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One Innovale 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$13,573 元 +2.24%
成交量	8宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,869 元
放盤叫價	$410 萬元 - $410 萬元 1個放盤 @12,094 - @12,094

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

One Innovale 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$42.0 元
成交量	13宗
租務回報率	~ 3.8%
租務活躍率	11.2%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
One Innovale \| 3期 D座低層 11室 2026-04-16 市場成交 1房	實318呎	$418 萬元 @ $13,145	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 2樓 18室 2026-04-13 註冊處成交	實317呎	$420 萬元 @ $13,249	- 2.7%
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 9樓 2室 2026-04-08 註冊處成交	實367呎	$510 萬元 @ $13,896	- 7.2%
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 16樓 7室 2026-03-31 註冊處成交	實339呎	$439 萬元 @ $12,950	- 12.6%
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 10樓 25室 2026-03-23 註冊處成交	實273呎	$354 萬元 @ $12,967	- 9.9%
One Innovale \| 3期 E座中層 25室 2026-03-13 市場成交 1房	實272呎	$354 萬元 @ $13,015	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 15樓 12室 2026-03-09 註冊處成交	實306呎	$433 萬元 @ $14,150	- 6.3%
One Innovale \| Cabanna 第3期 D座高層 7室 2026-03-07 市場成交 1房露台工作平台	實339呎	$439 萬元 @ $12,950	-
One Innovale \| Cabanna 第3期 D座中層 2室 2026-03-07 市場成交 2房露台工作平台	實367呎	$510 萬元 @ $13,896	-
One Innovale \| 3期 E座高層 12室 2026-02-27 市場成交 1房	實306呎	$433 萬元 @ $14,150	-

載入中。。。

One Innovale Cabanna D座 17樓

One Innovale Cabanna D座 2-16樓

One Innovale Cabanna D座 1樓

One Innovale Cabanna D座地下

One Innovale Cabanna E座 17樓

One Innovale Cabanna E座 2-16樓

One Innovale Cabanna E座 1樓

One Innovale Cabanna E座地下

One Innovale Cabanna 大廈: One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成，提供565伙。單位實用面積介乎158至1,054方呎，戶型涵蓋開放式至四房，當中以一房連衣帽間單位為主，佔全盤超過五成。另設特色單位，包括花園特色戶及頂層特色戶。

One Innovale Cabanna 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路人流較少

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路

One Innovale Cabanna 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Cabanna 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Cabanna 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Cabanna 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Cabanna 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有專線小巴站 (503)

One Innovale Cabanna 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Cabanna 交通: 上水港鐵站, 距離項目約 1.5公里

收藏屋苑

恒基半新盤大型屋苑

One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成，提供565伙。單位實用面積介乎158至1,054方呎，戶型涵蓋開放式至四房，當中以一房連衣帽間單位為主，佔全盤超過五成。另設特色單位，包括花園特色戶及頂層特色戶。

物業座數:

One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成。

入伙年份:

2023 年

發展商:

恒基

管理公司:

偉邦物業管理公司

單位數目:

565伙

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

車位:

不設住宅車位

———

售盤 78

租盤 1

逸峯( 巴士站 )

3分鐘步行

聯和墟總站( 巴士站 )

4分鐘步行

安樂村( 巴士站 )

4分鐘步行

歌賦嶺

牽晴間

花都廣場

北映薈

綠悠軒

碧湖花園

	One Innovale Cabanna	歌賦嶺	牽晴間	花都廣場	北映薈	綠悠軒	碧湖花園
樓齡	3 年	14 年	27 年	31 年	--	29 年	32 年
單位數目	565	253	2,784	2,720	--	1,680	1,336
平均呎價	$13,573 元	--	$11,201 元	$10,539 元	--	$9,369 元	$10,120 元
變動幅度	+2.24%	--	+1.15%	+0.31%	--	+0.04%	+6.01%
成交量	8宗	1宗	19宗	21宗	--	16宗	10宗
有盈利比例	0%	0%	84%	76%	--	81%	50%
蝕讓比例	100%	100%	16%	24%	--	19%	50%
一年轉手率	--	1.6%	3.9%	2.9%	--	2.9%	4%
放盤叫價	$410 萬元 - $410 萬元	$1,180 萬元 - $3,600 萬元	$345 萬元 - $1,050 萬元	$369 萬元 - $479 萬元	$400 萬元 - $484 萬元	$500 萬元 - $500 萬元	$380 萬元 - $380 萬元
平均呎租	$42.0 元	$23.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$43.0 元	$27.0 元	$31.0 元
租務回報率	~ 3.8%	--	~ 3.5%	~ 3.8%	--	~ 3.5%	~ 3.7%
租務活躍率	11.2%	11.5%	3.8%	2.2%	--	2.1%	3.4%

2026-03-12 69

2026-03-12 64

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

One Innovale Cabanna

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