Imperial Kennedy 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$24,747 元 +7.73%
成交量	8宗
有盈利比例	88%
蝕讓比例	13%
一年轉手率(二手)	11.2%
一年前呎價	$21,980 元
放盤叫價	$3,100 萬元 - $4,880 萬元 5個放盤 @34,406 - @38,761

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Imperial Kennedy 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$66.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3.2%
租務活躍率	2.5%
租盤叫價	$36,500 元 - $95,000 元 6個租盤 @65 - @76

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 29樓 A室 2026-07-08 註冊處成交 2房	實622呎	$1,550 萬元 @ $24,920	+ 1.9%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 6樓 A室 2026-07-03 註冊處成交 3房	實990呎	$2,280 萬元 @ $23,030	+ 15.5%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 11樓 A室 2026-06-25 註冊處成交 2房	實558呎	$1,270 萬元 @ $22,760	+ 17.6%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 27樓 D室 2026-06-24 註冊處成交 2房	實525呎	$1,330 萬元 @ $25,333	+ 16.5%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 12樓 G室 2026-06-17 註冊處成交 2房	實552呎	$1,268 萬元 @ $22,971	+ 22.6%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 28樓 B室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實515呎	$1,418 萬元 @ $27,534	+ 105.5%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 15樓 D室 2026-05-28 註冊處成交 1房	實389呎	$880 萬元 @ $22,622	- 6.9%
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 低層 G室 2026-05-11 市場成交 2房露台工作平台	實552呎	$1,268 萬元 @ $22,971	-
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 中層 B室 2026-05-08 市場成交 2房露台工作平台	實515呎	$1,418 萬元 @ $27,534	-
Imperial Kennedy \| Imperial Kennedy 26樓 D室 2026-05-05 註冊處成交 2房	實525呎	$1,300 萬元 @ $24,762	+ 15.1%

載入中。。。

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$3,100萬 - $4,880萬

$36,500 - $45,000/月

$70,000 - $95,000/月

Imperial Kennedy 6樓

Imperial Kennedy 7樓

Imperial Kennedy 8-15樓

Imperial Kennedy 16樓

Imperial Kennedy 17-19樓

Imperial Kennedy 20-32樓

Imperial Kennedy 33-38樓

Imperial Kennedy 39樓

Imperial Kennedy 41樓

Imperial Kennedy 42樓

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Imperial Kennedy 6樓平面圖

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新鴻基 10年單幢

Imperial Kennedy，位於卑路戶街68號，發展商為新鴻基。項目共提供161伙，提供1至3房單位，以2及3房單位為主

物業座數:

1座

入伙年份:

2016 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

超卓管理服務有限公司

單位數目:

161伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

香港金鐘夏慤道 18 號海富中心第 1 座 703 室

售盤 1509

租盤 757

香港金鐘道88號太古廣場二座35樓

售盤 607

租盤 399

中環雲咸街19-27號, 威信大廈 14/F

售盤 2

租盤 1

北街, 卑路乍街( 巴士站 )

1分鐘步行

北街( 巴士站 )

1分鐘步行

聯邦新樓, 卑路乍街( 巴士站 )

2分鐘步行

	Imperial Kennedy	寶翠園	泓都	傲翔灣畔	維壹	加多近山	高逸華軒	翰林軒	五福大廈	學士臺	寶雅山
樓齡	11 年	26 年	22 年	18 年	15 年	13 年	27 年	30 年	54 年	36 年	16 年
單位數目	161	2,216	1,182	104	103	197	480	444	368	648	164
平均呎價	$24,747 元	$24,734 元	$22,576 元	$19,899 元	$26,829 元	$25,693 元	$22,996 元	$18,373 元	--	$15,593 元	$22,723 元
變動幅度	+7.73%	+4.20%	+8.06%	-14.04%	+4.83%	+6.00%	+8.97%	+0.54%	--	+3.32%	-6.00%
成交量	8宗	35宗	16宗	2宗	1宗	3宗	5宗	5宗	3宗	5宗	2宗
有盈利比例	88%	89%	100%	100%	100%	67%	80%	80%	33%	100%	100%
蝕讓比例	13%	9%	0%	0%	0%	33%	20%	20%	33%	0%	0%
一年轉手率	11.2%	4.6%	6.7%	2.9%	8.7%	9.6%	3.3%	4.7%	4.3%	2.5%	3.7%
放盤叫價	$3,100 萬元 - $4,880 萬元	$1,600 萬元 - $4,800 萬元	$1,080 萬元 - $1,700 萬元	$1,150 萬元 - $3,800 萬元	$1,880 萬元 - $3,700 萬元	$938 萬元 - $4,200 萬元	$930 萬元 - $1,700 萬元	$980 萬元 - $1,900 萬元	$850 萬元 - $3,200 萬元	$2,480 萬元 - $2,500 萬元	$1,580 萬元 - $5,500 萬元
平均呎租	$66.0 元	$55.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$59.0 元	$67.0 元	$62.0 元	$48.0 元	$61.0 元	$48.0 元	$65.0 元
租務回報率	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.1%	--	~ 3.7%	~ 3.4%
租務活躍率	2.5%	5.1%	6.1%	1%	2.9%	4.6%	1.5%	4.7%	0.5%	3.5%	3%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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