康城,康城路1號

南豐 / 港鐵2021年入伙(已入伙)6張價單

開售中|893伙|餘貨 15|在售 11|已售 878

折實呎價

$17,431 - 18,911

已售呎價

$13,922 - 39,855

LP10為日出康城的第X期，由南豐集團發展，位於將軍澳康城路1號，設有2座大廈，提供893伙，實用面積447至3,928平方呎，間隔為2房、2房連套房、3房連套房及儲物室、3房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房、4房連4套房及工人套房、5房連5套房及工人套房。

LP10驗樓｜玻璃幕牆愈整愈衰?

項目低層近觀

項目頂層部分

從康城路觀看項目

項目第2座48樓C單位平面圖 (1005平方尺) (經改動示範單位)

飯廳部分

客飯廳部分

廚房部分(圖左), 從入口部分觀看(圖右)

廚房部分

客廳部分

浴室2 (圖左), 睡房2 (圖右)

主人房部分(圖左), 主人房浴室 (圖右)

主人房部分

項目第2座48樓C單位平面圖 (1005平方尺) (清水房)

廚房設有工作間(圖左), 廚房部分(圖右)

廚房部分

工作間部分 (圖左), 工作間洗手間部分 (圖右)

睡房3

客飯廳部分

從露台部分觀看(圖左), 露台部分(圖右)

浴室2

睡房2

主人房部分

主人房浴室

項目第1座48樓A單位平面圖 (796平方尺) (清水房)

廚房部分

客飯廳部分

露台部分

睡房3

儲物室部分

睡房2

浴室2

主人房部分

主人房浴室

項目第2座28樓D單位平面圖 (645平方尺) (清水房)

從入口部分觀看(圖左), 儲物室部分(圖右)

從露台部分觀看(圖左), 露台部分(圖右)

開放式廚房部分

浴室2

睡房3

主人房部分

主人房浴室

項目第2座28樓D單位平面圖 (486平方尺) (清水房)

開放式廚房部分

露台部分

浴室1 部分

睡房2

主人房部分

項目模型部分

項目會所設施

項目位置

項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近跨灣大橋

從康城路內園部分觀看項目 (綠色箭嘴部分)

項目其他期數分佈

項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近日出康城8期, MARINI, LP6

項目旁邊的 Sea To Sky

The LOHAS 康城商場

The LOHAS 康城商場, 項目位於綠色箭嘴部分

The LOHAS 康城商場

項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有將軍澳跨海大橋單車徑

項目附近設有將軍澳跨海大橋單車徑

康城路內園部分設有康樂設施, 項目位於綠色箭嘴部分

康城社區會堂 (日出康城第2期附近)

思貝禮國際學校, 近環保大道

綠茵英文（國際）幼稚園, 近日出康城 1期

康城港鐵站 B出口

康城商場底部設有巴士站, 專線小巴站, 的士站

項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近將南公路

項目鄰近將南公路

從將南公路遠觀項目 (綠色箭嘴部分)

LP10為日出康城的第X期，由南豐集團發展，位於將軍澳康城路1號，設有2座大廈，提供893伙，實用面積447至3,928平方呎，間隔為2房、2房連套房、3房連套房及儲物室、3房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房、4房連4套房及工人套房、5房連5套房及工人套房。

已套用折扣20.5%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

2B座 1樓 C

2房(472平方呎)

價單 6B

$892.6萬

2A座 7樓 A

4房連套房(1,526平方呎)

價單 6B

$2,777.6萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
6B 號 (101伙) 2023-02-08	餘貨 11 伙 2房(2) 2房連套房(3) 3房連套房(1) 4房連套房(5)	$892.6萬 - $2,777.6萬 447 - 1,526呎
5B 號 (179伙) 2023-02-08	已售罄 -	964.5萬 - 2,256.4萬 634 - 1,205呎
4D 號 (158伙) 2023-02-08	已售罄 -	795.8萬 - 2,164.5萬 513 - 1,203呎
3C 號 (128伙) 2023-02-08	已售罄 -	716.7萬 - 1,780.1萬 484 - 1,004呎
2C 號 (90伙) 2023-02-08	已售罄 -	706.8萬 - 2,187.4萬 484 - 1,203呎
1C 號 (179伙) 2023-02-08	已售罄 -	699萬 - 2,245萬 484 - 1,205呎

