粉嶺, 馬適路8號

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恒基

2023年入伙(已入伙)

6張價單

開售中 | 408伙 | 在售 8 |已售 390

折實呎價

14,969 - 15,806

已售呎價

13,340 - 23,500

One Innovale分3期而建，合並提供1,600伙，當中第2期為One Innovale Bellevue，位於粉嶺馬適路8號，該盤由1座20層高住宅大樓組成，涉408伙，單位實用面積由200至892方呎，戶型涵蓋開放式至四房。

One Innovale Bellevue 主題大廈 One Innovale 分 3 期而建，合並提供1,600伙，當中第2期為One Innovale Bellevue，位於粉嶺馬適路8號，該盤由1座20層高住宅大樓組成，涉408伙，單位實用面積由200至892方呎，戶型涵蓋開放式至四房。

One Innovale Bellevue 屋苑設施環境項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬適路人流較少

One Innovale Bellevue 周邊大廈項目對面的綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Bellevue 周邊大廈項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近綠悠軒, 榮輝中心, 帝庭軒

One Innovale Bellevue 附近街道從聯安街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

One Innovale Bellevue 鄰近商場或食肆帝庭軒商場, 距離項目約 200米

One Innovale Bellevue 鄰近商場或食肆綠悠軒商場, 距離項目約 100米

One Innovale Bellevue 鄰近商場或食肆聯和墟街市及熟食中心, 近帝庭軒

One Innovale Bellevue 鄰近商場或食肆海聯廣場, 近和睦路, 距離項目約 500米

One Innovale Bellevue 鄰近商場或食肆 28 墟設有食肆商舖, 近和豐街

One Innovale Bellevue 附近設施項目 (綠色箭嘴部分) 項目設有單車徑

One Innovale Bellevue 附近設施聯和墟體育館, 圖書館, 近帝庭軒

One Innovale Bellevue 附近設施上水宣道小學, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Bellevue 附近設施安基司幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Bellevue 附近設施嘉寶中英文幼稚園, 近和睦路, 距離項目約 300 米

One Innovale Bellevue 附近設施和睦路遊樂場, 近上水宣道小學

One Innovale Bellevue 附近設施粉嶺游泳池 , 新運路近粉嶺港鐵站

One Innovale Bellevue 交通配套項目外設有專線小巴站 (503)

One Innovale Bellevue 交通配套粉嶺港鐵站, 距離項目約 1.5公里

已使用最高折扣 7%

調整折扣

60天現金付款計劃 (照售價減7%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

60天優惠按揭付款計劃 (照售價減6%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付95%

*只提供予第一手買家

建築期付款計劃 (照售價減5.5%)

簽臨約時付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清95%

建築期優惠按揭付款計劃 (照售價減4.5%)

簽臨約時付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清95%

*只提供予第一手買家

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 C座 1/F 6室	--	335呎	$506.8萬
在售最高價格單位 C座 21/F 8室	--	458呎	$723.9萬
價單 6D 號 - 60 伙	2024-02-05	228 - 501呎	$346.3萬 - $701.3萬
價單 5E 號 - 83 伙	2024-02-05	228 - 458呎	$333.1萬 - $713.2萬
價單 4E 號 - 50 伙	2024-02-05	288 - 446呎	$402.8萬 - $686.7萬
價單 3E 號 - 50 伙	2024-02-05	228 - 446呎	$410.1萬 - $693.2萬
價單 2E 號 - 60 伙	2024-02-05	221 - 462呎	$321.2萬 - $675.8萬
價單 1F 號 - 83 伙	2024-02-05	221 - 462呎	$306.8萬 - $690.7萬

One Innovale Bellevue 單位訂價圖更新日期: 2022-09-16

20伙

207呎 - 228呎

已售罄

333.9萬 - 421.3萬

售罄

20伙

200呎 - 221呎

已售罄

306.8萬 - 386萬

售罄

19伙

275呎 - 312呎

在售 - 已售 18

476.4萬 - 500.7萬

待定

19伙

288呎 - 325呎

已售罄

499萬 - 676.8萬

售罄

20伙

215呎 - 292呎

已售罄

404.2萬 - 506.7萬

售罄

20伙

253呎 - 294呎

已售罄

402.8萬 - 489.2萬

售罄

20伙

344呎 - 477呎

在售 - 已售 19

464.3萬 - 659.6萬

待定

18伙

346呎

已售罄

461.6萬 - 529.2萬

售罄

20伙

275呎 - 892呎

在售 - 已售 19

477.4萬 - 588萬

待定

20伙

323呎 - 501呎

已售罄

452.2萬 - 720萬

售罄

20伙

263呎 - 305呎

已售罄

413.1萬 - 508萬

售罄

20伙

227呎 - 308呎

在售 - 已售 19

406.4萬 - 515萬

待定

20伙

274呎 - 888呎

在售 - 已售 19

469.5萬 - 568萬

待定

18伙

335呎

在售 1 已售 17

506.8萬

在售

18伙

335呎

在售 1 已售 17

506.9萬

在售

19伙

274呎 - 311呎

已售罄

478.6萬 - 578.1萬

售罄

18伙

446呎

在售 - 已售 17

601.2萬 - 643.4萬

待定

20伙

348呎 - 386呎

已售罄

545.5萬 - 713.5萬

售罄

20伙

462呎 - 601呎

在售 1 已售 18

691.5萬

在售

19伙

426呎 - 458呎

在售 5 已售 13

686萬 - 723.9萬

在售

20伙

400呎 - 722呎

在售 - 已售 18

678.8萬 - 708.9萬

待定

所有單位

1年

全部

One Innovale Bellevue C座 22樓

One Innovale Bellevue C座 2-21樓

One Innovale Bellevue C座 1樓

One Innovale Bellevue C座地下

發展商	恒基
入伙日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	單位實用面積由200至892方呎，戶型涵蓋開放式至四房。
管理公司	偉邦物業管理公司
車位數目	不設住宅車位
物業總伙數	408伙
座數	(C座) 1座20層高住宅大樓
小學校網	相關樓盤 80校網(北區)
中學校網	相關樓盤北區(NT5)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2022-09-23)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$12,820
首期	$2,030,000
貸款額	$3,040,000
總利息	$1,570,000

置業成本估算
印花稅	$114,030
律師費	$30,170
代理佣金	$50,680
總共支出	$194,880

*以價值$506.8萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

劉雪梅 Mei Liu

S-331614

60183... 23111...

邱碧麗 Lily Yau

S-481670

63928... 23111...

黎耀祖 Ken Lai

S-246508

67590... 23111...

袁世平 Eisha Yuan

S-546133

64441... 23111...

許蘭相 Win Xu

S-544989

67185... 23111...

逸峯( 巴士站 )

205 米

聯和墟總站( 巴士站 )

251 米

安樂村( 巴士站 )

274 米

查看 One Innovale Bellevue 屋苑成交價、圖則等資料

維港灣畔 1B期臨海門

總數511伙

$1,332.8萬+

朗日峰

總數82伙

$371.1萬+

Blue Coast II

總數558伙

$981.6萬+

嘉居天后

Novo Land 3A期

總數534伙

$484萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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