九龍塘,窩打老道146號

同創

未推出|2伙|餘貨 2|在售 --|已售 --

折實呎價

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已售呎價

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禮著由同創集團發，位於九龍塘窩打老道146號，提供2座洋房，實用面積均為5,183平方呎。

The Aura 禮著由同創集團發，位於九龍塘窩打老道146號，提供2座洋房，實用面積均為5,183平方呎。

項目近觀

從窩打老道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

從窩打老道觀看項目 (綠色箭嘴部分), 附近車流量較多

項目對面的美國國際學校

項目後方的劍橋道, 附近有較多低密度樓宇

項目 (綠色箭嘴部) 外的窩打老道

又一城, 距離項目約 500米

香港浸會大學, 距離項目約 1 公里

嘉諾撒聖家學校, 距離項目約 400米

耀中國際學校中學部, 距離項目約 400米

九龍真光中學 , 距離項目約 500米, 九龍塘港鐵站旁邊

啟思幼稚園, 距離項目約 200米, 位於多福道

施德福英文幼稚園, 距離項目約300米, 位於多福道

項目對面設有九巴巴士站(72X,81C,87D,270A,270C,271,271B,281A,170,182,N170,N182,N271,N281,N373), 城巴(22)

項目對面設有九巴巴士站(3C,7,103)

九龍塘港鐵站 A2 出口, 距離項目約 500米

九龍塘港鐵站 E 出口, 距離項目約 500米

九龍塘港鐵站附近設有巴士總站

The Aura 禮著由同創集團發，位於九龍塘窩打老道146號，提供2座洋房，實用面積均為5,183平方呎。

項目對面設有九巴巴士站(72X,81C,87D,270A,270C,271,271B,281A,170,182,N170,N182,N271,N281,N373), 城巴(22)

獨立屋

2

2伙 | 餘貨 2

5,183呎

在售 -已售 -

待定

物業布局圖

1號洋房

2號洋房

停車位平面圖

更多

發展商	同創
單位面積及間隔	實用面積均為5,183平方呎
樓底高度	約9呎2吋至18呎10吋（約2.8米至5.75米）
管理公司	第一太平戴維斯物業管理有限公司
車位數目	2個
物業總伙數	2座洋房
座數	2座洋房
小學校網	相關樓盤 41校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

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美聯物業代理有限公司 C-000982

何健成Sam Ho

E-211093

95181...

23111...

鍾坤文Sunny Chung

E-011122

96829...

23111...

江志超Ray Kong

E-427740

63090...

23111...

彭文翎Lisa Pang

E-205529

60726...

23111...

馬兆鋒King Ma

E-382109

96736...

23111...

基督中心堂( 巴士站 )

1分鐘步行

龍濤花園( 巴士站 )

2分鐘步行

龍濤花園, 窩打老道( 巴士站 )

2分鐘步行

查看禮著屋苑成交價、圖則等資料

2023-11-16

2023-10-13

2022-01-08

2021-11-09

2021-08-22

首岸第四期

$688.1萬+

264 伙

海盈山 4B期

$1,342.7萬+

368 伙

壹沐 2期

$579.5萬+

415 伙

形瑨

462 伙

Porto

$483.8萬+

174 伙

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

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*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

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