全部

2房

523

3房

276

4房

42伙

892呎 - 922呎

已售罄

1,626.9萬 - 1,831.5萬

售罄

42伙

608呎 - 640呎

已售罄

896.3萬 - 1,065.4萬

售罄

42伙

508呎 - 555呎

已售罄

820.4萬 - 994.7萬

售罄

42伙

447呎 - 484呎

已售罄

706.8萬 - 907.8萬

售罄

42伙

447呎 - 485呎

已售罄

699萬 - 911.4萬

售罄

43伙

622呎 - 647呎

已售罄

900.7萬 - 1,097.7萬

售罄

43伙

519呎 - 555呎

已售罄

835.1萬 - 997.6萬

售罄

49伙 | 餘貨 4

675呎 - 1,500呎

在售 3已售 45

1,791.3萬 - 1,805.6萬

在售

49伙 | 餘貨 2

472呎 - 1,870呎

在售 2已售 47

892.6萬 - 1,906.7萬

在售

43伙

452呎 - 488呎

已售罄

716.7萬 - 854.3萬

售罄

43伙

452呎 - 488呎

已售罄

733萬 - 856.2萬

售罄

43伙

474呎 - 517呎

已售罄

795.8萬 - 926.5萬

售罄

45伙

809呎 - 2,656呎

已售罄

1,324.6萬 - 6,880萬

售罄

45伙 | 餘貨 1

754呎 - 2,615呎

在售 -已售 44

待定

45伙 | 餘貨 2

744呎 - 1,806呎

在售 1已售 43

1,720.7萬

在售

49伙

816呎 - 2,634呎

已售罄

1,351.8萬 - 6,868萬

售罄

43伙

973呎 - 1,005呎

已售罄

1,698.3萬 - 1,920.1萬

售罄

49伙

832呎 - 2,332呎

已售罄

1,353.3萬 - 6,152萬

售罄

45伙

1,153呎 - 3,479呎

已售罄

1,965.8萬 - 9,300萬

售罄

49伙 | 餘貨 6

1,459呎 - 3,928呎

在售 5已售 43

2,659.9萬 - 2,777.6萬

在售

所有單位

LP10 第1A座 1樓

LP10 第1A座 2-21樓

LP10 第1A座 23-32樓

LP10 第1A座 33-41樓

LP10 第1A座 42-49樓

LP10 第1A座 51樓

LP10 第1A座 52樓

LP10 第1A座 53樓

LP10 第1B座 1樓

LP10 第1B座 2-21樓

LP10 第1B座 23-32樓

LP10 第1B座 33-41樓

LP10 第1B座 42-49樓

LP10 第1B座 51樓

LP10 第1B座 52樓

LP10 第1B座 53樓

LP10 第2A座 1樓

LP10 第2A座 2-21樓

LP10 第2A座 23-33樓

LP10 第2A座 35-42樓

LP10 第2A座 43-50樓

LP10 第2A座 52樓

LP10 第2A座 53-57樓

LP10 第2A座 58樓

LP10 第2B座 1樓

LP10 第2B座 2-21樓

LP10 第2B座 23-33樓

LP10 第2B座 35-42樓

LP10 第2B座 43-50樓

LP10 第2B座 52樓

LP10 第2B座 53-57樓

LP10 第2B座 58樓

發展商	南豐 / 港鐵
預計關鍵日期	預計於2021年入伙
單位面積及間隔	實用面積447至3,928平方呎，間隔為2房、2房連套房、3房連套房及儲物室、3房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房、4房連4套房及工人套房、5房連5套房及工人套房
樓底高度	約9呎2吋至13呎5吋（約2.8米至4.1米）
管理公司	香港鐵路有限公司
車位數目	住客停車位：178
物業總伙數	893伙
座數	2座
最高層數	第1座(T1-A及T1-B)：52層第2座(T2-A及T2-B)：57層
小學校網	相關樓盤 95校網(西貢區)
中學校網	相關樓盤西貢區(NT8)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$22,579
首期	$357萬
貸款額	$536萬
總利息	$277萬

其他開支
印花稅	$267,780
律師費	$39,815
代理佣金	$89,260
總共支出	$396,855

以價值$892.6萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
日出康城 \| 5期A MALIBU 2B座中層 B室 2024-04-26 市場成交 2房	實552呎	$850 萬元 @ $15,399	-
日出康城 \| 1期首都奧斯陸 (5座-左翼) 低層 C室 2024-04-26 市場成交 2房	實519呎	$605 萬元 @ $11,657	-
日出康城 \| 1期首都馬德里 (2座-右翼) 低層 D室 2024-04-26 市場成交 3房	實704呎	$736 萬元 @ $10,455	-
日出康城 \| 2期A 領都 3座 (左翼) 中層 C室 2024-04-26 市場成交 3房	實728呎	$729 萬元 @ $10,014	-
日出康城 \| 9期C OCEAN MARINI 1座 (1A) 中層 A室 2024-04-25 市場成交 4房	實1,061呎	$1,783 萬元 @ $16,805	-
日出康城 \| 8期 SEA TO SKY 3座中層 J室 2024-04-25 市場成交 3房	實802呎	$1,160 萬元 @ $14,464	-
日出康城 \| 2期A 領都 1座 (左翼) 低層 C室 2024-04-25 市場成交 3房	實723呎	$750 萬元 @ $10,373	-
日出康城 \| 6期 LP6 1座高層 G室 2024-04-22 市場成交 2房	實505呎	$700 萬元 @ $13,861	-
日出康城 \| 2期A 領都 5座 (左翼) 高層 B室 2024-04-19 市場成交 3房	實679呎	$750 萬元 @ $11,046	-
日出康城 \| 5期A MALIBU 3B座高層 B室 2024-04-18 市場成交 2房	實553呎	$838 萬元 @ $15,154	-

載入中。。。

註：
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上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

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美聯物業代理有限公司 C-000982

李佳明Ken Lee

E-401463

97276...

23111...

黃紅燕Amy Wong

S-605889

54011...

23111...

陳卓林Jenny Chan

S-654267

67493...

23111...

劉朝偉Tony Liu

S-630028

60198...

23111...

姜秀鵬Alice Jiang

S-566263

67619...

23111...

日出康城首都, 環保大道( 巴士站 )

2分鐘步行

日出康城首都( 巴士站 )

2分鐘步行

峻瀅( 巴士站 )

2分鐘步行

查看 LP10 屋苑成交價、圖則等資料

2026-02-12

2024-08-24

2023-11-18

2023-08-17

2023-02-15

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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