SAVANNAH 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,801 元 +7.96%
成交量	16宗
有盈利比例	88%
蝕讓比例	13%
一年轉手率(二手)	5.7%
一年前呎價	$14,730 元
放盤叫價	$860 萬元 - $5,900 萬元 5個放盤 @18,534 - @29,813

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

SAVANNAH 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$50.0 元
成交量	24宗
租務回報率	~ 3.4%
租務活躍率	10.2%
租盤叫價	$17,500 元 - $110,000 元 5個租盤 @48 - @56

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
SAVANNAH \| 大廈 2A座 10樓 B室 2026-07-29 註冊處成交	實681呎	$1,288 萬元 @ $18,913	+ 51.5%
SAVANNAH \| 大廈 3B座 23樓 F室 2026-07-24 註冊處成交	實469呎	$833 萬元 @ $17,761	- 8.5%
SAVANNAH \| Savannah 2A座中層 B室 2026-07-22 市場成交 3房	實680呎	$1,288 萬元 @ $18,941	-
SAVANNAH \| 大廈 3A座 2樓 A室 2026-07-09 註冊處成交	實675呎	$1,500 萬元 @ $22,222	+ 35%
SAVANNAH \| 大廈 5座 11樓 C室 2026-07-08 註冊處成交	實712呎	$1,380 萬元 @ $19,382	+ 28.8%
SAVANNAH \| Savannah 3B座高層 F室 2026-07-06 市場成交 2房	實469呎	$833 萬元 @ $17,761	-
SAVANNAH \| 大廈 1座 9樓 F室 2026-07-02 註冊處成交	實709呎	$1,272 萬元 @ $17,941	+ 24.7%
SAVANNAH \| 大廈 5座 7樓 D室 2026-06-30 註冊處成交	實375呎	$645 萬元 @ $17,200	+ 30.1%
SAVANNAH \| Savannah 1座高層 F室 2026-06-17 市場成交 3房	實708呎	$1,272 萬元 @ $17,966	-
SAVANNAH \| 大廈 5A座 5樓 F室 2026-06-12 註冊處成交	實458呎	$750 萬元 @ $16,376	+ 36.8%

載入中。。。

$2,800萬 - $5,900萬

1座 3-11樓

1座 11樓

1座 2樓

2座 25樓

2座 3-23樓

2座 2樓

2A座 25樓

2A座 3-23樓

2A座 2樓

2A座 25樓

3A座 25樓

3A座 3-23樓

3A座 2樓

3B座 25樓

3B座 3-23樓

3B座 2樓

3C座 25樓

3C座 3-23樓

3C座 2樓

5座 3-11樓

5座 11樓

5座 2樓

5A座 3-11樓

5A座 11樓

5A座 2樓

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

1座 3-11樓平面圖

SAVANNAH 大廈

SAVANNAH 價單圖1

SAVANNAH 價單圖2

收藏屋苑

會德豐 8年大型屋苑

SAVANNAH由會德豐發展，提供8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)，實用面積由288至1,372平方呎不等，而洋房實用面積由1,985至1,993平方呎不等。

物業座數:

8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)

入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

804伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

131(住客車位)

香港中環皇后大道中18號新世界大廈1座506室

售盤 4

租盤 11

香港九龍歡塘巧明街99號巧明工廠大廈C座3/F., 110室

售盤 4

租盤 60

將軍澳The LOHAS康城3樓338號舖

售盤 9

租盤 11

播道書院, 至善街( 巴士站 )

1分鐘步行

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

3分鐘步行

寶盈花園, 寶邑路( 巴士站 )

5分鐘步行

海天晉

Monterey

藍塘傲

海翩滙

帝景灣

Capri

將軍澳中心

The Parkside

嘉悅

	SAVANNAH	海天晉	Monterey	藍塘傲	海翩滙	帝景灣	Capri	將軍澳中心	The Parkside	嘉悅
樓齡	9 年	15 年	8 年	9 年	9 年	11 年	10 年	24 年	11 年	11 年
單位數目	804	3,931	926	605	857	611	428	4,544	595	414
平均呎價	$17,801 元	$19,083 元	$16,824 元	$19,317 元	$16,617 元	$18,438 元	$17,371 元	$16,464 元	$17,384 元	$17,492 元
變動幅度	+7.96%	+5.47%	-7.23%	+7.54%	+6.29%	+6.94%	+9.02%	+6.35%	+5.61%	+16.87%
成交量	16宗	60宗	9宗	9宗	15宗	7宗	8宗	39宗	7宗	3宗
有盈利比例	88%	88%	33%	44%	93%	86%	100%	74%	86%	67%
蝕讓比例	13%	10%	44%	44%	7%	14%	0%	23%	14%	33%
一年轉手率	5.7%	5.4%	4.8%	6.1%	6.2%	5.7%	4.7%	3.6%	4.5%	5.1%
放盤叫價	$860 萬元 - $5,900 萬元	$650 萬元 - $7,000 萬元	$743 萬元 - $8,000 萬元	$2,650 萬元 - $5,980 萬元	$498 萬元 - $5,900 萬元	$2,300 萬元 - $3,000 萬元	$930 萬元 - $6,380 萬元	$818 萬元 - $5,000 萬元	$638 萬元 - $3,850 萬元	$3,350 萬元 - $5,500 萬元
平均呎租	$50.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$45.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$48.0 元
租務回報率	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.3%
租務活躍率	10.2%	7.2%	10.2%	7.6%	7.5%	6.1%	6.5%	5.1%	6.4%	8.2%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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