NAPA House

NAPA 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$12,251 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	3.3%
一年前呎價	--
放盤叫價	$988 萬元 - $2,650 萬元 6個放盤 @11,522 - @18,657

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

NAPA 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$80,000 元 - $80,000 元 1個租盤 @32 - @32

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
NAPA \| 洋房 D20號洋房 2026-07-27 註冊處成交	實1,763呎	$2,160 萬元 @ $12,252	+ 27.1%
NAPA \| 洋房 C29號洋房 2026-02-03 註冊處成交	實2,040呎	$1,928 萬元 @ $9,451	- 47.4%
NAPA \| 洋房 C2號洋房 2025-06-19 註冊處成交	實2,034呎	$2,493 萬元 @ $12,257	- 21.1%
NAPA \| 洋房 C6號洋房 2025-05-12 註冊處成交	實2,038呎	$2,468 萬元 @ $12,110	- 21.9%
NAPA \| 洋房 C15號洋房 2025-04-28 註冊處成交	實2,061呎	$2,298 萬元 @ $11,150	- 23.4%
NAPA \| 洋房 B1號洋房 2025-02-12 註冊處成交	實2,482呎	$2,920 萬元 @ $11,765	- 27%
NAPA \| 洋房 D20號洋房 2024-07-15 註冊處成交	實1,763呎	$1,700 萬元 @ $9,643	- 41.4%
NAPA \| 洋房 D11號洋房 2024-06-14 註冊處成交	實1,793呎	$2,450 萬元 @ $13,664	- 11.9%
NAPA \| 洋房 C25號洋房 2024-05-08 註冊處成交	實2,034呎	$2,850 萬元 @ $14,012	- 13%
NAPA \| 洋房 C15號洋房 2023-03-29 註冊處成交	實2,061呎	$3,000 萬元 @ $14,556	-

載入中。。。

$988萬 - $2,650萬

$2,280萬 - $2,500萬

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	NAPA 洋房	滿名山	琨崙	浪濤灣	THE CARMEL	上源	蟠龍半島	星堤	青麗灣別墅	珀居	緹岸
樓齡	9 年	9 年	--	25 年	7 年	6 年	45 年	15 年	38 年	10 年	6 年
單位數目	60	1,310	96	259	178	1,168	114	610	--	14	1,982
平均呎價	$12,251 元	$9,780 元	$8,162 元	$7,347 元	$9,755 元	$9,820 元	--	$7,659 元	--	--	$9,342 元
變動幅度	0.00%	-0.38%	-2.51%	+4.04%	+2.97%	+5.08%	--	-9.96%	--	--	+7.68%
成交量	1宗	9宗	1宗	3宗	4宗	14宗	1宗	8宗	--	--	19宗
有盈利比例	0%	11%	0%	67%	0%	0%	100%	25%	--	--	5%
蝕讓比例	0%	67%	0%	33%	0%	93%	0%	75%	--	--	47%
一年轉手率	3.3%	4.1%	--	3.5%	7.9%	4.5%	0.9%	3.8%	--	--	7.4%
放盤叫價	$988 萬元 - $2,650 萬元	$1,540 萬元 - $6,200 萬元	$2,198 萬元 - $4,300 萬元	$3,150 萬元 - $6,180 萬元	$1,800 萬元 - $3,350 萬元	$2,600 萬元 - $1.5 億元	$3,780 萬元 - $4,500 萬元	$1,800 萬元 - $3,980 萬元	$1,580 萬元 - $2,000 萬元	$5,000 萬元 - $8,000 萬元	$598 萬元 - $3,880 萬元
平均呎租	--	$40.0 元	--	$26.0 元	$27.0 元	$26.0 元	--	$25.0 元	$30.0 元	$39.0 元	$31.0 元
租務回報率	--	~ 5%	--	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.2%	--	~ 3.9%	--	--	~ 4%
租務活躍率	--	7.6%	--	1.2%	4.5%	3.4%	--	1.8%	--	14.3%	8.8%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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