Kitzbuhel, Tyrol

HKD $86.099.232

EUR €9.800.000

Casa indipendente
  • 4,714.63 sq ft
Codice Annuncio: 120063092726
Kitzbuhel, Tyrol, Indirizzo disponibile su richiesta

Descrizione

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Details:- Dieses elegante Landhaus besticht nicht nur durch die äußerst exklusive Lage sondern unter anderem durch einen unglaublich großen Wellnessbereich mit einem gewaltigen Indoorpool.

Schlichte Elegance gepaart mit hervorragender Innenarchitektur, machen diese Villa zu etwas Besonderem.

Vor allem aber fühlt man schon beim Betreten des Objektes ein spürbares Wohlgefühl und das ist bemerkenswert.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage, welche Platz für bis zu 6 PKW, Motorräder und Mountainbikes bietet.

Ein großer Wirtschaftsraum, weitere Nutzräume, der Technik- und Heizraum sind hier situiert.

Mit dem Lift gelangt man in das Erdgeschoss wo 3 extrem große Schlafzimmer und jeweils 3 Bäder ensuite untergebracht sind.

Hier befindet sich auch der einzigartige Wellnessbereich mit einem extrem großen Indoorpool, großer Sauna, Dusche, WC, Ruheflächen und Platz für Fitnessgeräte.

Das Dachgeschoss beinhaltet eine sehr große Küche mit dem angeschlossenen großzügigen Essbereich.

Weiters ist hier ein großer Wohnsalon mit schöner Dachuntersicht und schließlich ein Arbeitsbereich mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser situiert.

Das ganze Objekt besitzt riesige Terrassenflächen und ist sowohl das Haus als auch der Garten uneinsichtig.

In Summe ein einzigartiges Objekt in der besten Lage von Kitzbühel mit einem herrlichen Ausblick.

Energiedaten HWB 40 kWh/m2.a.

Ausstattung:
* Balkonanzahl:1.00
* Terrassenanzahl:3.00
* Fläche Balkon/Terrassen: 163,00 m²
* Bad mit Dusche und Wanne
* Einbauküche
* Boden: Fliesenboden
* Boden: Steinboden
* Boden: Dielenboden
* Boden: TERRAKOTTA
* Heizung: Fussbodenheizung
* Heizungsart: Ölheizung
* Barrierefrei
* Keller: vorhanden
* Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen:
* Anzahl Etagen: 3
* Autostellplatz frei: 2
* Tiefgaragenplätze: 5
* Anzahl Schlafzimmer: 3.00
* Anzahl Badezimmer: 3.00
* Anzahl Stellplätze: 7
* Kabel/Sat TV
* Swimmingpool: Ja
* Energiepass gültig bis: 2030-07-26
* Energiepass HWB: 40.00 kWh/m²/Jahr
* Energiepass HWB: 40.00 kWh/m²/Jahr
* Verfügbar ab: sofort
* Baujahr: 2008
* Anzahl WC: 1

Informazioni di base

  • Tipologia immobile Casa indipendente
  • Superficie terreno 11,711.23 sq ft (circa)
  • Dimensioni della casa 4,714.63 sq ft (circa)
  • Camere
  • Indirizzo Kitzbuhel, Tyrol, Indirizzo disponibile su richiesta

Caratteristiche interne

Caratteristiche esterne

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