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One Innovale 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$13,064 元 -0.13%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	120%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$13,746 元
放盤叫價	$410 萬元 - $410 萬元 1個放盤 @12,094 - @12,094

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

One Innovale 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$37.0 元
成交量	17宗
租務回報率	~ 3.4%
租務活躍率	14.2%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 12樓 20室 2026-06-04 註冊處成交	實446呎	$580 萬元 @ $13,004	- 7.3%
One Innovale \| 2期 C座中層 20室 2026-05-12 市場成交 2房	實446呎	$580 萬元 @ $13,004	-
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 10樓 12室 2026-05-11 註冊處成交	實228呎	$304.8 萬元 @ $13,368	- 12%
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 11樓 21室 2026-04-30 註冊處成交	實323呎	$400 萬元 @ $12,384	- 13.7%
One Innovale \| 2期 C座中層 12室 2026-04-28 市場成交	實228呎	$304.8 萬元 @ $13,368	-
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 20樓 25室 2026-04-21 註冊處成交	實386呎	$521 萬元 @ $13,497	- 8.7%
One Innovale \| Bellevue 第2期 C座高層 25室 2026-03-15 市場成交 2房露台工作平台	實385呎	$521 萬元 @ $13,532	-
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 12樓 16室 2026-03-13 註冊處成交	實286呎	$375 萬元 @ $13,112	- 12.3%
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 17樓 22室 2026-03-09 註冊處成交	實299呎	$395 萬元 @ $13,211	- 6.8%
One Innovale \| One Innovale Bellevue C座 15樓 15室 2026-02-26 註冊處成交	實221呎	$310 萬元 @ $14,027	- 5.5%

載入中。。。

One Innovale Bellevue C座 22樓

One Innovale Bellevue C座 2-21樓

One Innovale Bellevue C座 1樓

One Innovale Bellevue C座地下

One Innovale Bellevue C座 22樓平面圖

One Innovale Bellevue 大廈: One Innovale 分 3 期而建，合並提供1,600伙，當中第2期為One Innovale Bellevue，位於粉嶺馬適路8號，該盤由1座20層高住宅大樓組成，涉408伙，單位實用面積由200至892方呎，戶型涵蓋開放式至四房。

One Innovale Bellevue 大廈

One Innovale Bellevue 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 項目設有單車徑

One Innovale Bellevue 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Bellevue 設施

One Innovale Bellevue 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Bellevue 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Bellevue 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Bellevue 設施: 和睦路遊樂場, 近上水宣道小學

One Innovale Bellevue 設施

One Innovale Bellevue 設施: 粉嶺遊樂場, 近粉嶺港鐵站

One Innovale Bellevue 設施: 粉嶺游泳池 , 新運路近粉嶺港鐵站

One Innovale Bellevue 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路人流較少

One Innovale Bellevue 周邊環境

One Innovale Bellevue 周邊環境: 項目期數分佈

One Innovale Bellevue 周邊環境

One Innovale Bellevue 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Bellevue 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Bellevue 周邊環境: 項目對面的綠悠軒

One Innovale Bellevue 周邊環境

One Innovale Bellevue 周邊環境: 項目外的馬適路

One Innovale Bellevue 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Bellevue 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Bellevue 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Bellevue 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Bellevue 商場: 聯安街設有食肆商舖

One Innovale Bellevue 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Bellevue 商場: 和隆街有較多食肆

One Innovale Bellevue 商場: 28 墟設有食肆商舖, 近和豐街

One Innovale Bellevue 商場

One Innovale Bellevue 商場: 和隆街一帶設有食肆

One Innovale Bellevue 商場

One Innovale Bellevue 交通: 項目外設有專線小巴站 (503)

One Innovale Bellevue 交通: 和睦路設有巴士站

One Innovale Bellevue 交通: 帝庭軒設有專線小巴站

One Innovale Bellevue 交通

One Innovale Bellevue 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Bellevue 交通

One Innovale Bellevue 價單圖1

One Innovale Bellevue 價單圖2

One Innovale Bellevue 大廈: One Innovale 分 3 期而建，合並提供1,600伙，當中第2期為One Innovale Bellevue，位於粉嶺馬適路8號，該盤由1座20層高住宅大樓組成，涉408伙，單位實用面積由200至892方呎，戶型涵蓋開放式至四房。

One Innovale Bellevue 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 項目設有單車徑

One Innovale Bellevue 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Bellevue 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Bellevue 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Bellevue 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Bellevue 設施: 和睦路遊樂場, 近上水宣道小學

One Innovale Bellevue 設施: 粉嶺游泳池 , 新運路近粉嶺港鐵站

One Innovale Bellevue 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路人流較少

One Innovale Bellevue 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Bellevue 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Bellevue 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Bellevue 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Bellevue 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Bellevue 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Bellevue 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Bellevue 商場: 28 墟設有食肆商舖, 近和豐街

One Innovale Bellevue 交通: 項目外設有專線小巴站 (503)

One Innovale Bellevue 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

收藏屋苑

恒基半新盤大型屋苑

One Innovale分3期而建，合並提供1,600伙，當中第2期為One Innovale Bellevue，位於粉嶺馬適路8號，該盤由1座20層高住宅大樓組成，涉408伙，單位實用面積由200至892方呎，戶型涵蓋開放式至四房。

物業座數:

(C座) 1座20層高住宅大樓

入伙年份:

2023 年

發展商:

恒基

管理公司:

偉邦物業管理公司

單位數目:

408伙

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

車位:

不設住宅車位

———

售盤 80

租盤 3

逸峯( 巴士站 )

3分鐘步行

聯和墟總站( 巴士站 )

4分鐘步行

安樂村( 巴士站 )

4分鐘步行

歌賦嶺

牽晴間

北映薈

花都廣場

綠悠軒

碧湖花園

翠林

	One Innovale Bellevue	歌賦嶺	牽晴間	北映薈	花都廣場	綠悠軒	碧湖花園	翠林
樓齡	3 年	14 年	27 年	--	31 年	29 年	32 年	16 年
單位數目	408	253	2,784	--	2,720	1,680	1,336	16
平均呎價	$13,064 元	--	$11,674 元	--	$11,055 元	$9,538 元	$10,287 元	--
變動幅度	-0.13%	--	+5.32%	--	+2.76%	+0.80%	+8.54%	--
成交量	5宗	1宗	27宗	--	24宗	20宗	12宗	--
有盈利比例	0%	0%	70%	--	88%	80%	75%	--
蝕讓比例	120%	100%	30%	--	13%	20%	25%	--
一年轉手率	--	3.2%	3.9%	--	3%	3%	3.7%	--
放盤叫價	$410 萬元 - $410 萬元	$1,180 萬元 - $3,600 萬元	$500 萬元 - $700 萬元	$398 萬元 - $400 萬元	$440 萬元 - $440 萬元	$500 萬元 - $500 萬元	$380 萬元 - $380 萬元	$2,380 萬元 - $2,380 萬元
平均呎租	$37.0 元	$23.0 元	$33.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$28.0 元	$30.0 元	--
租務回報率	~ 3.4%	--	~ 3.4%	--	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.5%	--
租務活躍率	14.2%	9.9%	3.5%	--	2%	1.8%	3.2%	--

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

One Innovale Bellevue

One Innovale Bellevue 樓價走勢

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