Imperial Kennedy 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$23,982 元 +5.34%
成交量	5宗
有盈利比例	80%
蝕讓比例	20%
一年轉手率(二手)	9.3%
一年前呎價	$22,303 元
放盤叫價	$3,100 萬元 - $4,880 萬元 5個放盤 @34,406 - @38,761

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Imperial Kennedy 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$65.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3.2%
租務活躍率	3.1%
租盤叫價	$34,000 元 - $95,000 元 7個租盤 @65 - @76

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 28樓 B室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實515呎	$1,418 萬元 @ $27,534	+ 105.5%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 15樓 D室 2026-05-28 註冊處成交 1房	實389呎	$880 萬元 @ $22,622	- 6.9%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 低層 G室 2026-05-11 市場成交 2房露台工作平台	實552呎	$1,268 萬元 @ $22,971	-
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 中層 B室 2026-05-08 市場成交 2房露台工作平台	實515呎	$1,418 萬元 @ $27,534	-
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 26樓 D室 2026-05-05 註冊處成交 2房	實525呎	$1,300 萬元 @ $24,762	+ 15.1%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 低層 D室 2026-04-29 市場成交 1房露台	實389呎	$880 萬元 @ $22,622	-
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 8樓 D室 2026-04-13 註冊處成交 1房	實389呎	$825 萬元 @ $21,208	+ 21.4%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 17樓 E室 2026-03-24 註冊處成交 1房	實395呎	$838 萬元 @ $21,215	+ 14.5%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 10樓 A室 2026-02-16 註冊處成交 2房	實558呎	$1,195 萬元 @ $21,416	+ 18.9%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 17樓 B室 2026-02-11 註冊處成交 1房	實393呎	$845 萬元 @ $21,501	+ 15.1%

載入中。。。

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$3,100萬 - $4,880萬

$34,000 - $36,000/月

$70,000 - $95,000/月

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Imperial Kennedy 7樓

Imperial Kennedy 8-15樓

Imperial Kennedy 16樓

Imperial Kennedy 17-19樓

Imperial Kennedy 20-32樓

Imperial Kennedy 33-38樓

Imperial Kennedy 39樓

Imperial Kennedy 41樓

Imperial Kennedy 42樓

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新鴻基 10年單幢

Imperial Kennedy，位於卑路戶街68號，發展商為新鴻基。項目共提供161伙，提供1至3房單位，以2及3房單位為主

物業座數:

1座

入伙年份:

2016 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

超卓管理服務有限公司

單位數目:

161伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

中環雲咸街19-27號, 威信大廈 14/F

售盤 1

租盤 1

香港置業

售盤 152

租盤 97

香港金鐘夏慤道 18 號海富中心第 1 座 703 室

售盤 1567

租盤 759

北街, 卑路乍街( 巴士站 )

1分鐘步行

北街( 巴士站 )

1分鐘步行

聯邦新樓, 卑路乍街( 巴士站 )

2分鐘步行

	Imperial Kennedy	寶翠園	泓都	加多近山	維壹	傲翔灣畔	高逸華軒	翰林軒	五福大廈	學士臺	寶雅山
樓齡	11 年	26 年	22 年	13 年	15 年	18 年	27 年	30 年	54 年	36 年	16 年
單位數目	161	2,216	1,182	197	103	104	480	444	368	648	164
平均呎價	$23,982 元	$23,976 元	$22,272 元	$23,619 元	$26,829 元	$19,899 元	$23,486 元	$18,073 元	--	$14,887 元	$22,723 元
變動幅度	+5.34%	+2.26%	+9.27%	+6.02%	+4.99%	-14.04%	+12.77%	+3.08%	--	-0.60%	-6.00%
成交量	5宗	26宗	20宗	8宗	4宗	--	6宗	7宗	3宗	4宗	4宗
有盈利比例	80%	81%	95%	75%	100%	--	83%	71%	33%	100%	50%
蝕讓比例	20%	15%	0%	25%	0%	--	17%	29%	33%	0%	50%
一年轉手率	9.3%	4.2%	6.3%	9.1%	9.7%	2.9%	3.3%	4.3%	3.8%	2.2%	3.7%
放盤叫價	$3,100 萬元 - $4,880 萬元	$1,600 萬元 - $5,000 萬元	$1,000 萬元 - $1,680 萬元	$938 萬元 - $4,200 萬元	$1,880 萬元 - $4,000 萬元	$1,238 萬元 - $4,200 萬元	$930 萬元 - $1,700 萬元	$980 萬元 - $1,900 萬元	$800 萬元 - $3,200 萬元	$2,480 萬元 - $2,500 萬元	$1,890 萬元 - $5,500 萬元
平均呎租	$65.0 元	$55.0 元	$58.0 元	$70.0 元	$59.0 元	$49.0 元	$59.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$55.0 元
租務回報率	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 2.6%	~ 3%	~ 3%	~ 3.5%	--	~ 3.8%	~ 2.9%
租務活躍率	3.1%	5.6%	5.6%	5.6%	3.9%	1%	1.3%	4.3%	0.3%	3.1%	3%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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