2期 第1A座 1-35樓 平面圖
啟德海灣 2 價單 圖1
啟德海灣 2 價單 圖2
啟德海灣 2位於承豐道15號,設有3座,提供1,121伙,實用面積由258至771平方呎,間隔為開放式至3房
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啟德海灣 2 |
龍譽
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Oasis Kai Tak
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澐璟
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天瀧
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尚珒溋
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天寰
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啟德1號(II)
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啟德1號(I)
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The Henley
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柏蔚森
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| 樓齡 |
-- |
8 年
|
8 年
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2 年
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2 年
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6 年
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8 年
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10 年
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9 年
|
4 年
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--
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| 單位數目 |
-- |
930
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648
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582
|
566
|
--
|
822
|
624
|
578
|
1,184
|
1,305
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| 平均呎價 |
-- |
$20,259 元
|
$21,617 元
|
$28,873 元
|
$38,674 元
|
$25,811 元
|
$19,558 元
|
$19,673 元
|
$20,511 元
|
$31,744 元
|
$22,410 元
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| 變動幅度 |
-- |
-0.81%
|
+6.17%
|
-0.81%
|
+9.75%
|
-0.05%
|
+3.76%
|
+2.36%
|
+8.90%
|
+8.28%
|
+1.15%
|
| 成交量 |
-- |
13宗
|
7宗
|
44宗
|
26宗
|
16宗
|
21宗
|
11宗
|
7宗
|
42宗
|
53宗
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| 有盈利比例 |
-- |
31%
|
14%
|
9%
|
4%
|
6%
|
52%
|
36%
|
100%
|
0%
|
30%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
69%
|
86%
|
7%
|
0%
|
75%
|
38%
|
55%
|
0%
|
14%
|
0%
|
| 一年轉手率 |
-- |
5.9%
|
5.7%
|
--
|
--
|
--
|
6.8%
|
6.6%
|
4.8%
|
17.8%
|
--
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| 放盤叫價 |
-- |
$2,380 萬元 - $4,800 萬元
|
$1,730 萬元 - $6,000 萬元
|
$3,150 萬元 - $1.7 億元
|
$2,888 萬元 - $1.25 億元
|
$2,350 萬元 - $1.1 億元
|
$2,480 萬元 - $2,888 萬元
|
$2,100 萬元 - $6,100 萬元
|
$4,100 萬元 - $4,100 萬元
|
$600 萬元 - $600 萬元
|
$885 萬元 - $885 萬元
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| 平均呎租 |
-- |
$55.0 元
|
$56.0 元
|
$54.0 元
|
$65.0 元
|
$54.0 元
|
$53.0 元
|
$51.0 元
|
$51.0 元
|
$61.0 元
|
$47.0 元
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.2%
|
~ 3.1%
|
~ 2.3%
|
~ 2%
|
~ 2.5%
|
~ 3.2%
|
~ 3.1%
|
~ 3%
|
~ 2.3%
|
~ 2.5%
|
| 租務活躍率 |
-- |
13.4%
|
14%
|
13.7%
|
4.9%
|
--
|
13%
|
4.8%
|
3.1%
|
36.1%
|
32.6%
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