| 帝御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,662 元
+2.05%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
11%
|
|
| 蝕讓比例 |
89%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,944 元
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| 帝御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
34宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
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| 租務活躍率 |
7.8%
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| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $9,000 元
1個 租盤
@43 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 19樓 17室
2026-09-07 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$395 萬元
@
$12,191
|
+ 3.9% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 5樓 18室
2026-08-31 註冊處成交 1房 |
實357呎 |
$410 萬元
@
$11,485
|
- 24.2% |
|
帝御
|
2期(帝御．星濤) 2座 高層 17室
2026-08-17 市場成交 1房 天台 露台 |
實324呎 |
$395 萬元
@
$12,191
|
- |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 15樓 10室
2026-08-14 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$393 萬元
@
$13,552
|
- 14.5% |
|
帝御
|
2期(帝御．星濤) 2座 低層 18室
2026-08-08 市場成交 1房 露台 |
實357呎 |
$410 萬元
@
$11,485
|
- |
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帝御
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帝御‧星濤 1座 3樓 09室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$445 萬元
@
$10,183
|
- 31.5% |
|
帝御
|
2期(帝御．星濤) 2座 高層 10室
2026-07-18 市場成交 1房 露台 |
實290呎 |
$393 萬元
@
$13,552
|
- |
|
帝御
|
帝御‧星濤 1座 15樓 05室
2026-07-17 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$395 萬元
@
$11,550
|
- 23.3% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 1座 15樓 18室
2026-07-07 註冊處成交 |
實208呎 |
$226 萬元
@
$10,865
|
- 30.9% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 1座 12樓 18室
2026-07-06 註冊處成交 |
實208呎 |
$241 萬元
@
$11,587
|
- 25.7% |
| 帝御星濤 | 浪濤灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 25 年 |
| 單位數目 | 614 | 259 |
| 平均呎價 | $11,662 元 | $6,575 元 |
| 變動幅度 | +2.05% | -10.51% |
| 成交量 | 9宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 11% | 33% |
| 蝕讓比例 | 89% | 67% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3.5% |
| 放盤叫價 | -- | $3,150 萬元 - $6,180 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $23.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 7.8% | 1.2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
