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青山公路青山灣段8號

半新盤單幢

10,291

平均成交呎價

35.7

平均成交呎租

4.48%

平均租務回報率

帝御位於新界小欖 / 掃管笏 / 青山灣青山公路-青山灣段8號，發展商為帝國集團 / 香港小輪，於2022年1月開始落成，屋苑分為3期，由6座樓宇組成，共有1,782個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為185至1,267平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在71區，中學校區在屯門。

帝御大廈: Seacoast Royale 帝御金灣屬帝御第一期，位於屯門青山公路青山灣段8號，設有2座，提供611伙，戶型由開放式至2房戶，實用面積由185至1,267平方呎。

帝御大廈: Starfront Royale, 帝御‧星濤屬帝御第二期，位於屯門青山公路青山灣段8號，設有2座，提供614伙，實用面積介乎186至1,376平方呎，間隔為開放式、1房連套房、1房及衣帽間、2房、2房連套房、3房連套房及工作間和儲物室、4房連雙套房及工作間。

帝御大廈: Skypoint Royale 帝御‧嵐天屬帝御第三期，位於屯門青山公路青山灣段8號，提供557伙，實用面積由184至388平方呎，間隔由開放式、1房及2房。

帝御設施: 順德聯誼總會李金小學, 保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學, 近管青路, 距離項目約 1公里

帝御交通: 項目外的青山灣段設有城巴站(962,962B,962S,962N,N962), 九巴(52X,53,61A,61M,252B,252X,261B), 龍運巴士(A33)

帝御交通: 項目對面設有城巴站(962,962B,962S,962N,N962), 專線小巴站(43,43S)

$9,000 元

214 呎 studio 1 向南

青山公路-帝御金灣Studio【23/07/2025 每日同步更新】

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

全部

買賣租務歷史成交

實290呎 @ $13,793

2025-07-22

註冊處成交

1房

$400 萬元

實346呎 @ $10,058

2025-07-18

註冊處成交

1房

$348 萬元

實323呎 @ $10,062

2025-06-30

註冊處成交

$325 萬元

實346呎 @ $10,058

2025-06-29

市場成交

1房

露台

$348 萬元

實357呎 @ $9,132

2025-06-13

註冊處成交

$326 萬元

實207呎 @ $11,111

2025-05-23

註冊處成交

$230 萬元

實416呎 @ $9,135

2025-05-09

註冊處成交

2房

$380 萬元

實437呎 @ $8,753

2025-05-08

註冊處成交

2房

$382.5 萬元

實429呎 @ $13,520

2025-02-24

註冊處成交

2房

$580 萬元

- 0.6%

實312呎 @ $12,821

2024-11-06

註冊處成交

1房

$400 萬元

- 12.2%

載入中。。。

帝御

帝御物業布局圖

帝御‧金灣 3座 19樓

帝御‧金灣 3座 1樓

帝御‧金灣 3座 2-18樓

帝御‧金灣 3座地下

帝御‧金灣 3座 19樓

帝御‧金灣 3座地下-1樓

帝御‧星濤 1座 19樓

帝御‧星濤 1座 1樓

帝御‧星濤 1座 2樓

帝御‧星濤 1座 3-18樓

帝御‧星濤 1座 19樓

帝御‧星濤 2座 19樓

帝御‧星濤 2座 1樓

帝御‧星濤 2座 2-18樓

帝御‧星濤 2座 19樓

帝御‧嵐天 6座 2樓

帝御‧嵐天 6座 3-18樓

帝御‧嵐天 6座 18樓

帝御‧嵐天 7座 2樓

帝御‧嵐天 7座 3樓

帝御‧嵐天 7座 5-18樓

帝御‧嵐天 7座 18樓

帝御停車位平面圖

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入伙年份:

2022 年

小學校網:

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71校網(屯門區)

中學校網:

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屯門區(NT3)

黃金泳灘( 巴士站 )

61 米

黃金泳灘, 青山公路( 巴士站 )

79 米

香港黃金海岸( 巴士站 )

302 米

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

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