| 首都 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,644 元
+5.10%
|
|
| 成交量 |
32宗
|
|
| 有盈利比例 |
81%
|
|
| 蝕讓比例 |
19%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前呎價 |
$10,008 元
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| 放盤叫價 |
$1,598 萬元 - $1,598 萬元
1個 放盤
@21,920 - @21,920
|
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| 首都 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
40宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
2.7%
|
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $23,500 元
3個 租盤
@33 - @34
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
首都
|
第6座 46樓 RC室
2026-08-20 註冊處成交 |
實517呎 |
$660 萬元
@
$12,766
|
+ 38.7% |
|
首都
|
第5座 59樓 LD室
2026-08-18 註冊處成交 |
實705呎 |
$838 萬元
@
$11,887
|
+ 67.7% |
|
首都
|
第6座 36樓 LD室
2026-08-13 註冊處成交 |
實705呎 |
$790 萬元
@
$11,206
|
+ 59.3% |
|
首都
|
第3座 21樓 RC室
2026-08-11 註冊處成交 |
實680呎 |
$263.5 萬元
@
$3,875
|
- 69% |
|
首都
|
第3座 32樓 LD室
2026-08-10 註冊處成交 |
實705呎 |
$777.7 萬元
@
$11,031
|
+ 52.2% |
|
首都
|
第5座 39樓 RB室
2026-08-04 註冊處成交 |
實519呎 |
$655 萬元
@
$12,620
|
+ 14.5% |
|
首都
|
首都 5座 L 高層 C室
2026-07-28 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實519呎 |
$838 萬元
@
$16,146
|
- |
|
首都
|
第2座 26樓 LC室
2026-07-23 註冊處成交 |
實518呎 |
$360 萬元
@
$6,950
|
+ 5.6% |
|
首都
|
第3座 17樓 RD室
2026-07-21 註冊處成交 |
實704呎 |
$800 萬元
@
$11,364
|
+ 2.6% |
|
首都
|
首都 5座 R 中層 B室
2026-07-10 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實519呎 |
$655 萬元
@
$12,620
|
- |
| 首都 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 2,100 | 2,392 |
| 平均呎價 | $11,644 元 | $14,885 元 |
| 變動幅度 | +5.10% | +2.00% |
| 成交量 | 32宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 81% | 13% |
| 蝕讓比例 | 19% | 81% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $1,598 萬元 - $1,598 萬元 | $460 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 5.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
