| MONTARA 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,730 元
-0.09%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
31%
|
|
| 蝕讓比例 |
62%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9.4%
|
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| 一年前呎價 |
$14,465 元
|
|
| 放盤叫價 |
$630 萬元 - $630 萬元
1個 放盤
@14,000 - @14,000
|
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| MONTARA 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
6.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$21,500 元 - $32,800 元
3個 租盤
@40 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
MONTARA
|
第1A座 43樓 D室
2026-08-28 註冊處成交 |
實768呎 |
$900 萬元
@
$11,719
|
- 19.4% |
|
MONTARA
|
第2B座 18樓 E室
2026-08-25 註冊處成交 |
實368呎 |
$532 萬元
@
$14,457
|
- 19.3% |
|
MONTARA
|
第1B座 41樓 C室
2026-08-21 註冊處成交 |
實464呎 |
$718 萬元
@
$15,474
|
- 11% |
|
MONTARA
|
第2B座 61樓 D室
2026-07-17 註冊處成交 |
實481呎 |
$742 萬元
@
$15,426
|
- 3.7% |
|
MONTARA
|
第2A座 19樓 D室
2026-07-09 註冊處成交 |
實363呎 |
$575 萬元
@
$15,840
|
- 3.3% |
|
MONTARA
|
第1B座 58樓 B室
2026-07-06 註冊處成交 |
實366呎 |
$566 萬元
@
$15,464
|
- 9.6% |
|
MONTARA
|
第1A座 35樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 |
實789呎 |
$1,285 萬元
@
$16,286
|
+ 11.5% |
|
MONTARA
|
第1B座 60樓 E室
2026-06-24 註冊處成交 |
實715呎 |
$1,082 萬元
@
$15,133
|
+ 0.2% |
|
MONTARA
|
第1B座 19樓 B室
2026-06-23 註冊處成交 |
實366呎 |
$570 萬元
@
$15,574
|
- 4.5% |
|
MONTARA
|
第1A座 7樓 A室
2026-06-17 註冊處成交 |
實789呎 |
$1,115 萬元
@
$14,132
|
- |
| MONTARA | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 616 | 2,392 |
| 平均呎價 | $14,730 元 | $14,885 元 |
| 變動幅度 | -0.09% | +2.00% |
| 成交量 | 13宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 31% | 17% |
| 蝕讓比例 | 62% | 75% |
| 一年轉手率 | 9.4% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $630 萬元 - $630 萬元 | $480 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 6.5% | 5.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
