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101 Kings Road 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$33,376 元 +0.62%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$24,409 元
放盤叫價	$1,250 萬元 - $1,250 萬元 1個放盤 @28,802 - @28,802

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

101 Kings Road 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$73.0 元
成交量	42宗
租務回報率	~ 2.6%
租務活躍率	29.5%
租盤叫價	$25,000 元 - $38,000 元 6個租盤 @74 - @111

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
101 Kings Road \| 101 Kings Road 23樓 D室 2026-07-15 註冊處成交 2房	實440呎	$1,512.2 萬元 @ $34,368	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 5樓 E室 2026-07-06 註冊處成交 2房	實358呎	$1,432 萬元 @ $40,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 10樓 H室 2026-07-03 註冊處成交 2房	實432呎	$1,112.8 萬元 @ $25,759	+ 0.1%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 5樓 A室 2026-06-30 註冊處成交 3房	實512呎	$2,150.4 萬元 @ $42,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 31樓 D室 2026-06-17 註冊處成交 3房	實861呎	$4,132.8 萬元 @ $48,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 9樓 K室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實376呎	$1,005 萬元 @ $26,729	+ 15.9%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 29樓 A室 2026-05-29 註冊處成交 3房	實838呎	$3,100.6 萬元 @ $37,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 28樓 A室 2026-05-28 註冊處成交 3房	實838呎	$3,016.8 萬元 @ $36,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 26樓 D室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實440呎	$1,479.6 萬元 @ $33,627	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 21樓 D室 2026-05-18 註冊處成交 2房	實440呎	$1,422 萬元 @ $32,318	-

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$28,000 - $38,000/月

物業布局圖

101 Kings Road 25-30樓

101 Kings Road 31樓

101 Kings Road 5樓

101 Kings Road 6-23樓

101 Kings Road 31樓

停車位平面圖

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宏安新盤單幢

101 Kings Road，提供251伙，單位實用面積由204至1,291平方呎，屬1房至4房戶型，項目預計關鍵日期為2026年1月31日。

物業座數:

1座

入伙年份:

2026 年

發展商:

宏安

管理公司:

高達管理有限公司

單位數目:

251伙

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

車位:

住宅停車位：24

香港置業

售盤 203

租盤 110

香港中環雲咸街19-27號威信大廈15樓

售盤 2418

租盤 556

香港金鐘夏慤道 18 號海富中心第 1 座 703 室

售盤 1528

租盤 821

七海商業中心( 巴士站 )

1分鐘步行

七海商業中心, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

清風街天橋( 巴士站 )

2分鐘步行

	101 Kings Road	柏蔚山	形品	維港頌	城市花園	健威花園	和富中心	豪廷峰	海璇	海峯園	仁德大廈
樓齡	--	9 年	16 年	8 年	44 年	48 年	44 年	27 年	9 年	39 年	63 年
單位數目	251	611	182	378	2,406	1,104	1,436	394	355	952	266
平均呎價	$33,376 元	$22,795 元	$18,702 元	$29,417 元	$14,047 元	$13,153 元	$15,404 元	$20,559 元	$32,793 元	$17,324 元	$6,209 元
變動幅度	+0.62%	-3.32%	+12.87%	+0.75%	+7.43%	+2.80%	-1.52%	+8.19%	+3.89%	+7.54%	-10.73%
成交量	4宗	13宗	3宗	5宗	19宗	17宗	6宗	3宗	6宗	5宗	3宗
有盈利比例	25%	0%	67%	0%	53%	47%	50%	100%	17%	100%	100%
蝕讓比例	0%	92%	33%	100%	26%	24%	0%	0%	17%	20%	0%
一年轉手率	--	6.9%	4.4%	3.4%	3.7%	4.6%	2.6%	5.6%	3.7%	3.5%	5.3%
放盤叫價	$1,250 萬元 - $1,250 萬元	$1,210 萬元 - $1.05 億元	$580 萬元 - $4,200 萬元	$2,800 萬元 - $7,500 萬元	$1,000 萬元 - $1,700 萬元	$563 萬元 - $680 萬元	$1,080 萬元 - $1,400 萬元	$1,700 萬元 - $3,750 萬元	$1,230 萬元 - $8,699 萬元	$1,228 萬元 - $1,571 萬元	$350 萬元 - $380 萬元
平均呎租	$73.0 元	$56.0 元	$55.0 元	$71.0 元	$42.0 元	$50.0 元	$44.0 元	$52.0 元	$81.0 元	$45.0 元	--
租務回報率	~ 2.6%	~ 3%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 4.6%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.1%	--
租務活躍率	29.5%	9.2%	3.8%	10.3%	0.7%	0.5%	0.9%	4.3%	14.1%	0.8%	--

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2026-05-15 50

2026-04-17 3,992

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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