離項目約 300米

#LYOS 價單

已套用 折扣11%
調整折扣
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
6T 號 (7伙)
2026-09-07
已售罄
-
1,196.2萬 - 1,323.3萬
778 - 806呎
5X 號 (23伙)
2026-09-07
已售罄
-
1,129.4萬 - 1,487.3萬
778 - 789呎
4U 號 (90伙)
2026-09-07
已售罄
-
320.1萬 - 793.4萬
202 - 483呎
2V 號 (62伙)
2026-09-07
已售罄
-
320.2萬 - 755.4萬
205 - 483呎
1U 號 (88伙)
2026-09-07
已售罄
-
352.7萬 - 742.9萬
205 - 462呎
3A 號 (50伙)
2021-11-02
已售罄
-
353.2萬 - 773.8萬
202 - 466呎

#LYOS 戶型及銷售狀況

全部
開放式
65
1房
110
2房
115
3房
7
獨立屋
1
全部
1A座
60
1B座
55
1C座
60
2A座
60
2B座
55
複式B座
2
複式C座
2
複式D座
3
獨立屋
1伙
806呎
已售罄
1,196.2萬
售罄
開放式 1A座: B室
5伙
206呎 - 217呎
已售罄
359.7萬 - 422.7萬
售罄
開放式 1A座: E室
5伙
207呎 - 219呎
已售罄
360.4萬 - 412.6萬
售罄
開放式 1A座: H室
5伙
205呎 - 218呎
已售罄
352.7萬 - 416萬
售罄
開放式 1A座: L室
5伙
205呎 - 217呎
已售罄
320.2萬 - 410.8萬
售罄
開放式 1B座: B室
5伙
202呎 - 217呎
已售罄
363.3萬 - 408.7萬
售罄
開放式 1B座: C室
5伙
202呎 - 216呎
已售罄
320.1萬 - 406.8萬
售罄
開放式 1C座: E室
5伙
205呎 - 220呎
已售罄
374.9萬 - 422.3萬
售罄
所有單位
#LYOS 呎價走勢

#LYOS 平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1A座
1B座
1C座
2A座
2B座
複式A座
複式B座
複式C座
複式D座

#LYOS 新盤簡介

發展商 長實
預計關鍵日期 預計於2023年入伙
單位面積及間隔 實用面積202至806平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房
樓底高度 約10呎4吋至11呎6吋（約3.15米至3.5米）
管理公司 港基物業管理有限公司
車位數目 住客停車位：61
物業總伙數 341伙
座數 9幢
最高層數 大樓1A座、1B座、1C座、2A座及2B座：5層
複式A、B、C及D座：2層
小學校網
中學校網
網頁
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#LYOS 按揭計算

主要開支
月供 $10,118
首期 $160萬
貸款額 $240萬
總利息 $124萬
其他開支
印花稅 $100
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $65,100
以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

#LYOS 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
#LYOS | 複式B座 3室
2026-07-08
註冊處成交
 實778呎
$1,263.5 萬元
@ $16,240
- 2.6%
#LYOS | 複式C座 28室
2026-06-30
註冊處成交
 實779呎
$1,214.8 萬元
@ $15,594
-
#LYOS | 複式D座 58室
2026-06-29
註冊處成交
 實788呎
$1,168.7 萬元
@ $14,831
-
#LYOS | 複式D座 48室
2026-06-24
註冊處成交
 實778呎
$1,268.1 萬元
@ $16,299
-
#LYOS | 複式C座 30室
2026-06-18
註冊處成交
 實778呎
$1,132.3 萬元
@ $14,554
-
#LYOS | 1B座 1樓 F室
2026-06-15
註冊處成交
 實461呎
$520 萬元
@ $11,280
- 22.3%
#LYOS | 1B座 5樓 D室
2026-05-29
註冊處成交
 實282呎
$393.8 萬元
@ $13,965
- 17.9%
#LYOS | 複式D座 49室
2026-04-29
註冊處成交
 實778呎
$1,268.1 萬元
@ $16,299
-
#LYOS | 1B座 D室
2026-04-21
市場成交
1房
 實282呎
$393.8 萬元
@ $13,965
-
#LYOS | 複式C座 23室
2026-04-17
註冊處成交
 實778呎
$1,210.6 萬元
@ $15,560
-
載入中。。。
更多
註：
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上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。
詳情請參閱售樓說明書
Please refer to the sales brochure for details
美聯物業代理有限公司 C-000982
梁國傑Manfield Leung
S-618197
69319...
23111...
葉天助Wilson Yip
S-638369
90450...
23111...
盧毅鋒Donald Lo
S-659191
67135...
23111...
吳國羲Felix Ng
S-574424
93440...
23111...
黃文苑Annie Huang
S-484227
96166...
23111...
微信資料
WeChat QR Code

#LYOS 地圖

#LYOS
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
洪水橋(洪元路)總站( 巴士站 )
2分鐘 步行
洪水橋(洪福邨)總站( 巴士站 )
3分鐘 步行
洪元路洪福邨( 巴士站 )
3分鐘 步行
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收費標準
放盤分類費用廣告有效期
售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。
本網站的售盤及租盤的收費相同。
*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。
放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。
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以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。
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