| 維港1號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,251 元
+0.87%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
10%
|
|
| 蝕讓比例 |
70%
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|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$19,941 元
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| 維港1號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
98宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.6%
|
|
| 租務活躍率 |
11.6%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港1號
|
2B座 6樓 G室
2026-09-15 註冊處成交 2房 |
實536呎 |
$1,000 萬元
@
$18,657
|
+ 11.1% |
|
維港1號
|
1A座 5樓 G室
2026-09-02 註冊處成交 3房 |
實765呎 |
$1,628 萬元
@
$21,281
|
- 12.3% |
|
維港1號
|
2B座 19樓 E室
2026-08-17 註冊處成交 |
實452呎 |
$998.8 萬元
@
$22,097
|
- |
|
維港1號
|
1B座 12樓 G室
2026-08-14 註冊處成交 1房 |
實338呎 |
$620 萬元
@
$18,343
|
- 26.7% |
|
維港1號
|
1B座 36樓 H室
2026-08-10 註冊處成交 |
實598呎 |
$1,565.1 萬元
@
$26,172
|
- |
|
維港1號
|
1A座 8樓 G室
2026-07-31 註冊處成交 3房 |
實765呎 |
$1,750 萬元
@
$22,876
|
- 9.1% |
|
維港1號
|
2B座 30樓 F室
2026-07-29 註冊處成交 |
實331呎 |
$684.8 萬元
@
$20,689
|
- 1.5% |
|
維港1號
|
2A座 36樓 E室
2026-07-16 註冊處成交 |
實332呎 |
$702 萬元
@
$21,145
|
- 1.5% |
|
維港1號
|
1B座 12樓 B室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實564呎 |
$1,128 萬元
@
$20,000
|
- 20.3% |
|
維港1號
|
2A座 26樓 B室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實766呎 |
$1,700 萬元
@
$22,193
|
- 10.1% |
| 維港1號 | 龍譽 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 1,059 | 930 |
| 平均呎價 | $21,251 元 | $21,371 元 |
| 變動幅度 | +0.87% | +3.36% |
| 成交量 | 10宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 10% | 67% |
| 蝕讓比例 | 70% | 33% |
| 一年轉手率 | -- | 6% |
| 放盤叫價 | -- | $2,280 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 11.6% | 14.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
