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One Innovale 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$16,332 元 +18.47%
成交量	6宗
有盈利比例	17%
蝕讓比例	33%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,225 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

One Innovale 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$41.0 元
成交量	25宗
租務回報率	~ 3%
租務活躍率	9.9%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 10樓 16室 2026-07-27 註冊處成交	實316呎	$398 萬元 @ $12,595	- 12.2%
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 17室 2026-07-22 註冊處成交	實270呎	$475.2 萬元 @ $17,600	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 18室 2026-07-17 註冊處成交	實269呎	$470.8 萬元 @ $17,500	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 17樓 6室 2026-07-14 註冊處成交	實794呎	$1,400 萬元 @ $17,632	+ 3.7%
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 3樓 21室 2026-06-15 註冊處成交	實473呎	$668.6 萬元 @ $14,135	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 11樓 5室 2026-06-03 註冊處成交	實195呎	$280 萬元 @ $14,359	- 5.3%
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 8樓 20室 2026-05-19 註冊處成交	實295呎	$411 萬元 @ $13,932	- 4.4%
One Innovale \| Cabanna 第3期 D座高層 5室 2026-05-09 市場成交露台工作平台	實196呎	$280 萬元 @ $14,286	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 3樓 11室 2026-04-28 註冊處成交	實318呎	$418 萬元 @ $13,145	- 7.6%
One Innovale \| 3期 D座低層 11室 2026-04-16 市場成交 1房	實318呎	$418 萬元 @ $13,145	-

載入中。。。

One Innovale Cabanna D座 17樓

One Innovale Cabanna D座 2-16樓

One Innovale Cabanna D座 1樓

One Innovale Cabanna D座地下

One Innovale Cabanna E座 17樓

One Innovale Cabanna E座 2-16樓

One Innovale Cabanna E座 1樓

One Innovale Cabanna E座地下

One Innovale Cabanna D座 17樓平面圖

One Innovale Cabanna 大廈: One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成，提供565伙。單位實用面積介乎158至1,054方呎，戶型涵蓋開放式至四房，當中以一房連衣帽間單位為主，佔全盤超過五成。另設特色單位，包括花園特色戶及頂層特色戶。

One Innovale Cabanna 大廈

One Innovale Cabanna 大廈: 項目外的馬適路

One Innovale Cabanna 大廈: 項目低層近觀

One Innovale Cabanna 大廈: 項目頂層近觀

One Innovale Cabanna 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 設施

One Innovale Cabanna 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路人流較少

One Innovale Cabanna 周邊環境

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目期數分佈

One Innovale Cabanna 周邊環境

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目對面的綠悠軒

One Innovale Cabanna 周邊環境

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路

One Innovale Cabanna 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Cabanna 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Cabanna 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Cabanna 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 商場: 聯安街設有食肆商舖

One Innovale Cabanna 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Cabanna 商場: 和隆街有較多食肆

One Innovale Cabanna 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有專線小巴站 (503)

One Innovale Cabanna 交通: 和睦路設有巴士站

One Innovale Cabanna 交通

One Innovale Cabanna 交通: 帝庭軒設有專線小巴站

One Innovale Cabanna 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Cabanna 交通: 上水港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Cabanna 價單圖1

One Innovale Cabanna 價單圖2

One Innovale Cabanna 大廈: One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成，提供565伙。單位實用面積介乎158至1,054方呎，戶型涵蓋開放式至四房，當中以一房連衣帽間單位為主，佔全盤超過五成。另設特色單位，包括花園特色戶及頂層特色戶。

One Innovale Cabanna 設施: 聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 設施: 上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 設施: 嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路人流較少

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Cabanna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路

One Innovale Cabanna 周邊環境: 從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Cabanna 商場: 帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Cabanna 商場: 綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Cabanna 商場: 聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Cabanna 商場: 海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Cabanna 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有專線小巴站 (503)

One Innovale Cabanna 交通: 粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

One Innovale Cabanna 交通: 上水港鐵站, 距離項目約 1.5公里

收藏屋苑

恒基半新盤大型屋苑

One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成，提供565伙。單位實用面積介乎158至1,054方呎，戶型涵蓋開放式至四房，當中以一房連衣帽間單位為主，佔全盤超過五成。另設特色單位，包括花園特色戶及頂層特色戶。

物業座數:

One Innovale Cabanna 由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成。

入伙年份:

2023 年

發展商:

恒基

管理公司:

偉邦物業管理公司

單位數目:

565伙

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

車位:

不設住宅車位

逸峯( 巴士站 )

3分鐘步行

聯和墟總站( 巴士站 )

4分鐘步行

安樂村( 巴士站 )

4分鐘步行

歌賦嶺

牽晴間

綠悠軒

碧湖花園

嘉麗山莊

	One Innovale Cabanna	歌賦嶺	牽晴間	綠悠軒	碧湖花園	嘉麗山莊
樓齡	3 年	14 年	27 年	29 年	32 年	31 年
單位數目	565	253	2,784	1,680	1,336	44
平均呎價	$16,332 元	$13,165 元	$11,874 元	$9,658 元	$10,818 元	--
變動幅度	+18.47%	0.00%	+2.84%	+1.09%	+5.88%	--
成交量	6宗	2宗	30宗	11宗	11宗	--
有盈利比例	17%	0%	63%	73%	73%	--
蝕讓比例	33%	0%	33%	27%	27%	--
一年轉手率	--	3.2%	3.8%	2.9%	3.3%	--
放盤叫價	--	$1,260 萬元 - $4,180 萬元	$420 萬元 - $1,000 萬元	$470 萬元 - $500 萬元	$380 萬元 - $548 萬元	$2,800 萬元 - $2,800 萬元
平均呎租	$41.0 元	$23.0 元	$34.0 元	$29.0 元	$32.0 元	--
租務回報率	~ 3%	~ 2.1%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.5%	--
租務活躍率	9.9%	7.5%	3.3%	1.9%	3.3%	--

2026-03-12 69

2026-03-12 64

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

One Innovale Cabanna

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One Innovale One Innovale Cabanna 成交紀錄

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