長沙灣, 醫局街233號

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萬科香港

2024年入伙(已入伙)

7張價單

開售中 | 158伙 | 在售 28 |已售 118

折實呎價

27,183 - 33,149

已售呎價

17,931 - 30,894

長沙灣項目今命名為連方BONDLANE，整個系列分兩期發展，並設有兩座住宅大樓。整個連方系列項目共提供逾550伙。項目先推連方I，提供約158伙，提供開放式至2房間隔，主打開放式及1房，合計佔逾80%，其中開放式近半數，開放式單位面積約230方呎起，至最大特色戶約500至600方呎，關鍵日期為2024年6月30日。

連方 I 主題大廈 Bondlane I 連方 I, 位於醫局街233號, 整個系列分兩期發展，並設有兩座住宅大樓。整個連方系列項目共提供逾550伙。項目先推連方I，提供約158伙，提供開放式至2房間隔，主打開放式及1房，合計佔逾80%，其中開放式近半數，開放式

連方 I 示範單位項目 18 樓 A 單位平面圖 (232平方尺) (無改動示範單位)

連方 I 鄰近商場或食肆北河街街市及熟食中心與北河街市政大廈設有體育館, 距離項目約 300 米

已使用最高折扣 -1.5%

調整折扣

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位連方I 18/F A室	--	232呎	$654.8萬
在售最高價格單位連方I 25/F G室	--	293呎	$971.3萬
價單 7C 號 - 16 伙	2025-06-19	266 - 293呎	$752.4萬 - $971.3萬
價單 6F 號 - 16 伙	2025-06-19	232 - 266呎	$683萬 - $748.4萬
價單 5J 號 - 16 伙	2025-06-19	232 - 401呎	$667.8萬 - $1,168.7萬
價單 3T 號 - 16 伙	2025-06-19	232 - 401呎	$631.8萬 - $1,101萬
價單 2Y 號 - 16 伙	2025-06-19	232 - 401呎	$644.5萬 - $1,068.5萬
價單 1V 號 - 50 伙	2025-06-19	232 - 401呎	$502.6萬 - $944.9萬
價單 4L 號 - 16 伙	2025-01-08	232呎	$558.7萬 - $682.2萬

連方 I 單位訂價圖更新日期: 2022-11-07

20伙

232呎 - 547呎

在售 5 已售 14

635.4萬 - 682.2萬

在售

20伙

266呎 - 411呎

在售 7 已售 10

730.2萬 - 771.4萬

在售

20伙

266呎 - 525呎

在售 5 已售 12

722萬 - 786.7萬

在售

19伙

232呎

已售罄

458萬 - 676.6萬

售罄

20伙

290呎 - 411呎

在售 5 已售 13

772.6萬 - 837.2萬

在售

20伙

292呎 - 439呎

在售 5 已售 13

770.3萬 - 840.6萬

在售

19伙

293呎

在售 1 已售 17

942.5萬

在售

20伙

401呎 - 525呎

已售罄

720.8萬 - 1150萬

售罄

1星期

1個月

6個月

1年

全部

發展商	萬科香港
入伙日期	預計於2024年入伙
單位面積及間隔	連方I提供約158伙，提供開放式至2房間隔，主打開放式及1房，合計佔逾80%，其中開放式近半數，開放式單位面積約230方呎起，至最大特色戶約500至600方呎。
物業總伙數	158伙
座數	BONDLANE分兩期發展，並設有兩座住宅大樓。
小學校網	相關樓盤 40校網(深水埗區)
中學校網	相關樓盤深水埗區(KL2)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-04-11)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$16,563
首期	$2,620,000
貸款額	$3,930,000
總利息	$2,030,000

置業成本估算
印花稅	$189,800
律師費	$33,870
代理佣金	$65,480
總共支出	$289,150

*以價值$654.8萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

晏麗 Anna An

S-198866

90916... 23111...

胡紅梅 Winnie Hu

E-387356

98224... 23111...

楊詠滋 May Yeung

S-627560

61883... 23111...

黃泳錡 Winki Wong

S-551422

68746... 23111...

周嘉寶 Sandy Chow

S-006169

92257... 23111...

醫局街, 欽州街( 巴士站 )

38 米

深水埗醫局街( 巴士站 )

40 米

深水埗公園( 巴士站 )

160 米

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朗日峰

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總數534伙

$494.6萬+

滶晨

總數447伙

$1,155.8萬+

東邊街9號

總數76伙

$1,078.4萬+

Sierra Sea 1B期

總數794伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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