ออสเตรีย
เลือกประเทศ/ภูมิภาค
  • อเมริกา
  • ยุโรป
  • เอเชีย
  • ตะวันออกกลาง
  • อัฟริกา
  • โอเชียเนีย
อเมริกา
Antigua and Barbuda
Turks And Caicos Islands
กัวเดอลูป
คอสตาริก้า
แคนาดา
โคลัมเบีย
จาไมก้า
ชิลี
โดมินิก้า
บราซิล
บาร์บาดอส
บาฮามาส
เบลิซ
ปานามา
เปรู
เฟร็นชกิวน่า
มาร์ตินิก
แม็กซิโก
สหรัฐอเมริกา
สาธารณรัฐโดมินิกัน
อาร์เจนติน่า
เอกวาดอร์
เอลซาวาดอร์
ฮอนดูรัส
ยุโรป
Gibraltar
กรีซ
โครเอเชีย
ไซปรัส
ตุรกี
บัลแกเรีย
เบลเยี่ยม
โปตุกัล
โปแลนด์
ฝรั่งเศส
มัลต้า
ยูเครน
เยอรมนี
รูเมเนีย
ลักซ์เซมเบอร์ก
ลาตเวีย
สเปน
สโลวาเกีย
สโลวิเนีย
สวิสเซอร์แลนด์
สหราชอาณาจักร
ออสเตรีย
อันดอร์รา
อิตาลี
เอสโตเนีย
แอลเบเนีย
ไอร์แลนด์
ฮังการี
เอเชีย
Macao
กัมพูชา
จีนแผ่นดินใหญ่
ญี่ปุ่น
ไต้หวัน
ประเทศไทย
ปากีสถาน
ฟิลิปปินส์
มาเลเซีย
เวียดนาม
สหภาพพม่า
สิงคโปร์
อินเดีย
อินโดนีเซีย
ตะวันออกกลาง
สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
อิสราเอล
อัฟริกา
Reunion
กาน่า
เคพเวอร์ด
มอริเตียส
โมรอคโค
อียิปต์
แอลจีเรีย
โอเชียเนีย
นิวซีแลนด์
ฟิจิ
วานัวตู
ออสเตรเลีย
Klosterneuburg, Lower Austria

HKD $3,109,779

EUR €336,000

อพาร์ทเม้นท์
  • 538.20 sq ft
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 120063333642
Klosterneuburg, Lower Austria, ยินดีให้คำปรึกษาที่อยู่เฉพาะ

รายละเอียด

แปลเป็นภาษาไทย
แปลเป็นภาษาไทย
  • 翻译为中文
  • Translate to English
  • Übersetzen auf Deutsch
  • 한국어 번역
  • Traduire vers français
  • Vertalen naar het Nederlands
  • Traduci in italiano
  • 日本語に翻訳
  • Traduire vers français
  • Перевести на русский
  • Traducir al español
  • Translate bahasa inggris
  • 翻譯為中文
  • แปลเป็นภาษาไทย
  • Terjemahkan ke Bahasa Indonesia
                

Details:- Nahe dem historischen Stadtplatz, einer der beliebtesten und schönsten Wohngegenden Klosterneuburgs, gelangt diese helle, sehr gut geschnittene, neu errichtete Gartenwohnung in einem, im Jahre 2019 errichteten Architektenhaus, genannt "das JOSEF", zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage, als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnung besticht nicht nur durch den optimalen Grundriss mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, sondern ebenso durch die Südwest-Ausrichtung. Der wunderschöne Garten vermittelt ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl. 

+ ca. 50 m2 Wohnfläche

+ eine ca. 14 m2 große Terrasse

+ ca. 29 m2 Garten

+ zusätzlicher Gemeinschaftsgarten

+ Entrée/Flur

+ Wohn-Ess-Bereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den Garten

+ offene Wohnküche

+ Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den Garten

+ Wannenbad mit Regendusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinen-Anschluss

+ separate Toilette mit Handwaschbecken

+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

+ ein Tiefgaragen-Stellplatz kann um EUR 25.950 netto plus 20% USt. erworben werden

