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康城路1號

長江實業 15年成交活躍屋苑

9,676

平均成交呎價

26.3

平均成交呎租

3.36%

平均租務回報率

— 位於將軍澳日出康站。在日出康城的東南面，項目由10幢樓宇組成，提供約4,272個住宅。單位面積由557至1,804平方呎，包含5種間隔，總體以2房單位為主。消息指，單位已在 2009年第三季售罄。

$19,000 元

717 呎 3 2 向東

日出康城領都-3房套【沒有重複和 100%同步每日更新】

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

3房

4房+

全部

1年

5年

全部

3房

4房+

全部

買賣租務歷史成交

實980呎 @ $10,510

2025-07-21

註冊處成交

$1,030 萬元

實686呎 @ $9,516

2025-07-18

註冊處成交

$652.8 萬元

實815呎 @ $9,816

2025-07-15

註冊處成交

$800 萬元

實728呎 @ $9,451

2025-07-14

註冊處成交

$688 萬元

實964呎 @ $9,917

2025-07-04

註冊處成交

$956 萬元

實686呎 @ $10,350

2025-07-04

註冊處成交

$710 萬元

實972呎 @ $9,959

2025-07-04

註冊處成交

$968 萬元

實730呎 @ $10,000

2025-07-03

註冊處成交

$730 萬元

實980呎 @ $8,551

2025-06-27

註冊處成交

$838 萬元

實677呎 @ $10,192

2025-06-23

註冊處成交

$690 萬元

載入中。。。

領都第1座 8-65樓

領都第2座 8-70樓

領都第3座 8-70樓

領都第5座 8-70樓

收藏屋苑

物業座數:

10座 (先推4座)

入伙年份:

2010 年

發展商:

長江實業

管理公司:

每呎管理費︰2.15元

單位數目:

領都: 首期 1688 伙

住客會所:

首都及領都各自設有獨立會所，住戶不可共用。共有5座的首都，名為Premier Club的會所面積達12萬平方呎，設有6大主題區域，包括專為女士而設的尊屬私人天地——維納斯專寵世界及為住客作私人池畔派對的池畔園林讌樂屋等。由10座組成的領都，單位數字比首都多一倍，而會所面積亦大一倍半。名為「銀河王國」的園林會所，面積達30萬平方呎，亦設有6個專區，室內外設施逾60項，包括4個泳池及3個按摩池、豪華享樂廳、以春夏秋冬設計的琴室及VIP電影館等。

車位:

905 個

周邊環境:

設施︰20萬呎中央公園、50萬呎商場等
設計師將這片新開發土地打造成成環保社區，更引入LOHAS生活新概念。據悉，日出康城將以人車分隔為原則，除幾條必須連接至大廈停車場的車路，以達至減少車輛造成的廢氣污染。區內大部分行人通道互相連接，全戶可以不用橫過馬路，不論天晴天陰亦可從容到達商場或區內外各處。
其中約四成即13公頃面積（相等於兩個香港公園面積）將用作綠化及休憩用途。各期住宅將以多個大型園林公園分隔，座與座之間都有一定間距，同時亦有園景可賞。區內設有50萬呎商場、20萬呎中央公園及車站文化廣場等，儼如一個小社區。
日出康城以人車分隔為設計原則，項目四周種有各式花卉、樹木，而首都在設計、建築上亦會融入多項「綠色」概念。單是一道中央通往屋苑馬路，發展商斥資$1.3億興建，道路兩旁設有雕塑點綴。該路只容許私家車、的士等車輛行駛，至於巴士及小巴等公共交通工具一律不得「入城」，以確保環境及空氣清新。

交通:

交通︰港鐵康城站年中通車距離首都約5分鐘步程的康城站可望配合年中入伙時通車。港鐵表示，康城站啟用後，將軍澳綫由北角站開出的列車，在繁忙時段每開出4班車，便有3 班前往寶琳終點站，另外一班經將軍澳站到康城站。繁忙時間將軍澳綫乘客在油塘候車，只需2分30秒，將來由康城站到中環站，車程為34分鐘。

日出康城領都, 環保大道( 巴士站 )

87 米

日出康城領都( 巴士站 )

90 米

Mega Plus 數據中心, 環保大道( 巴士站 )

113 米

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2025-05-12 144

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文匯報 #講談樓市 2023-03-06 7,028 71 16

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

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