| Kennedy 38 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$29,516 元
+0.09%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
56%
|
|
| 蝕讓比例 |
22%
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$24,402 元
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| Kennedy 38 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$83.0 元
|
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| 成交量 |
28宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
19.1%
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| 租盤叫價 |
$23,800 元 - $26,000 元
4個 租盤
@86 - @87
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 2樓 E室
2026-07-24 註冊處成交 |
實243呎 |
$804.3 萬元
@
$33,100
|
- |
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Kennedy 38
|
Kennedy 38 11樓 B室
2026-07-24 註冊處成交 1房 |
實287呎 |
$842 萬元
@
$29,338
|
+ 1.2% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 10樓 H室
2026-07-24 註冊處成交 |
實229呎 |
$678 萬元
@
$29,607
|
+ 4% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 12樓 J室
2026-07-21 註冊處成交 1房 |
實288呎 |
$788 萬元
@
$27,361
|
+ 0.8% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 23樓 F室
2026-07-16 註冊處成交 |
實264呎 |
$795 萬元
@
$30,114
|
+ 0.3% |
|
Kennedy 38
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Kennedy 38 25樓 K室
2026-07-15 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$910 萬元
@
$30,435
|
+ 10.2% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 低層 H室
2026-07-13 市場成交 |
實229呎 |
$678 萬元
@
$29,607
|
- |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 3樓 B室
2026-07-10 註冊處成交 1房 |
實287呎 |
$765 萬元
@
$26,655
|
- 1.7% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 25樓 L室
2026-06-26 註冊處成交 1房 |
實302呎 |
$817 萬元
@
$27,053
|
- 11.7% |
|
Kennedy 38
|
Kennedy 38 23樓 J室
2026-06-25 註冊處成交 1房 |
實288呎 |
$843 萬元
@
$29,271
|
+ 1.2% |
| Kennedy 38 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 341 | 2,216 |
| 平均呎價 | $29,516 元 | $24,734 元 |
| 變動幅度 | +0.09% | +4.20% |
| 成交量 | 18宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 86% |
| 蝕讓比例 | 22% | 9% |
| 一年轉手率 | -- | 4.6% |
| 放盤叫價 | -- | $1,600 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $83.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 19.1% | 5.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