Ausstattung + Fußbodenheizung

+ Hauszentralheizung

+ Eiche Natur Vollholz-Parkettböden

+ Feinsteinzeug in den Nassbereichen sowie der Terrasse

+ Küchenanschlüsse wie Zuleitungen, Eckventile und Abfluss

+ Toilette mit Handwaschbecken sowie Lüftungs-Nachlaufrelais

+ Außenbeschattung durch Raffstores

+ Terrassenausstattung mit Außenbeleuchtung, Steckdosen und Wasseranschluss

+ Vorbereitung A1 und Kabel Plus

+ Farb-Video-Sprechanlage

+ Sicherheitstüre

+ Fahrradraum

+ zusätzlicher Gemeinschaftsgarten

+ Tiefgarage

Verkehrsanbindung + Schnellbahn S40

+ Autobus-Linien 400, 401 nach Wien, Heiligenstadt mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U4

+ Schnellstraße B14 - mit dem PKW erreichen Sie die Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten.

  Lage und Infrastruktur Diese großzügige Liegenschaft befindet sich im Herzen Klosterneuburgs unweit des Stadtplatzes und des Augustiner Chorherrenstifts. Nur einige Gehminuten entfernt befinden sich der Rathauspark, die Babenbergerhalle sowie die Vinothek des Stifts Klosterneuburg.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Lokale und Restaurants sind ebenso in kurzer Gehdistanz zu erreichen.

Klosterneuburg liegt nur ca. 20 Fahrminuten vom Zentrum Wiens entfernt und hat sich als Stadtgemeinde mit sehr hoher Lebensqualität etabliert. Sie bietet für Jung und Alt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg ist Klosterneuburg eine der schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden, die trotz des urbanen Charakters einen hohen Grünanteil besitzt.

150 km Wanderwege und eine Vielzahl an sonstigen Sportmöglichkeiten (Sportzentrum mit Hallenbad, Strand- und Strombad), die nahen Donauauen sowie zahlreiche Kulturveranstaltungen machen Klosterneuburg zu einem lebens- und liebenswerten Ort nahe der Bundeshauptstadt Wien.

Sonstiges  Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann um EUR 25.950 netto plus 20% USt. erworben werden.

Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen.

Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnung.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.

Lage:
* Region: Stadtplatz
* U-Bahn <8000m
* Bahnhof <1000m
* Autobahnanschluss <3000m
* Supermarkt <500m
* Bäckerei <500m
* Einkaufszentrum <5000m
* Arzt <500m
* Apotheke <500m
* Klinik <4000m
* Krankenhaus <500m
* Schule <500m
* Kindergarten <500m
* Universität <4000m
* Höhere Schule <7500m
* Bank <500m
* Post <1000m
* Polizei <1000m

Ausstattung:
* Terrassenanzahl:1
* Terrassenfläche: 14,16 m²
* Bad mit Wanne
* Boden: Fliesenboden
* Boden: Parkettboden
* Boden: Steinboden
* Heizung: Fussbodenheizung
* Heizung: Zentralheizung
* Rollstuhlgerecht
* Barrierefrei

Zusatzinformationen:
* Anzahl Etagen: 3
* Stockwerk: EG
* Anzahl Badezimmer: 1
* Stellplatz: TIEFGARAGE
* Energiepass gültig bis: 2027-04-09
* Energiepass HWB: 38.96 kWh/m²/Jahr
* Verfügbar ab: ab sofort
* Baujahr: 2019
* Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation:
* Kaufpreis (exkl. MWSt): 280000 Eur
* Heizkosten (exkl. MWSt): 52,69 Eur
* monatliche Kosten (exkl. MWSt): 202,43 Eur
* monatliche Kosten (inkl. MWSt): 223,7 Eur

ข้อมูลเบื้องต้น

  • ประเภทอสังหาริมทรัพย์ อพาร์ทเม้นท์
  • พื้นที่บ้าน 538.20 sq ft (โดยประมาณ)
  • ห้อง
  • ที่อยู่ Klosterneuburg, Lower Austria, ยินดีให้คำปรึกษาที่อยู่เฉพาะ

ลักษณะภายใน

ลักษณะภายนอก

*THIS SERVICE MAY CONTAIN TRANSLATIONS POWERED BY GOOGLE. GOOGLE DISCLAIMS ALL WARRANTIES RELATED TO THE TRANSLATIONS, EXPRESS OR IMPLIED, INCLUDING ANY WARRANTIES OF ACCURACY, RELIABILITY, AND ANY IMPLIED WARRANTIES OF MERCHANTABILITY, FITNESS FOR A PARTICULAR PURPOSE AND NONINFRINGEMENT.