Wels, Upper Austria

HKD $6,486/月

EUR €686 /月

高层公寓
  • 893.41 sq ft
房源编号: 120066515143
Upper Austria Wels, 欢迎咨询具体地址

房源描述

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Details:- Wels / Dragonerhöfe / Dragonerstraße 44 / Top 131:

Besonderes Wohnerlebnis in zentraler Welser Lage! Umgeben von einer

optimalen Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten! Provisionsfrei!

ACHTUNG! Die Wohnung wir noch saniert! (Wohnung wird ausgemalt und es werden

neue Böden verlegt)

Allgemeines:

Die Wohnungen der WAG befinden sich in den Dragonerhöfen im Westen

von Wels. Die Lage ist durch die Nähe zum Stadtzentrum besonders interessant.

Sämtliche infrastrukturellen Möglichkeiten dieser mittelgroßen Stadt stehen

somit den Bewohnerinnen und Bewohnern offen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen

in den Innenhöfen kennzeichnen die Anlage. Als weiterer Pluspunkt gilt die

eindrucksvolle Architektur des denkmalgeschützten Gebäudes.

Infrastruktur:

Den Bewohnerinnen und Bewohner stehen in unmittelbarer Umgebung Nahversorger,

Trafik und Schulen zur Verfügung. In das nahe Stadtzentrum gehen Sie nur zehn Minuten.

Dort können Sie die gesamte Infrastruktur von Modehäusern, Drogeriemärkten, Ärzten,

Apotheken bis zum umfangreichen Gastronomieangebot der Stadt Wels nutzen.

Bei den Dragonerhöfen halten ebenso Busse, die Sie in das Stadtzentrum oder zum

Bahnhof bringen. Ebenso erreichen Sie die beiden großen Shoppingcenter - ShoppingCity Wels

(SCW) sowie das MaxCenter - knapp außerhalb von Wels gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Als Freizeitangebote gibt es mehrere, gut erreichbare Fitnessstudios. Durch die Nähe zur

Traun steht Ihnen auch ein tolles Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Laufen,

Skaten usw. zur Verfügung.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 689,25

Kaution: EUR 2.757,00

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?

Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:

https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.

Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete EUR 499,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 124,44 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 62,38

Gesamtbetrag EUR 686,25

Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Ausstattung:
* Keller: vorhanden
* Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen:
* Anzahl Badezimmer: 1
* Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
* Denkmalgeschützt
* Verfügbar ab: 01. Juni 2021
* Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation:
* Nebenkosten: 136,88 Eur
* Betriebskosten (inkl. MWSt): 136,88 Eur
* Betriebskosten (exkl. MWSt): 124,44 Eur
* Betriebskosten MWSt: 12,44 Eur
* Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
* Kaution: 2758.00

基本信息

  • 房产类型 高层公寓
  • 房屋面积 893.41 sq ft (大约)
  • 户型结构
  • 详细地址 Upper Austria Wels, 欢迎咨询具体地址

室内特性

户外特性

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