Phase 1 of YOHO West

如需查看有關一手新盤資料請按這裏: YOHO West 1期

YOHO West 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$13,475 元 -3.91%
成交量	17宗
有盈利比例	88%
蝕讓比例	6%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,793 元
放盤叫價	$418 萬元 - $418 萬元 1個放盤 @14,169 - @14,169

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

YOHO West 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$39.0 元
成交量	24宗
租務回報率	~ 3.5%
租務活躍率	4.7%
租盤叫價	$19,000 元 - $19,000 元 1個租盤 @35 - @35

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
YOHO West \| 1期 2B座高層 B3室 2026-06-10 市場成交 2房	實468呎	$708 萬元 @ $15,128	-
YOHO West \| 1期 2A座 35樓 A5室 2026-06-10 註冊處成交 2房	實447呎	$620 萬元 @ $13,870	+ 5%
YOHO West \| 1期 3B座 23樓 B6室 2026-06-09 註冊處成交 2房	實433呎	$595 萬元 @ $13,741	+ 14.3%
YOHO West \| 1期 3B座低層 B6室 2026-06-08 市場成交 2房	實433呎	$595 萬元 @ $13,741	-
YOHO West \| 1期 3B座 8樓 B9室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實398呎	$548.8 萬元 @ $13,789	+ 15.9%
YOHO West \| 1期 3B座 10樓 B8室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實440呎	$585 萬元 @ $13,295	+ 18%
YOHO West \| 1期 3A座 39樓 A12室 2026-06-08 註冊處成交 2房	實390呎	$573 萬元 @ $14,692	+ 11.1%
YOHO West \| 1期 3A座高層 A10室 2026-06-05 市場成交 2房	實437呎	$615 萬元 @ $14,073	-
YOHO West \| 1期 3A座 16樓 A3室 2026-06-03 註冊處成交 2房	實439呎	$576.8 萬元 @ $13,139	+ 8.4%
YOHO West \| 1期 3A座 27樓 A1室 2026-06-01 註冊處成交 3房	實651呎	$793.8 萬元 @ $12,194	+ 3.3%

載入中。。。

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物業布局圖

1期 2A座 3樓

1期 2A座 46樓

1期 2A座 5-45樓

1期 2B座 3樓

1期 2B座 46樓

1期 2B座 5-45樓

1期 3A座 3樓

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1期 3B座 3樓

1期 3B座 46樓

1期 3B座 5-45樓

停車位平面圖

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物業布局圖平面圖

YOHO West位於天水圍天榮站上蓋，分2期發展，合共提供1,976伙，而1期設有2座，提供1,393伙，實用面積由245至1,073平方呎，間隔為開放式至3房，樓盤關鍵日期為2024年9月30日。

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YOHO West位於天水圍天榮站上蓋，分2期發展，合共提供1,976伙，而1期設有2座，提供1,393伙，實用面積由245至1,073平方呎，間隔為開放式至3房，樓盤關鍵日期為2024年9月30日。

物業座數:

2座

入伙年份:

2024 年

管理公司:

WeSpire Living Limited

單位數目:

1393伙

小學校網:

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72校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

車位:

住客停車位：164

———

售盤 80

租盤 3

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 9

租盤 155

嘉湖海逸酒店( 巴士站 )

2分鐘步行

天水圍市中心( 巴士站 )

2分鐘步行

輕鐵銀座站, 天恩路( 巴士站 )

2分鐘步行

Wetland Seasons Park

嘉湖山莊

Wetland Seasons Bay

慧景軒

栢慧豪園

	YOHO West 1期	Wetland Seasons Park	嘉湖山莊	Wetland Seasons Bay	慧景軒	栢慧豪園
樓齡	2 年	6 年	35 年	4 年	23 年	19 年
單位數目	1,393	1,731	15,880	1,996	1,096	2,960
平均呎價	$13,475 元	$11,976 元	$8,760 元	$11,965 元	$8,976 元	$10,214 元
變動幅度	-3.91%	+2.66%	+3.22%	-2.08%	-5.21%	+3.80%
成交量	17宗	23宗	144宗	15宗	7宗	40宗
有盈利比例	88%	17%	72%	7%	71%	88%
蝕讓比例	6%	78%	19%	87%	29%	13%
一年轉手率	--	6.1%	3.2%	3%	3.6%	4.8%
放盤叫價	$418 萬元 - $418 萬元	$728 萬元 - $1,800 萬元	$400 萬元 - $499 萬元	$954 萬元 - $1,853 萬元	$830 萬元 - $840 萬元	$620 萬元 - $950 萬元
平均呎租	$39.0 元	$32.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$25.0 元	$27.0 元
租務回報率	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.1%
租務活躍率	4.7%	14.9%	5.2%	14.5%	3.3%	10.9%

2025-09-12 962

2025-07-10 516

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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