| 金獅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,831 元
+4.14%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
73%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,838 元
|
|
| 金獅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
84宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.5%
|
|
| 租務活躍率 |
4.6%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金獅花園
|
2期 第二期 金安閣(C座) 21樓 8室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$399 萬元
@
$12,430
|
- 3.9% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金貴閣(B座) 11樓 4室
2026-08-07 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$400 萬元
@
$13,072
|
- 18% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金寧閣(D座) 8樓 8室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$415.8 萬元
@
$12,953
|
+ 13.9% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金富閣(A座) 9樓 7室
2026-07-02 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$421 萬元
@
$12,530
|
+ 20.3% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金寧閣(D座) 17樓 8室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$400 萬元
@
$12,461
|
+ 465% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金福閣(E座) 6樓 5室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$390 萬元
@
$12,150
|
+ 5.4% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金富閣(A座) 22樓 7室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$425 萬元
@
$12,649
|
- 11.5% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金滿閣(F座) 25樓 1室
2026-06-26 註冊處成交 1房 |
實306呎 |
$370 萬元
@
$12,092
|
+ 85% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金寧閣(D座) 23樓 8室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$430 萬元
@
$13,396
|
+ 22.9% |
|
金獅花園
|
2期 金寧閣 (D座) 中層 8室
2026-06-23 市場成交 1房 |
實321呎 |
$400 萬元
@
$12,461
|
- |
| 金獅花園 2期 | 名城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 1,568 | 4,264 |
| 平均呎價 | $12,831 元 | $17,089 元 |
| 變動幅度 | +4.14% | +3.65% |
| 成交量 | 15宗 | 44宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 68% |
| 蝕讓比例 | 20% | 5% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 5.1% |
| 放盤叫價 | -- | $1,140 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 4.6% | 10.4% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |