| 龍華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,694 元
+19.25%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,019 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,350 萬元 - $2,890 萬元
13個 放盤
@18,815 - @29,611
|
|
| 龍華花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
|
| 租務活躍率 |
2%
|
|
| 租盤叫價 |
$48,000 元 - $53,000 元
8個 租盤
@50 - @54
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍華花園
|
2座 6樓 A室
2026-08-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實962呎 |
$1,738 萬元
@
$18,067
|
- |
|
龍華花園
|
龍華花園 2座 低層 A室
2026-07-28 市場成交 3房 |
實962呎 |
$1,738 萬元
@
$18,067
|
- |
|
龍華花園
|
2座 32樓 C室
2026-07-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實976呎 |
$1,900 萬元
@
$19,467
|
+ 216.7% |
|
龍華花園
|
龍華花園 2座 高層 C室
2026-07-13 市場成交 3房 |
實976呎 |
$1,900 萬元
@
$19,467
|
- |
|
龍華花園
|
1座 16樓 F室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實694呎 |
$1,200 萬元
@
$17,291
|
+ 1.7% |
|
龍華花園
|
龍華花園 1座 中層 F室
2026-05-27 市場成交 3房 |
實694呎 |
$1,200 萬元
@
$17,291
|
- |
|
龍華花園
|
2座 25樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 3房 連車位 |
實976呎 |
$1,600 萬元
@
$16,393
|
- |
|
龍華花園
|
1座 7樓 F室
2026-02-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實694呎 |
$1,150 萬元
@
$16,571
|
+ 37.6% |
|
龍華花園
|
1座 28樓 B室
2026-01-23 註冊處成交 3房 |
實976呎 |
$1,608 萬元
@
$16,475
|
- |
|
龍華花園
|
1座 高層 B室
2026-01-01 市場成交 3房 天台 露台 |
實976呎 |
$1,608 萬元
@
$16,475
|
- |
| 龍華花園 | 上林 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 396 | 308 |
| 平均呎價 | $16,694 元 | -- |
| 變動幅度 | +19.25% | -- |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 80% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $1,350 萬元 - $2,890 萬元 | $2,000 萬元 - $8,500 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | -- |
| 租務活躍率 | 2% | 6.2% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |