Phase 3 of Wetland Seasons Park

Wetland Seasons Park 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$12,341 元 -1.84%
成交量	7宗
有盈利比例	43%
蝕讓比例	71%
一年轉手率(二手)	6.2%
一年前呎價	$10,606 元
放盤叫價	$728 萬元 - $1,800 萬元 4個放盤 @11,447 - @14,151

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Wetland Seasons Park 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$34.0 元
成交量	4宗
租務回報率	~ 3.3%
租務活躍率	2.9%
租盤叫價	$24,000 元 - $24,000 元 1個租盤 @31 - @31

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Wetland Seasons Park \| 1期 6座高層 B2室 2026-06-26 市場成交 2房	實379呎	$480 萬元 @ $12,665	-
Wetland Seasons Park \| 1期 17座低層 B3室 2026-06-24 市場成交 2房	實464呎	$546 萬元 @ $11,767	-
Wetland Seasons Park \| 1期 10座高層 A3室 2026-06-09 市場成交 3房	實567呎	$648 萬元 @ $11,429	-
Wetland Seasons Park \| 1期 17座中層 B2室 2026-06-08 市場成交 2房	實405呎	$488 萬元 @ $12,049	-
Wetland Seasons Park \| 1期 23座高層 B3室 2026-05-29 市場成交 2房	實434呎	$500 萬元 @ $11,521	-
Wetland Seasons Park \| 1期 6座中層 A3室 2026-05-28 市場成交 2房	實455呎	$528 萬元 @ $11,604	-
Wetland Seasons Park \| 第3期 8座 A2室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實402呎	$545 萬元 @ $13,557	- 21.2%
Wetland Seasons Park \| 1期 20座中層 A3室 2026-05-15 市場成交 3房	實695呎	$786 萬元 @ $11,309	-
Wetland Seasons Park \| 1期 23座高層 B2室 2026-05-15 市場成交 2房	實435呎	$496.9 萬元 @ $11,423	-
Wetland Seasons Park \| 1期 6座中層 A2室 2026-05-14 市場成交 2房	實426呎	$515 萬元 @ $12,089	-

載入中。。。

$24,000 - $24,000/月

第3期 1座 9-10樓

第3期 1座 10樓

第3期 1座 8樓

第3期 1座 5-7樓

第3期 1座 3樓

第3期 1座 1-2樓

第3期 1座地下

第3期 7座 2-10樓

第3期 7座 10樓

第3期 7座 1樓

第3期 8座 2-10樓

第3期 8座 10樓

第3期 8座 1樓

第3期 8座地下

第3期 9座 9-10樓

第3期 9座 10樓

第3期 9座 8樓

第3期 9座 5-7樓

第3期 9座 3樓

第3期 9座 2樓

第3期 9座 1樓

第3期 9座地下

第3期 1座 9-10樓平面圖

Wetland Seasons Park 3期價單圖1

Wetland Seasons Park 3期價單圖2

收藏屋苑

新鴻基 5年單幢

Wetland Seasons Park位於天水圍濕地公園路9號，分3期發展，當中第三期包括4座，提供318伙，實用面積由291至816平方呎，間隔為1房、2房、2房連套房、3房連套房、3房連套房及工人套房加多用途房。

物業座數:

4座

入伙年份:

2021 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

帝譽服務有限公司

單位數目:

699伙

小學校網:

相關樓盤

72校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

———

售盤 62

租盤 2

慧景軒( 巴士站 )

2分鐘步行

慧景軒, 天葵路( 巴士站 )

2分鐘步行

天葵路, 濕地公園路( 巴士站 )

2分鐘步行

嘉湖山莊

Wetland Seasons Bay

栢慧豪園

慧景軒

YOHO West

	Wetland Seasons Park 3期	嘉湖山莊	Wetland Seasons Bay	栢慧豪園	慧景軒	YOHO West
樓齡	6 年	35 年	4 年	19 年	23 年	--
單位數目	699	15,880	1,996	2,960	1,096	1,918
平均呎價	$12,341 元	$8,857 元	$12,521 元	$10,267 元	$9,420 元	$13,635 元
變動幅度	-1.84%	+3.71%	+2.47%	+1.20%	+4.22%	-2.77%
成交量	7宗	138宗	17宗	34宗	4宗	23宗
有盈利比例	43%	80%	6%	85%	100%	100%
蝕讓比例	71%	17%	71%	15%	0%	4%
一年轉手率	6.2%	3.1%	2.8%	4.9%	3.6%	--
放盤叫價	$728 萬元 - $1,800 萬元	$400 萬元 - $499 萬元	$954 萬元 - $1,853 萬元	$620 萬元 - $950 萬元	$830 萬元 - $830 萬元	$418 萬元 - $418 萬元
平均呎租	$34.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$27.0 元	$24.0 元	$38.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.3%
租務活躍率	2.9%	5.2%	14.5%	11.2%	3.2%	6.7%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

Wetland Seasons Park 3期

Wetland Seasons Park 3期樓價走勢

Wetland Seasons Park 第1期(洋房) 成交紀錄

Wetland Seasons Park 樓盤

Wetland Seasons Park 3期平面圖

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