長沙灣, 昌華街1號

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恒和地產

2張價單

開售中 | 42伙 | 在售 5 |已售 37

折實呎價

23,598 - 24,191

已售呎價

14,340 - 18,706

恒珀由恒和地產，位於長沙灣昌華街1號，設有1座，提供42伙，實用面積262至462平方呎，戶型涵蓋一至兩房間隔。

恒珀示範單位項目 12 樓 A 單位平面圖 (462平方尺) (無改動示範單位)

恒珀示範單位項目 27 樓 A 單位平面圖 (442平方尺) (無改動示範單位)

恒珀示範單位項目 12 樓 B 單位平面圖 (300平方尺) (無改動示範單位)

恒珀鄰近商場或食肆 D2 Place 購物中心設有食肆商舖, 距離項目約 700 米

恒珀交通配套項目 (綠色箭嘴部分) 外的長沙灣道設有九巴巴士站 (66X,67X,68X,69X,265B)

恒珀交通配套項目 (綠色箭嘴部分) 外的長沙灣道設有九巴巴士站 (30X,35A,60X,69X,234X238X,270B,270D,272E,286C)

恒珀交通配套項目 (綠色箭嘴部分) 外的長沙灣道設有九巴巴士站 (904,905)

恒珀交通配套荔枝角港鐵站 B1出口, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 400 米

已使用最高折扣 14%

調整折扣

60 天現金付款計劃 (照售價減9%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付95%

嘆住付款計劃 (照售價減4%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後368天內付85%

HEA住付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付1%

簽臨約後60天內付1%

簽臨約後90天內付1%

簽臨約後120天內付1%

簽臨約後150天內付1%

簽臨約後180天內付1%

簽臨約後210天內付1%

簽臨約後240天內付1%

簽臨約後270天內付1%

簽臨約後300天內付1%

簽臨約後368天內付85%

「特選客户」折扣 (照售價減5%)

如買方為特選客户，買方可獲 5%售價折扣優惠。

雙重置業優惠 (照售價減2%)

買方於同日簽署臨時買賣合約購買本價單所列之2個或以上住宅物業，買方可獲 2%售價折扣優惠。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位恒珀 27/F B室	--	300呎	$708萬
在售最高價格單位恒珀 28/F A室	--	442呎	$1,069.2萬
價單 1C 號 - 30 伙	2024-10-28	262 - 462呎	$525.5萬 - $1,056.9萬
價單 2 號 - 12 伙	2024-09-11	300 - 462呎	$625.5萬 - $1,069.2萬

恒珀單位訂價圖更新日期: 2024-06-19

1伙

262呎

已售罄

472.9萬

售罄

14伙

300呎

已售罄

430.2萬 - 509.1萬

售罄

1伙

300呎

已售罄

535.5萬

售罄

5伙

300呎

在售 2 已售 3

708萬 - 723.9萬

在售

14伙

462呎

已售罄

666.5萬 - 784.8萬

售罄

1伙

425呎

已售罄

738.9萬

售罄

1伙

425呎

在售 1 已售 -

1022.8萬

在售

5伙

442呎

在售 2 已售 3

1056.9萬 - 1069.2萬

在售

6個月

1年

恒珀物業布局圖

恒珀恒珀 22樓

恒珀恒珀 23-28樓

恒珀恒珀 5樓

恒珀恒珀 6-21樓

發展商	恒和地產
單位面積及間隔	實用面積262至462平方呎，戶型涵蓋一至兩房間隔
管理公司	第一太平戴維斯物業管理有限公司
物業總伙數	42伙
座數	1座
小學校網	相關樓盤 40校網(深水埗區)
中學校網	相關樓盤深水埗區(KL2)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2024-12-18)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$17,909
首期	$2,830,000
貸款額	$4,250,000
總利息	$2,200,000

置業成本估算
印花稅	$212,400
律師費	$35,200
代理佣金	$70,800
總共支出	$318,400

*以價值$708.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

胡紅梅 Winnie Hu

E-387356

98224... 23111...

王莉萍 Cathy Wang

S-331404

65007... 23111...

劉志偉 Uma Lau

E-397133

97488... 23111...

李健暐 Leo Li

E-429183

60508... 23111...

黃泳錡 Winki Wong

S-551422

68746... 23111...

長沙灣興華街( 巴士站 )

73 米

昌華街, 長沙灣道( 巴士站 )

86 米

興華街, 長沙灣道( 巴士站 )

96 米

Sierra Sea 1A(2)期

總數781伙

$299.9萬+

上然 2期

總數682伙

$340萬+

上然 1期

總數403伙

$625.8萬+

Sierra Sea 1B期

總數794伙

$300.1萬+

堅尼地道33號

總數71伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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